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• 155****3501

  房屋附屬設施征收契稅的依據。
  (1) 采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅。
  (2) 承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 17:03:07
• 146****2141

  國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 17:02:56
• 143****9177

  契稅的計稅依據為不動產的價格。由于土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 17:02:46
• 132****2667

  契稅的計稅依據：
  1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
  2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
  3、土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
  4、前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。

  查看全文↓ 2019-04-14 17:01:57
• 156****0897

  公寓是3%的契稅。
  契稅征收標準：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 17:01:43

相關問題

• 問 別墅多少錢？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  別墅的價格相差很大，從人民幣50萬元起到1500萬元的都有，還有更高價格的，很少見． 比較常見的都是100萬到500萬之間的．

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• 問 獨棟別墅多少錢？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  裝修造價主要是看您的設計方案的復雜程度以及材料的選擇，報價一般分為三部分：設計費、基礎工程費、主材費。品牌公司設計費都是要收取的，一些公司因為成立年限、設計師水平等等會給你免掉，但是在其他地方也會收取，畢竟制圖是需要成本的?；A工程費也就是人工+輔料的費用，這個會根據城市、輔料以及工藝不一樣而有差異，也是你選擇裝修公司需要對比的地方，決定了你裝修的品質。主材也就是瓷磚 、地板、潔具、門、樓梯等部分，這個你可以不用對比，裝修公司用的材料也是市面上的品牌材料，價格透明，只是看你選擇的價位，比如瓷磚有90元/片的，也 有200多的，**好是你把你的裝修預算告訴設計師，他來幫你規(guī)劃資金的分配。

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• 問 麻煩有人知道的說說唄？
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  通常意義上講，不要中間層，因為是地震層， 不要10層11層，大氣懸浮顆粒物層，不要頂層的下一層，是機械層其他基本上沒什么問題，看個人喜好，只要樓層質量好，基本都沒什么問題。

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• 問 麻煩有人知道的說說唄？
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  沒有補貼。房價必跌，早已經表現出現，任何人阻擋不了，先別買了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：開發(fā)商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產開發(fā)商審核內容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發(fā)商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉給關系戶、熟人，再由關系戶轉手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線城市很多。

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• 問 麻煩有人知道的說說唄？
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  有條件付現金當然會劃算，不用付貸款利息，一次性現金付清開放商一般都是會有一定折扣。如果你的資金有投資用途，就要計算一下這筆購房資金被占用的機會成本是多少了，如果用于投資的回報率大于房基金貸款的利率，當然貸款會劃算。如果你選擇現金支付，那么你公積金帳戶里面的資金就無法使用，這也是一筆資金占用，你要算一下公積金帳戶里面有多少錢，數額較大的話，這樣通過購房可將這部分資金調用出來。總之，如果你目前已經有付全款的資金，并且公積金帳戶余額也非常多，我建議還是用公積金貸款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根據你的資金投資計劃計算貸款**佳期限和金額，這樣利息會控制得很低，并且還款是用你公積金帳戶里面的錢還的，公積金貸款可以隨時大額還款，一次還清或部分還清，這樣你就可以控制利息和資金使用，貸款的時候選擇等額本金還款有利于提前還款總利息也要少一些，希望對你有幫助。

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