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• 158****4695

  房屋共有不等于房屋公有。共有是從所有權(quán)權(quán)利主體的多寡的角度而言的，共有房屋的所有權(quán)人是兩個(gè)以上的共有;公有是從房屋的所有制性質(zhì)的角度而言的，公有房屋的所有權(quán)主體是國(guó)家或集體。在現(xiàn)實(shí)生活中，房屋共有與房屋公有可能呈現(xiàn)出一種交*關(guān)系;當(dāng)共有房屋的共有人為國(guó)家和集體組織或兩個(gè)以上的集體時(shí)，該共有房屋的共有人為國(guó)家和集體組織或兩個(gè)以上的集體時(shí)，該共有房屋也是公有房屋;
  當(dāng)公有房屋有兩個(gè)以上的所有權(quán)人時(shí)，則該公有房屋也是共有房屋。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:01:28
• 141****9595

  產(chǎn)權(quán)分割是指二人以上共有房產(chǎn)或夫妻離婚、兄弟、婉妹分家所發(fā)生的產(chǎn)權(quán)劈分。產(chǎn)權(quán)分割后，要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記才能取得合法產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:01:21
• 133****7622

  房屋共有是客體的單一性和主體的非單一性的統(tǒng)一。共有房屋的所有權(quán)主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人，而客體卻是指向同一房屋。這里的同一房屋不是指只有一間、一套或一棟房屋，它可以是一間、一套或一棟房屋，也可以是幾間、幾套或幾棟甚至更多的房屋，只是這些房屋不是分別屬于多個(gè)所有權(quán)主體，而是作為一個(gè)整體為各個(gè)所有權(quán)人共同所有。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:01:11
• 134****7545

  1、分割房屋時(shí)**大限度的保護(hù)房屋的整體性;
  2、盡**大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值;
  3、采取一人獨(dú)有，再給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償;
  4、采取大家共有的方式;
  5、大家競(jìng)買的方式;
  6、出賣該房，大家分的價(jià)款的方式。

  查看全文↓ 2019-07-08 16:01:06

相關(guān)問題

• 問 房貸下不來怎么辦？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  沒有問題的，只是時(shí)間問題。只要你在銀行無不良信用記錄，是可以貸款的?，F(xiàn)在沒有放貸是有原因的罷。

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• 問 房屋怎么會(huì)漏水？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對(duì)照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測(cè)試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。

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• 問 小高層手機(jī)信號(hào)不好怎么辦？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  處理法：1、可以嘗試取下外殼，看看手機(jī)的信號(hào)強(qiáng)度是否會(huì)有所改善。2、如果的手機(jī)沒有金屬外殼，或是根本沒有外殼的話，那接下來可以嘗試還原一下手機(jī)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，這個(gè)方法可以排除手機(jī)系統(tǒng)的原因。（設(shè)置—通用—還原—還原網(wǎng)絡(luò)設(shè)置）3、如果上面二個(gè)方法都不是導(dǎo)致手機(jī)信號(hào)差的原因，接下來可以嘗試更換一張電話卡，用替換法來排隊(duì)故障。如果更換了其它的電話卡以后，信號(hào)強(qiáng)度正常的話，那說明是當(dāng)前電話卡的問題。請(qǐng)聯(lián)系移動(dòng)電話運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行換卡處理。4、以上法無效，就說明是手機(jī)硬件問題了，建議送修。

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• 問 麻煩有人知道的說說唄？
  答

  房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)。(1) 采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。(2) 承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。

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• 問 高層質(zhì)量怎么樣？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。

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