已有4個回答

• 148****6877

  因為繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估。
  評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:08:31
• 157****7789

  繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200 元。(各地收費不同)
  　　辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記了。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:08:25
• 145****3352

  繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。
  有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:08:19
• 137****0605

  房產(chǎn)先要到房管局辦繼承轉(zhuǎn)移。有繼承權(quán)的人都要到場或辦放棄繼承的公證，然后就可以去掉死亡的名字。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:08:14

相關(guān)問題

• 問 有貸款怎么補辦房產(chǎn)證？求回答？哪位能說說？
  答

  先在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。補發(fā)申請時要提供報刊上刊登遺失聲明及身份證、戶口本、購房合同、完稅發(fā)票等相關(guān)資料。

  全部4個回答>
• 問 父母的房產(chǎn)證能貸款嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  可以以你父母的名義貸款。用他們的房產(chǎn)證抵押，不能用你的名義。如果用你的名義貸款，也得用你父母的房產(chǎn)證抵押。但需辦理委托、擔保等，手續(xù)繁瑣。我認為沒有必要。

  全部3個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)證除名怎么操作？求回答？哪位能說說？
  答

  離婚后房產(chǎn)證更名是確保離婚房產(chǎn)歸屬的關(guān)鍵一步，因此，對于離婚時分到房產(chǎn)的一方，一定要即是去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證。離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種：（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）；（2）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）；（3）、生效的法院判決書及復印件（訴訟離婚時）；（4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時）；（5）、離婚證及復印件；（6）、房產(chǎn)證；（7）、身份證明及復印件。

  全部4個回答>
• 問 通知業(yè)主領(lǐng)房產(chǎn)證信息怎么寫？？求回答？哪位能說說？
  答

  理論上是不可以的。物業(yè)是開發(fā)商臨時為業(yè)主聘用的小區(qū)物業(yè)管理和服務機構(gòu)，對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行維護。 不承擔代辦或是保管房產(chǎn)證的職能。

  全部3個回答>
• 問 不動產(chǎn)沒有房產(chǎn)證怎么交易？求回答？哪位能說說？
  答

  《中華人民共和國物權(quán)法》　　第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！　〉谑鍡l 當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。　　第十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理?！　〉谑邨l 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

  全部3個回答>