你說的應(yīng)該是購房發(fā)票,也就是**款發(fā)票,一般新房是由開發(fā)商提供**款發(fā)票,然后等銀行審核放貸后(放到開發(fā)商帳戶)可拿**款發(fā)票換取全款結(jié)算發(fā)票,以備辦理產(chǎn)權(quán)需要!
全部3個(gè)回答>??買房發(fā)票丟了怎么辦?應(yīng)該怎么辦呢?
155****5563 | 2019-07-09 13:41:58
已有4個(gè)回答
-
134****8700
購房發(fā)票丟了,可以想辦法補(bǔ)救,順利辦理產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-07-09 13:43:26
地稅部門人士表示,遺失的購房發(fā)票不能補(bǔ)開,不過有補(bǔ)救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具,可以到開發(fā)商處,憑有關(guān)購房時(shí)與房產(chǎn)供應(yīng)商簽訂的合同、付款憑證、身份證等
把電子票記錄調(diào)出來重新打印,或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印,寫上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。
-
155****7849
對于遺失的購房發(fā)飄,雖然不能補(bǔ)開,不過還是有補(bǔ)救辦法的。假如購房發(fā)飄是開發(fā)商開具的,可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印,或者把發(fā)飄存根聯(lián)復(fù)印,寫上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)飄專用章,即可作為抵扣憑證。
查看全文↓ 2019-07-09 13:43:04 -
141****6640
房產(chǎn)契稅票丟失之后,可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補(bǔ)辦。首先,到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表,經(jīng)主管稅務(wù)所審批,持審批表到報(bào)社刊登聲明作廢,再憑報(bào)紙和相關(guān)購房材料(身份證,戶口本,購房合同,買房票據(jù))進(jìn)行補(bǔ)辦,再攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位,申請復(fù)印契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章,就可以作為契稅票據(jù)使用。
查看全文↓ 2019-07-09 13:42:57
補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天,如果超過90天認(rèn)證期,就沒有解決的辦法了。 -
158****6792
地稅部門人士表示,購房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開,不過有補(bǔ)救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具,可以到開發(fā)商處,把電子票記錄調(diào)出來重新打印,或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印,寫上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。
查看全文↓ 2019-07-09 13:42:26
不過有二手中介直言,如果購房發(fā)票丟失,花時(shí)間開證明可能“得不償失”,因?yàn)殡m然提供了購房發(fā)票,營業(yè)稅可以少算,但個(gè)稅卻有可能多繳。
地產(chǎn)中介認(rèn)識表示,對于提供發(fā)票的交易個(gè)案,個(gè)稅需按差額的20%征稅,但若無發(fā)票,則是交易全額的1%征稅,即使賣家的裝修費(fèi)、貸款利息能夠稅前扣除,但手續(xù)繁瑣,比如要提供住房貸款利息的銀行證明等。如果裝修費(fèi)、貸款利息本身不多,那么納稅款就會很大。
相關(guān)問題
-
答
-
答
契稅票丟失也是補(bǔ)開的,但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。辦理要經(jīng)過以下流程:通過不動(dòng)產(chǎn)管理局查詢契稅繳稅檔案;通過不動(dòng)產(chǎn)管理局開具契稅票復(fù)印件;契稅票復(fù)印件加蓋公章。
全部3個(gè)回答> -
答
我掉過契稅發(fā)票并辦理過。要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的財(cái)政契稅部門查檔,找出來留底發(fā)票復(fù)印,他們會蓋章確認(rèn),就和原發(fā)票同等效力。帶上購房人的身份證,如果是代辦,還要帶上代辦人的身份證,一切都是免費(fèi)的(自己出幾毛錢復(fù)印費(fèi))!??!希望対你有幫助
全部3個(gè)回答> -
答
在房屋買賣時(shí),我們都會簽訂購房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會出現(xiàn)購房者遺失購房合同的情況,部分購房者認(rèn)為購房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證,實(shí)際并非如此。不過,購房合同丟失也會有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購房合同丟失會引發(fā)什么風(fēng)險(xiǎn),主要看合同在什么時(shí)候丟失的。第一種情況,如果是在做預(yù)售登記前購房者將合同丟失的話,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況,在購房合同做完預(yù)售登記,但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同,這時(shí)候可能會對按揭的辦理造成影響??梢圆扇〉拇胧┦遣扇〉拇胧┦窃趫?bào)紙上刊登聲明合同作廢,到三個(gè)月期滿后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況,在購房合同做完預(yù)售登記,已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了,除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
全部5個(gè)回答> -
答
1,買房人可以拿著本人身份證原件、拿著與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里,請求開發(fā)商查詢**款發(fā)票的底聯(lián),或者調(diào)出電腦中的存儲記錄,確認(rèn)買房人身份和所交**款額度無誤后,簽訂原**款發(fā)票丟失的聲明并予以公告。事后,開發(fā)商就會給重新補(bǔ)辦**款發(fā)票了。2,如果買房人的合理要求,得不到應(yīng)有的幫助,買房人可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門請求援助。3,如果買房人的合理要求,得不到應(yīng)有的幫助,當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門也不愿意管的話,可以請求司法援助。在此,給買房人提個(gè)醒:購房**機(jī)打發(fā)票尤為重要,丟失補(bǔ)辦費(fèi)力費(fèi)神,還是好壞保管的好。
全部5個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?