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• 134****6856

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開(kāi)發(fā)商確權(quán)。即開(kāi)發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  只要是新建的商品房，無(wú)論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:17:16
• 151****6716

  先簡(jiǎn)單說(shuō)明下：除流動(dòng)性經(jīng)營(yíng)行為的，其它經(jīng)營(yíng)在辦理執(zhí)照過(guò)程中，需要出具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件或房產(chǎn)租賃協(xié)議書（書面形式不一樣，但歸根目的是相同的），兩者有一即可。但租賃協(xié)議必須規(guī)范，一般工商有要求限制，其目的也是為了證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)。
  所謂房產(chǎn)證明，無(wú)非就是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。你的情況，把房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印多分，帶上其它必備手續(xù)辦理即可。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:16:56
• 156****0017

  房屋所有權(quán)人證明書
  
  茲證明座落在臺(tái)州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：
  
  座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。
  
  上述房屋的土地證編號(hào)為：_____________________。
  
  證明單位蓋章

  查看全文↓ 2019-07-08 15:16:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋投訴怎么寫？各位能否發(fā)表一下呀？
  答

  因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

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• 問(wèn) 房屋證明書怎么寫?
  答

  　房產(chǎn)證明就是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，而房屋產(chǎn)權(quán)證則分為兩個(gè)方面《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，具有《房屋所有權(quán)證》你可以對(duì)房屋進(jìn)行使用、交易、轉(zhuǎn)贈(zèng)等權(quán)利?！　?、房產(chǎn)證明簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是能夠證明房產(chǎn)歸屬的東西，要辦理房產(chǎn)證，首先是要開(kāi)發(fā)商確權(quán)的，商品房在竣工驗(yàn)收合格后，30內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取證明書的基礎(chǔ)上才可以辦理轉(zhuǎn)移登記領(lǐng)取房產(chǎn)證明。新建的商品房，其初始登記時(shí)，全部產(chǎn)權(quán)均是登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。2、 房屋證明在房管局出都是有表格形式的，只需要按照表格來(lái)填寫內(nèi)容就可以了，內(nèi)容包括了購(gòu)買人戶口所在地住房證明情況，現(xiàn)居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開(kāi)出無(wú)住房證明。無(wú)房證明的主要是具有姓名、身份證、戶口所在地，證明上明確寫明戶口所在地沒(méi)有住房。3、 填寫無(wú)誤以后，經(jīng)相關(guān)部門的蓋章，證明此證件生效，房產(chǎn)證明就拿到了。

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• 問(wèn) 借貸買房怎么貸？各位發(fā)表一下呀？
  答

  貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力，每月的還款額不能超過(guò)收入的一半。不然就要延長(zhǎng)貸款時(shí)間。實(shí)際中的貸款大多在20年左右。貸款利率由國(guó)家央行發(fā)布，當(dāng)前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率。按揭和抵押實(shí)際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

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• 問(wèn) 豪華的房屋就是豪宅嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

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• 問(wèn) 各位發(fā)表一下呀？
  答

  只有義務(wù)教育階段的****才是就近入學(xué)，按照學(xué)區(qū)房選**，**是選拔性考試而不是就近入學(xué)，考不上住在哪里都沒(méi)用，只有中考成績(jī)說(shuō)話，家離**近主要是上學(xué)方便而已，沒(méi)有別的優(yōu)惠。

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