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• 148****5153

  購(gòu)房**是需要您本人付給賣(mài)家的，假設(shè)購(gòu)房款為100萬(wàn)元**30%，那么**的30萬(wàn)是需要您自己付的，剩余的70萬(wàn)可向銀行申請(qǐng)貸款。
  　　若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
  　　貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:12:11
• 135****8473

  一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；
  二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類(lèi)推。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:12:05
• 153****8248

  你買(mǎi)房子，**20萬(wàn)，然后貸款80萬(wàn)，這個(gè)貸款就相當(dāng)于銀行一次性替你把80萬(wàn)付給開(kāi)發(fā)商了，開(kāi)發(fā)商**后得到就是總房款100萬(wàn)
  
  然后你的貸款80萬(wàn)，按照國(guó)家規(guī)定的利率開(kāi)始每個(gè)月還錢(qián)，還到**后不管多少和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系，多還的錢(qián)那就是還銀行錢(qián)的利息。
  我在銀行貸款20萬(wàn)15年，還下地就是要多還13萬(wàn)，就是33萬(wàn)，就是相當(dāng)于利息有13萬(wàn)，沒(méi)有辦法啊，那個(gè)叫我們沒(méi)有錢(qián)，又為了能買(mǎi)的起房子，就只有這樣找銀行貸款呢！
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:12:00
• 154****3386

  1、2009年購(gòu)房如果要是想申請(qǐng)利率七折優(yōu)惠，必須經(jīng)過(guò)銀行審核你的個(gè)人信用記錄，如果信用記錄優(yōu)質(zhì)，那可以申請(qǐng)利率下調(diào)30%
  2、如果你貸款30年，想五年還清是可以的，但是你不能每個(gè)月都多還一部分，銀行都有提前還貸的要求，所以你每個(gè)月還是還款：3892.8元，你可以在第五年時(shí)一次性還清，后期利息不計(jì)！
  3、2010年購(gòu)房如果利率不打七折，你每個(gè)月還款額為：4318.4元
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:11:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房**利息怎么算？怎么計(jì)算的呢？
  答

  第一 按照銀行的利率來(lái)貸款辦理第二 你不清楚可以問(wèn)下銀行 還有相關(guān)的房屋開(kāi)發(fā)商 他們有專(zhuān)門(mén)人幫助你辦理第三 你也不用擔(dān)心上當(dāng) 因?yàn)橹虚g很多環(huán)節(jié)需要審核 你也可以一目了然看到如何計(jì)算的 如何繳納的 繳納多少年等。

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• 問(wèn) ??分期買(mǎi)房怎么算利息？怎么計(jì)算的呢？
  答

  分期付款買(mǎi)房是指買(mǎi)房先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)遷入居住，而其余款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。買(mǎi)房分期付款怎么算？購(gòu)房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩余在規(guī)定年限內(nèi)付清。因?yàn)榉制诟犊钯I(mǎi)房利息的產(chǎn)生，分期總支出要比全額買(mǎi)房總金額多。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房怎么算利息？怎么計(jì)算的呢？
  答

  購(gòu)房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率三，月供多少錢(qián)，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢(qián)，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計(jì)算出來(lái)，網(wǎng)上也有貸款計(jì)算器可以計(jì)算。

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• 問(wèn) ??公積金買(mǎi)房利息怎么算？怎么計(jì)算的呢？
  答

  目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是2.75%；5年期以上的基準(zhǔn)年利率是3.25%。若您想試算一下“月供/貸款利息”等信息以作參考，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房分期利息怎么算？怎么計(jì)算的呢？
  答

  　　商品房買(mǎi)賣(mài)一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款，每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣，分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話(huà)呢，一般住宅是七成二十年，（以前還有八成三十年的，但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式），也就是說(shuō)你**是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話(huà)，你去售樓部看房的話(huà)，售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來(lái)的，貸款金額越大，貸款年限越長(zhǎng)，你的利息越高！

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