已有3個(gè)回答

• 131****9210

  貸款金額10萬，期限10年，貸款利率6.14%(年利率)，使用等額本息的還款方式（就是你在網(wǎng)站上計(jì)算的那種，固定月還款金額的），月還款金額1,117.25元。
  
  到期支付總金額為134,069.82元。
  其中本金100,000.00元，利息34,069.82元。
  
  你的計(jì)算方法不對(duì)，區(qū)別是：每月還款的持續(xù)過程中，本金金額是逐漸減小的，銀行算利息都是 "當(dāng)前剩余未還本金金額*利率" 來計(jì)算的。所以，你使用不變的初始本金金額計(jì)算利息，結(jié)果當(dāng)然會(huì)較大了。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:20:27
• 147****3178

  現(xiàn)在銀行基準(zhǔn)利率為6.55。你的17萬每月還款1600元，利息是上浮15%的，而27萬還2300元的利息是下浮5%(也就是95折的），你們相差20%的利息呢。
  造成這種情況的主要有兩種情況：一種是你貸款少，銀行沒有優(yōu)惠給到你。另一個(gè)是你們所找的銀行客戶經(jīng)理不同，他們的權(quán)利范圍也不同。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:20:22
• 138****3150

  一、等額本息還款法,也就是每個(gè)月還款都一樣:
  每月還款=本金*月利息*[（1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
  舉例:
  商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折優(yōu)惠，月利率為4.158%/12=0.3465%
  1.12萬 10年(120個(gè)月),月還款額:

  查看全文↓ 2019-07-11 14:20:17

相關(guān)問題

• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元?！　×硗猓话沣y行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計(jì)算進(jìn)去。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子抵押貸款利息是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  抵押貸款，利率一般是基準(zhǔn)利率上浮10%（還有可能更高）。按2015年6月28日**新利率計(jì)算，5年的基準(zhǔn)利率是5.25，上浮10%就是5.775，等額本息還款方式，月供3845.67元，5年的總利息30740.23元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸的利息是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  現(xiàn)在住房貸款方式一般都選擇遞減型還款方法也就是說每個(gè)月付一定的本金加利息，下一個(gè)月付的就是減除你還款金額以外的本金和利息。打個(gè)比方說，你貸了10w，這個(gè)月還了1000的本金和10w所產(chǎn)生的利息，下個(gè)月你就只還1000的本金和9w9所產(chǎn)生的利息。住房貸款和其他貸款的不同，在于你所選擇的還款方式，分期按揭還是一次性償還，利息當(dāng)然不一樣利率和月供的問題，你上網(wǎng)隨便搜個(gè)按揭貸款計(jì)算器自己算一下就知道了，在利率標(biāo)準(zhǔn)里選擇離現(xiàn)在日期**近的即可！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸27萬 利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無法計(jì)算實(shí)際月供金額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房貸款利息多少劃算買？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、沒有按時(shí)歸還貸款本息，銀行會(huì)以電話或短信的方式通知提醒。 2、若連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會(huì)致電催收，同時(shí)還會(huì)被罰。 3、若連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會(huì)通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié)。 4、若銀行與本人協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會(huì)通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。 5、如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計(jì)幾次未按時(shí)足額還款，銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權(quán)利，愿意雙方繼續(xù)“合作”。如果賣房的錢不夠，也沒有錢還，帳還掛著，銀行可以申請(qǐng)限制本人的高消費(fèi)。貸款償還貸款人與借款人應(yīng)在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人可在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應(yīng)按月并自使用貸款后第二個(gè)月開始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請(qǐng)，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費(fèi)用。 “零**”使很多不具備入市的消費(fèi)者入市，表面上刺激繁榮了樓市，但實(shí)際上是放大了購房者違約風(fēng)險(xiǎn)。另外部分項(xiàng)目需等**分期支付完畢，才簽訂購房合同，一旦開發(fā)商資金斷裂跑路，購房者將無從保障。

  全部3個(gè)回答>