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• 155****5341

  銷售主管和銷售經(jīng)理是每個置業(yè)顧問職業(yè)初期的首選目標(biāo)，職業(yè)更進(jìn)一步發(fā)展則是銷售總監(jiān)、營銷總監(jiān)、營銷副總、項目總經(jīng)理、營銷副總裁、總裁。
  這是一條職場的正常道路，雖然在現(xiàn)實生活中，從置業(yè)顧問到營銷副總裁甚至總裁的人少之又少，但是只要自己不停的努力學(xué)習(xí)，沒事多想想如何管理案場，多看看書，了解的知識當(dāng)然要更廣闊，內(nèi)容要更加的廣泛，如果多看看“地產(chǎn)觀察”微信平臺的知識，一切皆有可能。

  查看全文↓ 2019-07-07 10:41:59
• 131****4377

  其實做好一手房物業(yè)顧問，很簡單的，但是確貴在堅持/
  1、你首先要做好的就是，客戶的定時回訪，不管他買了沒有，**好是在自己的電腦里設(shè)個提醒，客戶生日來了，打個電話或是給個短信之類的。
  2、對自己的產(chǎn)品了解，**空間等到在那些地方，這都是很重要的，比如商鋪投資時客戶主要看中的是，它的回報率高不高，這些東西除了，固定的租金外，其實還有很多是其他的因素決定的，比如果，后期周邊的成熟，市場消費(fèi)的提高，人員流動的增加，等幾個方面。

  查看全文↓ 2019-07-07 10:41:53
• 141****4254

  其實一手房我也有了解過，不知道你們團(tuán)隊的性質(zhì)怎么樣，不過我去看很多，一手房銷售員在銷售的時候，大部份人對于客戶都是非常冷淡的，不夠熱情。
  還有就是太過于被動，特別是市場好的時候，更被動！基本上都是等客戶上門，真正打電話聯(lián)系客戶的很少。

  查看全文↓ 2019-07-07 10:41:44

相關(guān)問題

• 問 未來房地產(chǎn)怎么樣？有哪位明白的？請告知？
  答

  由于房產(chǎn)新政的出臺的影響，進(jìn)入6月二手房交易量會有很大的萎縮，同時價格也會略有下降，這種情形會持續(xù)一段時間。市場對負(fù)面情緒消化一段時間后，交易量和價格會慢慢的回復(fù)，畢竟，城市化進(jìn)程中巨大的需求是真切存在的。

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• 問 交房要辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)嗎?有哪位明白的？請告知？
  答

  到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)登記需要提供當(dāng)事人購房合同，買房子票據(jù)，當(dāng)事人和共有人的身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門申請辦理住房登記手續(xù)?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第七條　　辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：　?。ㄒ唬┥暾垼弧　。ǘ┦芾恚弧　。ㄈ徍?；　?。ㄋ模┯涊d于登記簿；　?。ㄎ澹┌l(fā)證?！　》课莸怯洐C(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時，可以就登記事項進(jìn)行公告?！　〉谑粭l　　申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料?！　∩暾埖怯洸牧蠎?yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件?！　∩暾埲藨?yīng)當(dāng)對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實情況。

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• 問 高層15樓怎么樣？有哪位明白的？請告知？
  答

  你好，高層15樓也很好啊，挺安靜的，采光要好些，而且空氣新鮮，呵呵。

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• 問 房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)怎么樣？有明白的請回答？
  答

  20年左右會持續(xù)保持穩(wěn)步增長，20年后增速減緩，甚至?xí)霈F(xiàn)一定的下跌： 房價增長和國家總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式相適應(yīng)，一般來講國民人均收入到達(dá)1000美圓后，進(jìn)入快速增長期，到4000美圓開始減慢，我國和印度都處于這一時期，這一過程一般都在20年上下，亞洲的日本、韓國等都是如此。目前我國是世界上經(jīng)濟(jì)增長**快的國家，國家在盡力控制經(jīng)濟(jì)增長速度，另外，北京和上海不同，投機(jī)者比較少，剛性需求很強(qiáng)，即使由于國家控制房價，增幅暫緩，也會由于需求強(qiáng)大在一年之內(nèi)回升，去年到今年漲了1000多就是明證（為了等降價，去年，大家忍了多久?。?，所以，北京房價在短期內(nèi)不可能出現(xiàn)降價的情況。

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• 問 房地產(chǎn)置業(yè)顧問
  答

  房地產(chǎn)置業(yè)顧為了能夠更好的把房子賣出去，就要掌握更多的樓盤情況，同時根據(jù)公司的需求，對所在的樓盤進(jìn)行宣傳，開展相應(yīng)的房屋銷售工作。所以說房地產(chǎn)職業(yè)所具備的能力，以及在日常工作當(dāng)中需要負(fù)責(zé)的內(nèi)容主要有：①公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行銷售接待②負(fù)責(zé)客戶的簽約和回款。③輔助客戶的購房貸款和預(yù)售登記手續(xù)。④收集客戶和市場信息。⑤完成市場調(diào)研或其他工作。⑥管理維護(hù)客戶關(guān)系置業(yè)顧問的文化素質(zhì)對于接受企業(yè)文化方面有一定的影響，擁有較高學(xué)歷的置業(yè)顧問，能夠更好的傳遞樓盤的品質(zhì)，企業(yè)在選擇和制定置業(yè)顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時，加強(qiáng)了對置業(yè)顧問服務(wù)意識的培養(yǎng)，對房地產(chǎn)市場規(guī)則及發(fā)展進(jìn)行理性分析，使其真正達(dá)到能提供全方位服務(wù)的職業(yè)水準(zhǔn)。？