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• 133****9234

  由于房產(chǎn)新政的出臺(tái)的影響，進(jìn)入6月二手房交易量會(huì)有很大的萎縮，同時(shí)價(jià)格也會(huì)略有下降，這種情形會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。
  市場(chǎng)對(duì)負(fù)面情緒消化一段時(shí)間后，交易量和價(jià)格會(huì)慢慢的回復(fù)，畢竟，城市化進(jìn)程中巨大的需求是真切存在的。

  查看全文↓ 2019-07-07 15:58:21
• 135****9691

  在短期，房地產(chǎn)市場(chǎng)的好壞是需要看地區(qū)的，在沿海一帶，房地產(chǎn)泡沫相當(dāng)大，惡意拉抬房?jī)r(jià)的人不在少數(shù)，國家為此想盡辦法，但是收效甚微，其原因之一就是因?yàn)槲覈壳巴瞥龅慕?jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格仍然處于成本價(jià)之上，還是有很多老百姓不能承受其價(jià)格，還有一個(gè)大問題就是經(jīng)濟(jì)適用房的購買出現(xiàn)了很多問題，很多地區(qū)仍然暗箱操作，出現(xiàn)一個(gè)人買多套房的現(xiàn)象。
  這些問題都是造成房地產(chǎn)泡沫的原因。我國目前的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的計(jì)劃也給房地產(chǎn)帶來影響，大量農(nóng)民涌入城市使城市的人口密度在原有的基礎(chǔ)上井噴，給本來房?jī)r(jià)高高不下的城市火上澆油，造成更大的威脅。
  但是從長遠(yuǎn)來看，隨著我國人口巔峰期的過去，人口的數(shù)量會(huì)漸漸減少，加上國家的一些免稅免息的政策的出臺(tái)，住房問題會(huì)得到解決的。
  本人才學(xué)疏淺，個(gè)人意見，僅供參考。

  查看全文↓ 2019-07-07 15:58:03
• 154****3559

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會(huì)有所下降。

  查看全文↓ 2019-07-07 15:57:47
• 137****6483

  一手或二手，大家都在觀望，你可問問她現(xiàn)在一手好賣嗎，我想你得到的結(jié)果會(huì)和你二手同樣的結(jié)果，房地產(chǎn)的整體趨勢(shì)一定是上漲的，3～5年后再漲多少很難預(yù)測(cè)，但不可能會(huì)比現(xiàn)價(jià)低的，房地產(chǎn)行業(yè)在任何一個(gè)國家都是經(jīng)濟(jì)支柱，國家也不可能任其倒退或發(fā)展太慢，房地產(chǎn)是真正能全面拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體產(chǎn)業(yè)，今后還必須大力發(fā)展的，目前只是因?yàn)榍捌诎l(fā)展過猛，適當(dāng)調(diào)控一點(diǎn)節(jié)奏而已～充滿信心吧。

  查看全文↓ 2019-07-07 15:57:40
• 147****7225

  房產(chǎn)未來5年內(nèi)都看漲，目前處于國家強(qiáng)勢(shì)調(diào)控初期，現(xiàn)在出手的價(jià)格我認(rèn)為比3～5年后會(huì)低很多，也就是說，你再免費(fèi)住上幾年后再出手還會(huì)有錢賺，何必不先住著再說呢，急需用錢另說。

  查看全文↓ 2019-07-07 15:57:27

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• 問 房地產(chǎn)顧問怎么樣？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  銷售主管和銷售經(jīng)理是每個(gè)置業(yè)顧問職業(yè)初期的首選目標(biāo)，職業(yè)更進(jìn)一步發(fā)展則是銷售總監(jiān)、營銷總監(jiān)、營銷副總、項(xiàng)目總經(jīng)理、營銷副總裁、總裁。這是一條職場(chǎng)的正常道路，雖然在現(xiàn)實(shí)生活中，從置業(yè)顧問到營銷副總裁甚至總裁的人少之又少，但是只要自己不停的努力學(xué)習(xí)，沒事多想想如何管理案場(chǎng)，多看看書，了解的知識(shí)當(dāng)然要更廣闊，內(nèi)容要更加的廣泛，如果多看看“地產(chǎn)觀察”微信平臺(tái)的知識(shí)，一切皆有可能。

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• 問 交房要辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)嗎?有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)登記需要提供當(dāng)事人購房合同，買房子票據(jù)，當(dāng)事人和共有人的身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房登記手續(xù)?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第七條　　辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)；　?。ǘ┦芾?；　　（三）審核；　?。ㄋ模┯涊d于登記簿；　?。ㄎ澹┌l(fā)證?！　》课莸怯洐C(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告?！　〉谑粭l　　申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。　　申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件?！　∩暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況。

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• 問 高層15樓怎么樣？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  你好，高層15樓也很好啊，挺安靜的，采光要好些，而且空氣新鮮，呵呵。

  全部3個(gè)回答>
• 問 未來房地產(chǎn)怎么樣？知道答案的告訴下哈？
  答

  城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會(huì)加速一個(gè)區(qū)域及一個(gè)國家城市化進(jìn)程，這必將會(huì)有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會(huì)帶來巨大的房地產(chǎn)需求。

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• 問 房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)怎么樣？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  20年左右會(huì)持續(xù)保持穩(wěn)步增長，20年后增速減緩，甚至?xí)霈F(xiàn)一定的下跌： 房?jī)r(jià)增長和國家總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式相適應(yīng)，一般來講國民人均收入到達(dá)1000美圓后，進(jìn)入快速增長期，到4000美圓開始減慢，我國和印度都處于這一時(shí)期，這一過程一般都在20年上下，亞洲的日本、韓國等都是如此。目前我國是世界上經(jīng)濟(jì)增長**快的國家，國家在盡力控制經(jīng)濟(jì)增長速度，另外，北京和上海不同，投機(jī)者比較少，剛性需求很強(qiáng)，即使由于國家控制房?jī)r(jià)，增幅暫緩，也會(huì)由于需求強(qiáng)大在一年之內(nèi)回升，去年到今年漲了1000多就是明證（為了等降價(jià)，去年，大家忍了多久?。?，所以，北京房?jī)r(jià)在短期內(nèi)不可能出現(xiàn)降價(jià)的情況。

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