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• 151****3010

  該住宅樓的住房變更為商業(yè)目的作為住所（經(jīng)營場所）應(yīng)符合，國家法律，法規(guī)，條例的管理規(guī)定，按以下要求提交有關(guān)文件：比索（1）已取得“房屋所有權(quán)證”提交業(yè)主簽訂房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
  （2）購買商品房未取得“房屋所有權(quán)證”，并提交合同的買家或買家誰購買單位蓋章和預(yù)售許可證加蓋房地產(chǎn)的復(fù)印件加蓋公章簽訂了一份開發(fā)商;比索（3）租賃房地產(chǎn)或房地產(chǎn)開發(fā)商在被占領(lǐng)的居住開發(fā)，尚未取得“房屋所有權(quán)證”，可提交開發(fā)商房屋預(yù)售許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
  除了提交上述文件應(yīng)在提交申請人簽字作出承諾，以改變居住為經(jīng)營宗旨，“住所（經(jīng)營場所）登記表”和有關(guān)業(yè)主或由當(dāng)?shù)鼐游瘯鼍叩臉I(yè)主委員會的同意，將改變?yōu)樽≌虡I(yè)用途證明。
  住宅建筑和居住建筑的底層房屋的規(guī)劃，不得從事餐飲服務(wù)，歌舞娛樂和商業(yè)目的，提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所，生產(chǎn)加工和制造，經(jīng)營和涉及國家安全的其他危險化學(xué)品，有有嚴(yán)重的安全隱患，對人的健康的影響，污染環(huán)境，影響人們的生活和生產(chǎn)經(jīng)營活動的財產(chǎn)安全。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 13:08:22
• 158****8890

  看裂縫的部位，如在承重墻體上，屬于危房；看裂縫的寬度，超過1mm都可能要檢測是否危險。危房涉及到結(jié)構(gòu)安全，需相關(guān)有資質(zhì)的單位檢測來決定。

  查看全文↓ 2019-07-10 13:08:16
• 145****1416

  鑒定為危樓，建議不要住，但是你想住他們沒辦法。當(dāng)然，面對城管，就算不是危樓你也不能住。

  查看全文↓ 2019-07-10 13:08:09

相關(guān)問題

• 問 ??私人危房怎樣處理？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第一條 為了保護(hù)本市城鎮(zhèn)私有房屋，加強(qiáng)對私有房屋查險督修，防止塌屋傷人，保障私房住戶居住安全，根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市市區(qū)和縣屬鎮(zhèn)以及非縣屬鎮(zhèn)的工礦區(qū)內(nèi)的一切私有房屋。 本辦法所稱的私有房屋是指個人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。 第三條 上海市房產(chǎn)管理局是城鎮(zhèn)私有房屋查險督修（以下簡稱私房查險督修）工作的主管機(jī)關(guān)。區(qū)、縣和下屬房管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)私房查險督修的具體管理工作。 區(qū)、縣人民政府和街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)加強(qiáng)本地區(qū)私房查險督修工作的領(lǐng)導(dǎo)，并做好組織協(xié)調(diào)和檢查落實(shí)工作。房屋所有人所在工作單位應(yīng)配合協(xié)助做好私房查險督修工作。 第四條 危險房屋分為整幢危房、局部危房和有危險點(diǎn)的房屋。 （一）凡有下列情況之一的房屋，屬于整幢危房： 1．因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的； 2．因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的； 3．因屋架、桁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個屋頂?shù)顾⑽＜罢狈课莸摹?（二）凡有下列情況之一的房屋，屬于局部危房： 1．因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的； 2．因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的；

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• 問 ??怎樣申請危房補(bǔ)助？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  農(nóng)村危房改造工程政府補(bǔ)助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：（一）擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人（二）屬于2008年農(nóng)村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶；（三）屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助；（一）已建有安全住房的；（二）住房困難、擁擠，需要分戶的；（三）無居住房屋的。二、危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

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• 問 ??怎樣申請危房改造補(bǔ)貼？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1．申請：符合農(nóng)村危房改造條件的家庭（對象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶），由戶主自愿向所在村委會提出書面申請。2．評議：村委會接到申請后，召開村民會議進(jìn)行評議，根據(jù)危房等級評定結(jié)果和村民的貧困程度，初步議定是否符合補(bǔ)助對象和要求，并予以不少于15天的公示；公示后，將有關(guān)材料上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。3．審核：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府接到村委會的申報材料后，組織人員上門核查。經(jīng)審核，認(rèn)為符合條件的，報縣危改辦。4．審批：縣危改辦接到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府上報的材料后，分批次召開部門聯(lián)審會議進(jìn)行審批。審批結(jié)果在各村務(wù)公開欄張榜公布。

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• 問 ??怎樣投資寫字樓？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  個人投資寫字樓，其實(shí)跟買商品房類似，只是**至少5成，貸款年限也相應(yīng)的比商品房短，也沒有利率優(yōu)惠.現(xiàn)在寫字樓市場還是很熱的。

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• 問 ??怎么檢測房子甲醛含量好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 不管家中是否有有害氣體甲醛苯等強(qiáng)致癌物質(zhì)超標(biāo)，暫時都不要急于搬進(jìn)，為了老婆、孩子2. 檢測方面很多：快速檢測——方便經(jīng)濟(jì)，有誤差；實(shí)驗(yàn)室檢測，精確但價格貴；專業(yè)機(jī)構(gòu)走后門檢測，一般較為準(zhǔn)確，有一定費(fèi)用。3. 如果在室內(nèi)外氣味有明顯不一致就有可能是有污染；刺鼻、辣眼睛是常見表現(xiàn)癥狀；特別是柜門、床體內(nèi)更是如此。這樣的話就容易判斷室內(nèi)是否有污染了；4. 有污染，有有害氣體超標(biāo)，特別是老婆剛剛懷孕，不要急于入住。5. 想快速入住。**直接的方法就是請專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的室內(nèi)除甲醛空氣污染治理工作。簡單，但是要花費(fèi)一定費(fèi)用，但是快捷。治理后一般**長1個月就可以入住。

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