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• 152****1494

  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記和注銷登記。

  查看全文↓ 2019-07-07 21:28:52
• 131****8433

  第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　　　　
  　（一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；
  （五）房屋已竣工的證明；
  （六）房屋測繪報告；
  （七）其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-07-07 21:28:45
• 145****4561

  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定：
  辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
  （一）申請；
  （二）受理；
  （三）審核；
  （四）記載于登記簿；
  （五）發(fā)證。
  登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。
  

  查看全文↓ 2019-07-07 21:28:38

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• 問 怎么辦房屋借貸？誰比較了解的，求回答？
  答

  如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請。您可聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理（暫時不支持異地貸款，某些分行不支持此業(yè)務(wù)，建議您先聯(lián)系在線客服核實）。

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• 問 房屋違約怎么起訴？誰比較了解的，求回答？
  答

  1、你們只是簽訂了定金協(xié)議，僅僅代表達成了買賣意向。2、你們沒有簽署買賣合同，因此你只需退還雙倍定金就可以了，沒有其他的法定義務(wù)了。3、在這個過程中，你們雙方的做法都欠妥當(dāng)，因此，關(guān)于裝修費的事情建議協(xié)商解決。4、你完全有權(quán)利讓對方騰退住房，如果有難度可以撥打110請求警方出面暫做處理。5、在不損害對方財產(chǎn)及人身安全的情況下，你也可以采取換鎖的辦法。6、也可以采取向法院提起訴訟的辦法來解決，當(dāng)然這樣就比較麻煩了。

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• 問 高層下雨刮風(fēng)廁所反味怎么辦？誰比較了解的，求回答？
  答

  如果經(jīng)常返味，不管是不是刮大風(fēng)，就可能是管道或地漏堵住了，下水不通暢，**好還是找經(jīng)驗豐富、技術(shù)熟練的人來看一下。我們家當(dāng)時返味很厲害，找來人看了，把馬桶砸了，重新鋪了管道，隨后就好了。建議不要隨便找馬路上打零工的，這確實是個技術(shù)活。

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• 問 買房怎么樣？誰比較了解的，求回答？
  答

  首先和你說下什么叫做二手房：只要不是從開發(fā)商買過來的房子，之后進行第二次交易都是屬于二手房！很多人本來不是要買新房來住的，可能是投資也可能是其他的原因而購買了新房。又處于其他自身的原因而又拿出來出售。再則有些人是買房急需結(jié)婚或者住人的，不能夠等待新房期房交付的時間就要使用。那么就需要上述房源了。二手房市場就誕生了。1、一手房是期房，二手房是現(xiàn)房。一手房確定購買之后要等幾年才能開發(fā)商交付與你。不能再短時間入住。2、買新房的話你只能去買那個位置的房子，比如說：你要買的位置的房價是9000-10000/P 那么你只能花你自己的錢買個你只能買得起的面積的房子。3、二手房的話，你自己心底有個期許的價位和面積，那么房產(chǎn)中介就會幫你去找合適的房子。兩則比較，你自己花錢就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會比新房貴。因為包含了地段和裝修的因素在里面。

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• 問 公房動遷怎么補償？誰比較了解的，求回答？
  答

  安置補助費　　1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但**高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;　　2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

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