已有4個(gè)回答

• 154****8349

  一般來(lái)說(shuō)，4-7層是多層，8層以上是小高層、高層。如果是同等條件肯定是多層貴，因?yàn)槎鄬庸珨偙雀邔有?，得房率高，居住舒適度要好一些。這種同等條件可以簡(jiǎn)單看成是一個(gè)高低配的小區(qū)，有多層洋房、高層，一般都是多層要貴。但實(shí)際上不會(huì)絕對(duì)的同等條件，**起碼位置不會(huì)一樣，如果樓棟位置臨街，價(jià)格上會(huì)打折扣。

  查看全文↓ 2019-07-07 18:20:10
• 156****3927

  1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因?yàn)楦邔右?guī)劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。
  2、多層繳納的維修基金比高層少，可能地方不一樣價(jià)錢不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。
  3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，采光也不錯(cuò)，所以被譽(yù)為多層的**佳樓層。
  4、多層物業(yè)費(fèi)應(yīng)該比高層的少
  5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產(chǎn)生水壓不住的時(shí)候
  高層幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)
  1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調(diào)查一下
  2、高層比多層便宜
  3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時(shí)回家比較省力
  4、高層采光，觀景那肯定相當(dāng)棒
  綜上，如果有選擇的話**好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右**佳，空氣指數(shù)**好，如果電梯有問題，上下樓都方便

  查看全文↓ 2019-07-07 18:20:05
• 151****4660

  當(dāng)然買高層，很簡(jiǎn)單的算算，高層公攤大價(jià)位低，可以買大點(diǎn)的，再砍下價(jià)盡量用比多層便宜下來(lái)的錢買公攤了，**后得下來(lái)的套內(nèi)面積都一樣，錢也一樣，還便宜買的公共高層物業(yè)費(fèi)是貴了點(diǎn)，現(xiàn)在那還有爬樓的，相信你能買的起樓也不差哪個(gè)電梯費(fèi)了吧，

  查看全文↓ 2019-07-07 18:19:57
• 141****8848

  一、多層樓房：更接地氣，生活更便捷
  多層住宅一般指8層以下的樓房。住多層住宅的**大好處是費(fèi)用少，且和自然接近。多層住宅曾在湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)占據(jù)重要的席位，但近兩年新開發(fā)的樓盤中，多層住宅逐漸減少。
  對(duì)很多人尤其是年輕人來(lái)說(shuō)，并不喜歡住多層，他們認(rèn)為，多層樓雖然生活方便，但因?yàn)榻咏孛?，更容易潮濕，且采光、通風(fēng)欠佳，周圍環(huán)境較嘈雜，稍微高點(diǎn)的樓層又嫌樓梯難爬。而很多上了年紀(jì)的老年購(gòu)房者卻更青睞多層住宅。
  二、高層：安靜舒適，視野更開闊
  高層住宅通常為12、13層以上的樓盤。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅不同樓層、不同戶型、朝向好壞，房?jī)r(jià)相差較大。高層住宅具有物業(yè)管理檔次較高，安全感較強(qiáng)的好處，其**大的優(yōu)勢(shì)是視野開闊環(huán)境好。
  三、小高層：生活更適宜
  不是每一個(gè)人都喜歡城市里的高樓大廈，其實(shí)也有很多人更喜歡**原始的小高層。小高層介于高層和多層之間，通常指**高樓層12、13層左右的房子。小高層是近兩年大批涌現(xiàn)的樓市黑馬，和多層住宅相比，小高層樓盤建筑密度會(huì)降低，由此帶來(lái)綠地面積增加、樓間距擴(kuò)大的好處，當(dāng)然**大的好處是有電梯，不需要爬樓；相對(duì)高層也有更短的電梯等候時(shí)間、更少的公攤面積等特點(diǎn)，萬(wàn)一停電也能勉強(qiáng)上下樓。
  小高層的7至9層是被**多人喜歡的樓層，因?yàn)殡x地面更近，可以看到地面風(fēng)景，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價(jià)格上相對(duì)來(lái)說(shuō)比較貴，仍有不少人爭(zhēng)搶。
  綜上所述，多層、高層、小高層市場(chǎng)上這三類樓盤各有長(zhǎng)短，根據(jù)購(gòu)房者的不同喜好打造。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇，選擇時(shí)要綜合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等進(jìn)行全面考量，不要跟風(fēng)購(gòu)買，適合自己的才是**好的。

  查看全文↓ 2019-07-07 18:19:52

相關(guān)問題

• 問 ??高層和多層哪個(gè)貴?買房買多層好還是高層好？
  答

  多層貴！高層分?jǐn)偯娣e大，得房率低！同樣面積的房子肯定是多層大的多的多！所以喜歡買多層的人比買高層的人要多很多，多層2-5樓價(jià)格一般比高層的要貴（當(dāng)然，高層的景觀房除外）多層的1樓和7樓較便宜，買人的也較少，據(jù)我統(tǒng)計(jì)，多層的1樓和頂樓和高層相比，選擇多層的人還是比高層的要多。高層住宅一般檔次較多層要高，（別墅，排屋除外）基本上找不到同等條件的多層和高層吧！

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??多層 高層 哪個(gè)貴？多層和小高層 哪個(gè)房子好？ 那個(gè)貴一點(diǎn)？
  答

  1、小高層的價(jià)格一般會(huì)比多層稍貴，且越是往上，價(jià)格越高。2、小高層因比多層多了電梯的公攤面積，所以，比多層要多付公攤面積的房?jī)r(jià)。3、小高層因電梯、樓梯的緣故，公攤電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)會(huì)比多層高出不少。4、總而言之，小高層的優(yōu)勢(shì)在于風(fēng)景好，采光好。但房?jī)r(jià)及物管費(fèi)都要比多層高。

  全部4個(gè)回答>
• 問 多層 高層 哪個(gè)貴？多層和高層如何選？
  答

  多層貴！高層分?jǐn)偯娣e大，得房率低！同樣面積的房子肯定是多層大的多的多！所以喜歡買多層的人比買高層的人要多很多，多層2-5樓價(jià)格一般比高層的要貴（當(dāng)然，高層的景觀房除外）多層的1樓和7樓較便宜，買人的也較少，據(jù)我統(tǒng)計(jì)，多層的1樓和頂樓和高層相比，選擇多層的人還是比高層的要多。高層住宅一般檔次較多層要高，（別墅，排屋除外）基本上找不到同等條件的多層和高層吧！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??多層和高層哪個(gè)房?jī)r(jià)高？是多層貴還是高層貴？？
  答

  多層比高層貴。多層公攤面積比高層公攤面積小，出房率要高（因?yàn)楦邔右?guī)劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）；多層住戶少，居住舒適度要好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 多層和小高層哪個(gè)貴
  答

  這一點(diǎn)國(guó)家并沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。按照人們的通常習(xí)慣劃分，多層為3～六層，高層為12層～35層，小高層為7～11層，超高層為36層以上。從資源的稀缺性來(lái)說(shuō)，購(gòu)買多層更劃算

  全部3個(gè)回答>