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• 153****8281

  農(nóng)村蓋房 防潮和注意事項
  一 防潮
  首先在要在墻身中設置防潮層的目的是防止土壤中的水分或潮氣沿基礎(chǔ)墻中微小毛細管上升而使位于勒腳處的地面水滲入墻內(nèi)，防止滴落地面的雨水濺到墻面，而導致墻身受潮。設置防潮層的作用是提高建筑物的耐久性，保持室內(nèi)干燥衛(wèi)生。所以，必須在內(nèi)、外墻勒腳部值連續(xù)設置防潮層。
  1 防水砂漿
  防水砂漿防潮層因為整體性較好，抗震能力強，所以適用于抗震地區(qū)、獨立磚柱和振動較大的磚砌體中。在設置防潮層的位置抹一層20~
  25mm厚、摻有3%~50/0防水劑的1：2水泥砂漿或用防水砂漿砌筑4—6皮磚。但由于砂漿是脆性、易開裂的材料，因此在地基發(fā)生不均勻沉降而導致墻體開裂或因砂漿鋪貼不飽滿時會影響防潮效果。
  2 垂直防潮層
  當相鄰室內(nèi)地面存在高差或室內(nèi)地面低于室外地坪時，為了防止地表水和土中的潮氣侵害，除了設置水平防潮層外，還要對高差部位的垂直墻面進行防潮處理。其方法是在高、低地面之間或地面與室外地坪之間，即迎水和潮氣的垂直墻面上先用防水水泥砂漿抹面，然后再涂兩道高聚物改性瀝青防水涂料，防止地下的潮氣上升或者流竄。
  二 防火
  夏季氣溫高熱，室內(nèi)施工時會堆積內(nèi)門、地板等大量木質(zhì)建材，因此防火是夏季施工的重中之重。在施工時，墻漆、油料等易燃物品應存放在陰涼、通風的地方，切忌放在陽光直射的位置。施工現(xiàn)場應該監(jiān)督工人定時清理，清除木屑、漆垢等可燃易燃物品。盡量避免在室內(nèi)放置大量木材制品，防止電動工具使用時，產(chǎn)生電火花引起建材燃燒。工人在施工現(xiàn)場吃住是常有的現(xiàn)象，雖然現(xiàn)在正規(guī)的建筑公司已經(jīng)盡量杜絕這種情況的發(fā)生，但是夏季施工時，業(yè)主也需要注意工人是否有在現(xiàn)場吃住的情況，尤其是搭伙做飯更要避免。夏季施工中，防爆問題不能忽視，蓋房中使用的油漆、涂料及稀釋劑等材料易于揮發(fā)，如果室內(nèi)通風不良，油漆揮發(fā)出的氣體不易排出，聚集于室內(nèi)，遇到明火就會爆炸，因此施工時室內(nèi)要保持通風，使易燃氣體自由向室外擴散。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:10:00
• 143****1429

  預防地面返潮，除嚴格按圖紙施工外，嚴把施工質(zhì)量關(guān)非常重要。
  1.重視填層的施工質(zhì)量。這是地面防潮的第—道防線。防潮地面的填土應采用粘(黃)土夯填，如有條件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或雜土夯填，填土應分層夯實，每層厚度以20毫米為宜。防潮地面的填土，不應采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。
  2.防潮層施工。我們在一幢樓中進行了墊層隔潮試點，采用25厘米厚夯實青碎石干鋪墊層，粗黃砂或片石填面縫，6厘米厚細石混凝土，1：2.5水泥砂漿面層。經(jīng)過3年的觀察，地面都無返潮現(xiàn)象。其后經(jīng)過許多工程的實踐，證明這種墊層隔潮是行之有效的
  5)如有條件，鋪板前應在板底刷一道熱瀝青，堵塞板底毛細孔，才能有效提高架空地面防潮效果。
  防潮地面的施工還應注意：地面防潮應同墻基防潮相結(jié)合，墻基應設置防水砂漿防潮層，與地面接觸部分的內(nèi)墻面，亦應進行防水砂漿抹面。
  防潮地面的室內(nèi)外高差不宜小于30厘米，室外應設有散水坡，以便及時排除雨雪等積水，防止雨水滲入室內(nèi)，加大地基土的含水量。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:09:51
• 155****5125

  自建房有三種防潮層：1 墻體防潮層。2 地坪防潮層。3 墻面垂直防潮層。
  比方說北京的自建房，特別是二環(huán)內(nèi)的大雜院，由于擁擠、陰暗、通風差和室內(nèi)地坪低等原因，常常出現(xiàn)室內(nèi)墻體表面抹灰層脫落和室外墻身因凍結(jié)膨脹而破壞。
  如果修建房屋時考慮使用防潮層就會減少抹灰層脫落和凍結(jié)膨脹的出現(xiàn)。
  因為防潮層的設置能阻檔土壤中的水分沿基礎(chǔ)墻中磚的毛細管上升而腐蝕墻體。
  只要土壤中的水分無法上升，墻面就不會受潮，從而不會出現(xiàn)墻皮脫落和凍結(jié)膨脹的現(xiàn)象。
  1、 墻體防潮層是在基礎(chǔ)墻全部砌到設計標高，并在室內(nèi)回填土已完成時進行。
  防潮層的做法，一般是鋪抹20㎜厚的防水沙漿，可采用1：2.5水泥沙漿加入水泥重量的3％-5％的防水劑攪拌而成。如使用防水粉，應先把防水粉劑攪拌成均勻的稠漿再添加到沙漿中去，不允許用砌墻沙漿加防水劑來抹防潮層。
  2、地坪防潮層是在室內(nèi)地面找平后，先用油氈或sps防水卷材滿鋪一次，再按上述方式鋪抹防水沙漿。注意，如果地面不做鋪地磚裝飾，那么防水沙漿必須增加厚度。
  3、墻面垂直防潮層 當室內(nèi)地坪比室外地坪低時，室內(nèi)外地坪的高差部分必須先用沙漿找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油時向上要高過墻體防潮層，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在進行墻面裝修時，室內(nèi)外地坪的高差部分必須使用專業(yè)的防水防潮膩子

  查看全文↓ 2019-07-12 15:09:47

相關(guān)問題

• 問 自建房一樓怎么防潮
  答

  在地面打混凝土之前，用土工布做一遍防水。如果地面鋪地磚，則在混凝土地坪上，鋪地磚前再做防水，這樣就起到防水作用了。

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• 問 ??哪位能告知下自建房可以買賣嗎?
  答

  只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費憑證，在上面建設的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進行交易的。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費憑證，在上面建設的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進行交易的。辦理好交易和過戶手續(xù)后，該項地皮的使用要就是屬于原戶主。人們所說的自建房，一般指農(nóng)村自建房。而在縣鎮(zhèn)級別的小城市，也存在著大量的自建房。與農(nóng)村自建房不同，縣鎮(zhèn)里面的自建房不是使用集體的農(nóng)業(yè)土地。它們的土地性質(zhì)一般為住宅用地，商業(yè)用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產(chǎn)證。因此，這些土地或房產(chǎn)是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮(zhèn)管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來將會減少。

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• 問 ??農(nóng)村自建房一樓潮濕怎么辦?自建房一樓怎么防潮?
  答

  　鄉(xiāng)村自建房有三種防潮層：1 墻體防潮層。2 地坪防潮層。3 墻面垂直防潮層?！　?、 墻體防潮層是在基礎(chǔ)墻全部砌到設計標高，并在室內(nèi)回填土已完成時進行?！　》莱睂拥淖龇?，一般是鋪抹20㎜厚的防水沙漿，可采用1：2.5水泥沙漿加入水泥重量的3％-5％的防水劑攪拌而成。如使用防水粉，應先把防水粉劑攪拌成均勻的稠漿再添加到沙漿中去，不允許用砌墻沙漿加防水劑來抹防潮層?！　?、地坪防潮層是在室內(nèi)地面找平后，先用油氈或sps防水卷材滿鋪一次，再按上述方式鋪抹防水沙漿。注意，如果地面不做鋪地磚裝飾，那么防水沙漿必須增加厚度?！　?、墻面垂直防潮層 當室內(nèi)地坪比室外地坪低時，室內(nèi)外地坪的高差部分必須先用沙漿找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油時向上要高過墻體防潮層，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在進行墻面裝修時，室內(nèi)外地坪的高差部分必須使用專業(yè)的防水防潮膩子。

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• 問 ??自建房一樓怎么防潮?有哪些好的防潮措施?
  答

  自建房有三種防潮層：1 墻體防潮層。2 地坪防潮層。3 墻面垂直防潮層。比方說北京的自建房，特別是二環(huán)內(nèi)的大雜院，由于擁擠、陰暗、通風差和室內(nèi)地坪低等原因，常常出現(xiàn)室內(nèi)墻體表面抹灰層脫落和室外墻身因凍結(jié)膨脹而破壞。如果修建房屋時考慮使用防潮層就會減少抹灰層脫落和凍結(jié)膨脹的出現(xiàn)。因為防潮層的設置能阻檔土壤中的水分沿基礎(chǔ)墻中磚的毛細管上升而腐蝕墻體。只要土壤中的水分無法上升，墻面就不會受潮，從而不會出現(xiàn)墻皮脫落和凍結(jié)膨脹的現(xiàn)象。1、 墻體防潮層是在基礎(chǔ)墻全部砌到設計標高，并在室內(nèi)回填土已完成時進行。防潮層的做法，一般是鋪抹20㎜厚的防水沙漿，可采用1：2.5水泥沙漿加入水泥重量的3％-5％的防水劑攪拌而成。如使用防水粉，應先把防水粉劑攪拌成均勻的稠漿再添加到沙漿中去，不允許用砌墻沙漿加防水劑來抹防潮層。2、地坪防潮層是在室內(nèi)地面找平后，先用油氈或sps防水卷材滿鋪一次，再按上述方式鋪抹防水沙漿。注意，如果地面不做鋪地磚裝飾，那么防水沙漿必須增加厚度。3、墻面垂直防潮層 當室內(nèi)地坪比室外地坪低時，室內(nèi)外地坪的高差部分必須先用沙漿找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油時向上要高過墻體防潮層，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在進行墻面裝修時，室內(nèi)外地坪的高差部分必須使用專業(yè)的防水防潮膩子。下面介紹一下德國人建房時怎么做防潮處理的德國人很低調(diào)，做人低調(diào)，蓋房子也低調(diào)，但是品質(zhì)確實是實打?qū)嵉摹ｋm然國內(nèi)有很多“德吹”，用了一些夸張的沒有經(jīng)過調(diào)查的數(shù)據(jù)

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• 問 自建房怎樣防潮
  答

  先分析回潮的原因，農(nóng)村自建房之所以會回潮是因為地基內(nèi)外的落差問題沒有處理好。主要的原因就是地基外面散水部分要高于室內(nèi)地坪，這個反向落差位是造成回潮的主要原因。地基外面散水和墻壁之間好比形成了一個蓄水池的樣子，在陰雨天自然會存水，然后慢慢滲透到室內(nèi)，這個就是主要原因。

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