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• 147****8777

  水一般都是開發(fā)商開通好了
  毛坯的話，電可能沒有開通
  不過水電的繳費地點，在任意一個水電局都可以繳費，一般都是綁定水電卡號，直接網(wǎng)上繳費的

  查看全文↓ 2019-07-08 15:34:04
• 154****3975

  (1)買方咨詢
  買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  (2)簽合同
  賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  (3)辦理過戶
  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
  (4)立契
  房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
  (5)繳納稅費
  稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:33:58
• 145****4555

  正常情況下 如果房子沒有裝修 但是已經(jīng)拿到了房屋的鑰匙 也就是說過了交房時間 公攤水電費是應(yīng)該要交的
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:33:50
• 148****6861

  租房合同簽訂時，房主要先交接水電費用數(shù)，同時要一起查驗、核對水電表數(shù)額的。不能只交接單據(jù)！

  查看全文↓ 2019-07-08 15:33:44

相關(guān)問題

• 問 ??新房有水電嗎？怎么交水電費？
  答

  你買房合同上不是有水,電,有線電視的嗎,都是開發(fā)商搞定,自己去花個幾塊錢的手續(xù)費領(lǐng)卡就可以了

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• 問 ??武漢廉租房水電費有優(yōu)惠政策嗎？誰知道呢？
  答

  　　1、家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上；　　2、家庭人均每月可支配收入400元以下(含)；　　3、家庭現(xiàn)無房(無自有產(chǎn)權(quán)房并未承租公有住房)?！　M足申請條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，需準備住房保障申請書、家庭戶口簿、家庭成員身份證、家庭無房證明材料、家庭成員收入證明；孤、老、病、殘等特殊困難家庭的，須出具相關(guān)證件或證明材料。需申請廉租房配房租賃的家庭可到戶口所在地街道辦申請，申請受理截止日期為12月5日?！　〈舜?500套廉租房分布地如下：　　江岸區(qū)：東勤佳苑、晟藍花園；江漢區(qū)：君安花園、香緹美景、頤和家園；硚口區(qū)：紫潤明園、古田帝園、漢口城市廣場(部分供江岸、江漢區(qū))；漢陽區(qū)：橋機嘉園、十里和府、龍江庭院、錦華華庭、黃金口岸、賽博園；武昌區(qū)：堤東花園；青山區(qū)：棚戶區(qū)改造項目；洪山區(qū)：軍威苑(部分供武昌區(qū))、東方雅園(部分供青山區(qū))。

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• 問 ??誰知道商住樓水電費一般是多少？
  答

  商業(yè)用水費5.5元/噸，電費0.8元/度；住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度。對于商住房有兩種解釋：既可以作店面，又可以作住房(商住兩用)；樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)人是同一人。水電費的收取主要還是看具體樓盤，關(guān)鍵在開發(fā)商**初在水電局是按哪個備案的，大多商住性質(zhì)的按商業(yè)來收費。

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• 問 商業(yè)房有的怎么收住宅水電費?商業(yè)住宅水電費多少?
  答

  1你是不是進行經(jīng)營或辦公了呢2如果沒有經(jīng)營或辦公那么物業(yè)公司就涉嫌違規(guī)了3如果你進行經(jīng)營或辦公了 那么一般物業(yè)公司在物價部門批復(fù)的文件里有條 關(guān)于進行經(jīng)營活動或辦公的將按照普通居民物業(yè)費的100%-200%加收 水、電費按商業(yè)用戶或非居民用戶收取至于有沒有這個 你可以要求物業(yè)公司出示物價局的批復(fù)文件看看如果不出示 那你就去物價監(jiān)督部門去投訴對方不合理收費4但我遇到很多都是由于住宅性質(zhì)改為經(jīng)營或辦公后物業(yè)公司這樣收取物業(yè)費及水、電費的

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• 問 ??商業(yè)房有的怎么收住宅水電費?商業(yè)住房水電費按居民住宅水電費收取合法嗎?
  答

  不合法。房本是住宅,但是水電費按照商業(yè)收取不合法。土地的使用性質(zhì)一般分為住宅性質(zhì)和商業(yè)性質(zhì)。房產(chǎn)證上寫的房屋使用性質(zhì)為住宅的話，水電費理應(yīng)按照生活用電、用水的標準來收取的。

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