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• 145****0564

  　房產(chǎn)證明就是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，而房屋產(chǎn)權(quán)證則分為兩個(gè)方面《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，具有《房屋所有權(quán)證》你可以對(duì)房屋進(jìn)行使用、交易、轉(zhuǎn)贈(zèng)等權(quán)利。
  　　1、房產(chǎn)證明簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是能夠證明房產(chǎn)歸屬的東西，要辦理房產(chǎn)證，首先是要開(kāi)發(fā)商確權(quán)的，商品房在竣工驗(yàn)收合格后，30內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取證明書(shū)的基礎(chǔ)上才可以辦理轉(zhuǎn)移登記領(lǐng)取房產(chǎn)證明。新建的商品房，其初始登記時(shí)，全部產(chǎn)權(quán)均是登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。
  2、 房屋證明在房管局出都是有表格形式的，只需要按照表格來(lái)填寫(xiě)內(nèi)容就可以了，內(nèi)容包括了購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)口所在地住房證明情況，現(xiàn)居住地住房情況證明，以及外地戶(hù)口需由戶(hù)口所在地方管部門(mén)開(kāi)出無(wú)住房證明。無(wú)房證明的主要是具有姓名、身份證、戶(hù)口所在地，證明上明確寫(xiě)明戶(hù)口所在地沒(méi)有住房。
  3、 填寫(xiě)無(wú)誤以后，經(jīng)相關(guān)部門(mén)的蓋章，證明此證件生效，房產(chǎn)證明就拿到了。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:40:34
• 156****3289

  證 明
  　　
  　　茲有本居委會(huì)居民XX，其自有房產(chǎn)坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，土地面積xx平方米，房屋占地面積xx平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約xxx平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產(chǎn)證，特此證明。
  　　附：房產(chǎn)照片一張。
  　　 年 月 日

  查看全文↓ 2018-06-26 16:39:38
• 138****2944

  茲證明座落在臺(tái)州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：
  座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。
  上述房屋的土地證編號(hào)為：_____________________。
  證明單位蓋章

  查看全文↓ 2018-06-26 16:38:48
• 153****2483

  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，需要以下材料：
  
  1、登記申請(qǐng)書(shū)
  
  2、申請(qǐng)人的身份證明
  
  3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明
  
  4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明
  
  5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖
  
  6、其他必要材料
  
  申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢(xún)一下。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:38:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋證明書(shū)怎么寫(xiě)？各位發(fā)表一下呀？
  答

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開(kāi)發(fā)商確權(quán)。即開(kāi)發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)(俗稱(chēng)大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無(wú)論其是否出讓?zhuān)a(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房出資證明書(shū)范本怎么寫(xiě)??？
  答

  出資證明書(shū)范本：編號(hào):一、公司全稱(chēng)：二、公司住址：三、公司注冊(cè)資本：四、公司股東： 于 年向本公司繳納貨幣出資 元。（以上投入資金系本人自有資金，在其使用期間能以該資金承擔(dān)企業(yè)的民事責(zé)任）本出資證明經(jīng)公司正式授權(quán)的法定代表人簽字并加蓋公司印鑒，方為有效，特此為證。（公章）法人代表（簽章）：核發(fā)日期： 年 月 日出資證明書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（一）公司名稱(chēng)；（二）公司成立日期；（三）公司注冊(cè)資本；（四）股東的姓名或者名稱(chēng)、繳納的出資額和出資日期；（五）出資證明書(shū)的編號(hào)和核發(fā)日期。出資證明書(shū)由公司蓋章?！踞屃x】本條是關(guān)于股東出資證明書(shū)的規(guī)定?！荚u(píng)析〗出資證明書(shū)，是證明投資人已經(jīng)依法履行繳付出資義務(wù)，成為有限責(zé)任公司股東的法律文件，是股東對(duì)公司享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任的重要依據(jù)。成立日期，即公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日期；注冊(cè)資本，股東實(shí)繳出資的總額；公司蓋章，只有公司蓋章后，出資證明書(shū)才產(chǎn)生法律效力。第十一條 公司置備股東名冊(cè)，記載下列事項(xiàng)：（一）股東的姓名或名稱(chēng)；（二）股東的住所；（三）股東的出資額、出資比例；（四）出資證明書(shū)編號(hào)。

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• 問(wèn) 期房抵押證明書(shū)如何寫(xiě)？
  答

  購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》并提供以下資料：（1）借款人身份證件，包括身份證或者戶(hù)口本等。（2）婚姻狀況證明，已婚的提供結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的夫妻關(guān)系證明書(shū)，未婚的提供未婚證明書(shū)；（3）不低于房?jī)r(jià)30%的**款付款憑證，購(gòu)買(mǎi)商業(yè)門(mén)面的**款比例不得低于50%。（4）房地產(chǎn)主管部門(mén)統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。（5）共有權(quán)人同意以所購(gòu)房屋作為抵押物的證明；（6）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入證明，如果屬于借款人家庭成員共同還款，則各方要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書(shū)，明確在一方無(wú)力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。

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• 問(wèn) 商品房過(guò)戶(hù)證明書(shū)要怎么寫(xiě)？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明　　茲證明徐建軍名下位于臨澧縣安福鎮(zhèn)商業(yè)花園4#502（房屋所在地址）126m2三室兩廳住房，已經(jīng)于2010年8月21日在臨澧縣房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將以上房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給邵森林先生，所有手續(xù)齊全有效?！　√卮俗C明　　證明單位：xxx房地產(chǎn)交易中心　　xxxx年xx月xx日

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)證明在哪里開(kāi)?房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)怎么寫(xiě)?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過(guò)房屋權(quán)屬證書(shū)來(lái)證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開(kāi)具。房產(chǎn)證明所需材料：(1)填寫(xiě)好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，這個(gè)表格可以去當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫?(2)提供購(gòu)房合同/拆遷安置協(xié)議;(3)提供購(gòu)房發(fā)票;(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話(huà)，可以將商品房銷(xiāo)售證明和用地分列表帶過(guò)去，可能會(huì)用到。注意：若是年齡未滿(mǎn)十八歲以下的人需提供戶(hù)口本復(fù)印件，**好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場(chǎng)辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過(guò)公證處公正的委托書(shū)。若是單位購(gòu)房的話(huà)還需要向相關(guān)部門(mén)提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰(shuí)人前來(lái)辦理)、需提供竣工結(jié)算書(shū)的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明書(shū)》。

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