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• 142****8082

  在上下3%之內(nèi)是可以的。否則多出來(lái)的那些就算是開發(fā)商贈(zèng)送給你的了。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:06:11
• 138****1980

  在總面積的3%以內(nèi)，你都需要補(bǔ)差價(jià)。但是一定需要看測(cè)繪帶紅章的文件，別人家說(shuō)多就多啊。如果超出3%，合同都有約定，你可以拒絕支付3%以外的差價(jià)。但是你的房產(chǎn)面積還是增加20多平方的面積。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:05:28
• 155****6280

  出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
  （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；
  （二）面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:05:09
• 148****9275

  按合同約定來(lái)。好像百分之三之內(nèi)的誤差不用補(bǔ)繳，超過百分之三的可以選擇退房。
  如果，你對(duì)交房時(shí)的面積有異議，也可以委托有資質(zhì)的測(cè)量單位對(duì)你的房子進(jìn)行重新測(cè)量。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:05:02
• 135****9472

  現(xiàn)在挺多這樣事情的，開發(fā)商耍無(wú)賴，有的還多個(gè)車庫(kù)，名曰送的，打折十萬(wàn)塊，你還必須要。如果人多可以告他們，自己覺得為出口氣也可以。但中國(guó)法律這效率，開發(fā)商也是明著耍流氓，可能他們心里比較有底。但還是建議你試試。問問鄰居，看有沒有一起告他們的。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:04:54

相關(guān)問題

• 問 房貸還不上怎么辦？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  需要注意的是用信用卡還房貸只能是臨時(shí)性的 ，因?yàn)楫吘剐庞每ɡ锩嫣壮鰜?lái)的錢也是需要還的，所以如果偶爾臨時(shí)感覺錢不夠可以用下，但是如果單純用信用卡還房貸，只能使用可用額度的一部分，而且信用卡套現(xiàn)要承擔(dān)較高的違法成本，通過淘寶店P(guān)OS機(jī)、中介等方式套現(xiàn)要承擔(dān)高成本。所以總的來(lái)說(shuō)也只能暫時(shí)緩解，用處不是很大。

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• 問 高層3樓采光怎么樣？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  高層的底部采光一般都不好，**低限度是滿足國(guó)家的大寒日或者冬至日的日照標(biāo)準(zhǔn)。如果只是講日照間距，北緯32°地區(qū)用1：1.1是不夠的，但不排斥用方位角來(lái)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。要看圖紙，僅從你的描述很難判斷。建議你讓開發(fā)商提供設(shè)計(jì)院的日照分析文件。

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• 問 購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦？可以進(jìn)行補(bǔ)辦嗎？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。假如購(gòu)房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

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• 問 房屋貸款有幾種？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  兩種，分別為本息貸款和本金貸款。前者每個(gè)月還款金額相同，后者第一個(gè)月**多逐級(jí)遞減~

  全部5個(gè)回答>
• 問 離婚后對(duì)方不給房產(chǎn)證改名怎么辦？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  有影響，房產(chǎn)以房管局登記的名字為權(quán)屬人。雖然你有法院判決書，可以證明法律上是你的。但如果你不去房管局辦理更名過戶手續(xù)，那么只要對(duì)方還有房產(chǎn)證或登報(bào)聲明后去房管局辦理遺失重領(lǐng)新房產(chǎn)證，就可以拿房產(chǎn)證和身份證到房管局過戶，把房子買掉了你也不知道。

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