已有3個回答

• 142****1473

  首先和你說下什么叫做二手房：只要不是從開發(fā)商買過來的房子，之后進行第二次交易都是屬于二手房！很多人本來不是要買新房來住的，可能是投資也可能是其他的原因而購買了新房。又處于其他自身的原因而又拿出來出售。再則有些人是買房急需結婚或者住人的，不能夠等待新房期房交付的時間就要使用。那么就需要上述房源了。二手房市場就誕生了。
  1、一手房是期房，二手房是現(xiàn)房。一手房確定購買之后要等幾年才能開發(fā)商交付與你。不能再短時間入住。
  2、買新房的話你只能去買那個位置的房子，比如說：你要買的位置的房價是9000-10000/P 那么你只能花你自己的錢買個你只能買得起的面積的房子。
  3、二手房的話，你自己心底有個期許的價位和面積，那么房產中介就會幫你去找合適的房子。
  兩則比較，你自己花錢就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會比新房貴。因為包含了地段和裝修的因素在里面。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:18:20
• 141****0079

  一般來說，大家可以通過查看房產證所有人的身份證件，來解決該困擾。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當了解售房者與房產所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產所有人核實。
  
  購房者應當詳細了解并核實房產所有人是一位還是幾位共同所有。如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
  
  在辦理房產過戶手續(xù)時，全部共有人需要都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:18:02
• 153****3515

  可以考慮，二手房周圍配套肯定很齊，位置交通什么的應該都行。有的房之前房主裝修的很好，自己還省一筆裝修費用。自己稍微再整理整理就好。二手房不見得比一手便宜啊！有需要貸款什么的可以找俺。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:17:54

相關問題

• 問 高樓住西邊怎么樣？誰比較了解的，求回答？
  答

  你可以說的再具體一些嗎？ 是什么樣的高樓？有幾座？ 現(xiàn)在只能告訴你，旁邊的高樓肯定會對你有影響，因為高樓改變了你房子周圍的磁場。至于對你有利還是有害，由于資料太少，說不好。 個人意見，僅供參考！

  全部3個回答>
• 問 無抵押貸款怎么樣？會有什么危害？誰比較了解的，求回答？
  答

  1、首先，越優(yōu)質的借款人可能利息越低。貸款機構認為優(yōu)質的借款人包括公務員、失業(yè)編制人員、大型國企員工、500強企業(yè)員工等。假如普通借款人申請到的無抵押貸款月利率為2.2%，那公務員可能就能拿到1.8%的月利率。目前市場上有專門針對公務員、事業(yè)單位員工等優(yōu)質群體推出的個人無抵押貸款利率，普遍來說利率低于一般無抵押貸款產品。2、其次，個人無抵押貸款的利息可能會以月管理費、一次性費用等方式體現(xiàn)，如果有月管理費和一次性費用，一般就沒有利息，但這也屬于變相利息。需要注意，這種利息計算方式算起來會比正常收取利息更貴一些。3、對于普通借款人來說，選擇較高利息的個人無抵押貸款也是沒有辦法，但各家貸款機構的利率水平也確實存在差異，只要多找?guī)准覚C構，總會找到適合自己且利率更低一些的無抵押貸款產品。

  全部5個回答>
• 問 房屋違約怎么起訴？誰比較了解的，求回答？
  答

  1、你們只是簽訂了定金協(xié)議，僅僅代表達成了買賣意向。2、你們沒有簽署買賣合同，因此你只需退還雙倍定金就可以了，沒有其他的法定義務了。3、在這個過程中，你們雙方的做法都欠妥當，因此，關于裝修費的事情建議協(xié)商解決。4、你完全有權利讓對方騰退住房，如果有難度可以撥打110請求警方出面暫做處理。5、在不損害對方財產及人身安全的情況下，你也可以采取換鎖的辦法。6、也可以采取向法院提起訴訟的辦法來解決，當然這樣就比較麻煩了。

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)上買房靠譜嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質房源。

  全部3個回答>
• 問 公房動遷怎么補償？誰比較了解的，求回答？
  答

  安置補助費　　1.征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但**高 不得超過年產值的十倍;　　2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

  全部3個回答>