已有3個(gè)回答

• 135****8279

  3.6 層高和室內(nèi)凈高
  
  3.6.1 普通住宅層高宜為2.80m。
  3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 08:36:05
• 155****0017

  應(yīng)注意的是：
  　　1、 這個(gè)0.7倍是指首層的間距標(biāo)準(zhǔn)，層數(shù)越往上，間距標(biāo)準(zhǔn)越低。
  　　2、 同樣的間距，塔狀的樓房比長(zhǎng)條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風(fēng)好些。
  　　4、 假如有兩個(gè)樓盤(pán)的樓價(jià)相同，但房屋間距不同，其實(shí)際數(shù)價(jià)是不同的，間距窄者實(shí)質(zhì)上升了樓價(jià)。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:35:50
• 144****6412

  建筑分類(lèi)有很多種,所需要的高度也不相同,關(guān)于住宅方面,《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ96-86作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有規(guī)定如下:第六節(jié) 層高和凈高 第2.6.1條 住宅層高不應(yīng)高于2.80m。 第2.6.2條 臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m,其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。 第2.6.3條 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí),其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m,其余部分**低處高度不宜低于1.5m。 第2.6.4條 粻肌綱可蕺玖告雪梗磨廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。 第2.6.5條 衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí),其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:35:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??層高是多少怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  民用的住宅高度:每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱(chēng)為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子樓層高是多少才劃算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀(guān)的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓的層高是多少才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  選擇高層住宅的時(shí)候不能單純的從某一方面來(lái)考慮，第一:所謂揚(yáng)灰層，是否真正有揚(yáng)灰層存在，舉例說(shuō)把，揚(yáng)灰層也許會(huì)有，但是不能單純的來(lái)評(píng)判在多少層或者多少米，因?yàn)橐粋€(gè)地區(qū)的海拔高度，周?chē)ㄖ?，?dāng)?shù)貧夂?，人文環(huán)境等因素，就是有揚(yáng)灰層也不能確定是多少層，有數(shù)據(jù)表明直徑在0.5微米以下的顆粒（灰塵）其較輕易受到各種因素影響所有一般出現(xiàn)在較高空中，也就是層數(shù)越高存在的越大。但是直徑在2.5微米的顆粒，則出現(xiàn)在7米高空較為明顯。那直徑在10微米的顆粒那，大家可想而知，顆粒自身比重越大則易出現(xiàn)在低空中，自身比重較小則反之。但是其出現(xiàn)顆粒的比例不會(huì)相差很多，所以不必過(guò)于擔(dān)心揚(yáng)灰層一說(shuō)，在正常生活中根本沒(méi)有看到過(guò)那個(gè)樓層外面套個(gè)“游泳圈”的吧，如果真的有那誰(shuí)也不會(huì)去買(mǎi)這個(gè)樓層了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓層高是多少合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、房屋層高的概念和理解　　層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f(shuō)到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：層高=室內(nèi)凈高＋樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》中一般是就層高進(jìn)行約定，而許多買(mǎi)受人在交房驗(yàn)收時(shí)測(cè)量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度的，因此產(chǎn)生了誤解。一般而言，商品房的樓板厚度為12厘米至15厘米，買(mǎi)受人在測(cè)量了室內(nèi)凈高后加上樓板厚度即為商品房的層高，可以初略判斷該商品房的層高是否符合《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??層高是多少才合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  2.9米符合現(xiàn)行的規(guī)范。但樓板的厚度一般在“板式結(jié)構(gòu)”中才能達(dá)到200-300，這當(dāng)然是指結(jié)構(gòu)層，天棚摸灰和地面找平層不計(jì)。 在梁板結(jié)構(gòu)中，凈高實(shí)質(zhì)上更著重于**低的梁的梁底與地板面層之間的距離，一般2.4米足以。 2.9米和3.0米是現(xiàn)在平層戶(hù)型常用的層高，符合建筑經(jīng)濟(jì)的要求。

  全部5個(gè)回答>