不同類型的拆遷安置房,交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險有所不同。第一類動拆遷安置房,由于交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險。主要體現(xiàn)在房價上漲后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益,或為合同的履行設(shè)置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風(fēng)險就更大,買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等,辦理過戶等手續(xù)時間也會更長。因此在購買此類房產(chǎn)時,簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對房屋的增購等費用的支付方式,遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋,可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性,并對具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對方反悔,**好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。
全部3個回答>高層紗窗怎么拆?具體要提防什么?有一個什么說法嗎?
134****3944 | 2019-07-12 17:05:08
已有3個回答
-
146****5406
現(xiàn)在很多市民家里的紗窗根本拆不下來,清洗起來很鬧心。隱形紗窗一旦安裝完畢后,想要拆下來非常困難,即便能夠拆下來,清洗時也很費勁,還不如在窗戶上直接清洗。
查看全文↓ 2019-07-12 17:05:34 -
146****5707
要看你家是什么樣的紗窗,現(xiàn)在市場上一般分二種:一種為不用螺絲刀就可以拆下來,如:青木紗窗、韋柏紗窗 另一種是必須用螺絲刀才可以拆下來,這類紗窗目前市場上有很多。
查看全文↓ 2019-07-12 17:05:26 -
157****7724
一般紗窗窗框都是比整個窗框要矮一些的,所以要摘下來的時候,先把紗窗向上抬,然后再從下面向外拉一下就可以摘下來了!
查看全文↓ 2019-07-12 17:05:20
相關(guān)問題
-
答
-
問 高層紗窗怎么拆?答
您好,強(qiáng)寧高層防護(hù)窗為您解答,將紗扇往上提,然后從下部撤出就行了。
全部5個回答> -
答
您好,銀行審核比較嚴(yán)格,很難貸到理想的額度。如果您有小額貸款的需求,建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺,有錢花APP是百度信貸服務(wù)大品牌,可滿足您的日常消費周轉(zhuǎn)的資金需求。純線上申請,無需抵押,申請材料簡單,**快30秒審批,**快三分鐘放款,**高20萬。手機(jī)端點擊下方,馬上測額!
全部4個回答> -
答
如果家中有老人或者孩子,**好選擇10層以下居住,因為老人一般行動不便,居住在高層假如遇上停電,那么進(jìn)出會更加不便,家中用水也會因停電而斷水,在低段樓層則不會受到影響。
全部3個回答> -
答
委托中介公司有些購房者由于工作繁忙,無法花大量時間親自尋找房源,這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。
全部5個回答>
買房交流群
其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時有哪些注意事項,我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?