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• 149****1899

  凈高指：地面到屋頂?shù)拇怪本嚯x。
  有個(gè)公式可以很清晰的認(rèn)識(shí)二者間的區(qū)別：
  凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
  有些建筑物無(wú)法測(cè)量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測(cè)不出層高。為保證人**基本的活動(dòng)空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。
  層高和凈高是兩個(gè)不同的概念。還有樓主特指的室內(nèi)凈高和一般意義的凈高是有區(qū)別的。通常不特別標(biāo)明凈高的話就是指我上面所說(shuō)的概念，并不是裝修后的室內(nèi)凈高。樓主要特別注意一些文字的區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:44:38
• 158****0340

  樓房（上面還有房）層高一般3-3.5米都可以，別考慮2.8米的高度，太壓抑，自己蓋房別委屈自己。平房的話，層高3.5-4米都可以，高度越高越舒服，但不宜超過(guò)4米。我以前的平房高度4.2米，冬暖夏涼很舒適。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:44:32
• 157****1657

  首先你要確定一下你購(gòu)買(mǎi)房屋的層高是否只有2.6米，建筑行業(yè)的層高指的是上下兩層樓面的垂直距離，就是你家樓上那層樓板地面到你家樓板地面的高度，這個(gè)高度是包括樓板的厚度的，如果扣除樓板的厚度和上下粉刷層的厚度，一般室內(nèi)凈高就是在2.67-2.77米左右。你先確定下你說(shuō)的層高是指的真正層高還是凈高，而按照國(guó)內(nèi)的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米；臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:44:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??層高多少適合錯(cuò)層怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  至少要5.6米左右，高度太低做錯(cuò)層會(huì)顯得壓抑?！　″e(cuò)層的概念：　　指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修?！　〗Y(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

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• 問(wèn) ??衛(wèi)生間層高**低多少怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)凈高不低于2.2m就不影響使用。但為取得**佳取暖效果，一般在吊頂安裝后取暖燈底邊離地面的高度應(yīng)在2.1m-2.3m之間，過(guò)高或過(guò)低都會(huì)影響使用效果，且吊頂與房屋頂部形成的夾層空間高度應(yīng)不少于250mm。衛(wèi)生間吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)高度還受到燈具、線路以及瓷磚鋪設(shè)等影響，林林總總一相加，若要留足充分的活動(dòng)空間，廚房吊頂?shù)母叨纫话阋残枰?.5左右。若不是獨(dú)棟建筑或是處在建筑的**頂層，一般老式住宅的衛(wèi)生間頂部都會(huì)出現(xiàn)樓上住宅下水道的設(shè)施，此時(shí)，衛(wèi)生間吊頂?shù)母叨染瓦€要受到頂部下水道**低點(diǎn)高度的影響。無(wú)論是出于哪種考慮，吊頂?shù)难b飾必須把上層水管的**低點(diǎn)掩蓋住，然后再考慮其它。由此綜合考慮這幾方面因素，以及考慮到中國(guó)建筑一般的設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間需要至少2.5米左右的高度才合適做吊頂。

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• 問(wèn) ??建筑層高多少算兩層怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  超過(guò)六米，要看圖紙的面積，是不是算兩層的？如果是的話，然后你就按這個(gè)面積算，如果不是的話算一層了，每個(gè)地方都不一樣

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• 問(wèn) ??多大面積,層高多少應(yīng)該怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  首先回答你的層高問(wèn)題，層高就是梁板梁底至地板面層，這是包括板梁的厚度在內(nèi)，凈高就沒(méi)有2.9米了。一般常見(jiàn)墻的厚度有20墻，24墻，30墻等，地板的厚度大概在200-300之間。你的4000*3200一般是墻體中線到墻體中線的尺寸，也就是套內(nèi)面積有12.8個(gè)平方。

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• 問(wèn) ??居民樓層高是多少合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。 樓間距是住房保證日照的一個(gè)考察參數(shù)，即以保證日照時(shí)間在每天1個(gè)小時(shí)以上為前提，另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān)，南北朝向其樓間距與陽(yáng)面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3，東西朝向?yàn)?。 房的采光狀況是每個(gè)業(yè)主都十分關(guān)心的問(wèn)題，當(dāng)有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時(shí)，大家都會(huì)考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除障礙，賠償損失?！边@條規(guī)定給采光權(quán)受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。

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