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• 143****4058

  1、學區(qū)齊全完善，各個階段的學習都便利
  單純的追求某一個**而購買房子，其實是忽略了上學是一個階段性的長期過程，從幼兒園到**每一個階段對于孩子的學習都很重要，所以選擇一個學區(qū)齊全的教育地產(chǎn)，對孩子的上學才是**合適。
  2、學區(qū)不是一成不變，及時關(guān)注每一次的變化
  學區(qū)的制定不是開發(fā)商說是就是，而是教育局根據(jù)地區(qū)的教育資源分配，統(tǒng)一規(guī)劃的，所以隨著時間變化，學區(qū)在每年都會有稍許的調(diào)整。對于購房者來說，這些變化都是應該關(guān)注的，特別是現(xiàn)在買的都是期房，購買和入住都會有一到兩年的時間差，而這個時間差可能就會發(fā)生學區(qū)的變化了。
  3、**的招生簡章需要仔細閱讀
  每個**都有自己的招生要求，特別是好的**，在招生要求上更是嚴苛，比如學習成績，學生戶口等等。對于購房者來說，這些要求必須在購買房子前就了解清楚。
  4、購房合同上也對學區(qū)問題與開發(fā)商約定好
  如果購房者買房的目的就是為了學區(qū)，而且開發(fā)商也對購房者做了學區(qū)的承諾，那么在合同中就必須對學區(qū)做出約定，如果后期學區(qū)發(fā)生變動了，購房者的損失該由誰補償?shù)鹊取?br/>5、購房者也應理性選擇購買教育地產(chǎn)
  許多一二線城市都出現(xiàn)了“天價”教育地產(chǎn)的新聞，購房者在對待學區(qū)問題時應該保持一定的理智，學區(qū)很重要，但超出一定的合理界限，還是應該慎重考慮的。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:00:51
• 137****7302

  如果寶寶的是在戶籍地上學就沒有必要買學區(qū)房因為現(xiàn)在讀書都是就近原則的，你花那么多錢買一個學區(qū)房還不如把錢花在好好培養(yǎng)孩子上面

  查看全文↓ 2019-07-05 10:00:41
• 135****2359

  公立的**和**都不考，只有**要考，但你要是想進私立**一律是要考的。
  公立**不能跨區(qū)考，私立無所謂，都是全市招生，關(guān)鍵如果離家真的老遠八遠，上學未免上孩子受罪，大人也麻煩。
  所以買房子能考慮**還是考慮進去吧

  查看全文↓ 2019-07-05 10:00:31

相關(guān)問題

• 問 ??大伙給說說買房需要驗房嗎？
  答

  嚴格來說，交房是在業(yè)主確認開發(fā)商所提供的房屋和小區(qū)配套、且符合購房合同的約定，在各個方面都認可的情況下才簽字拿鑰匙的，達不到這個標準業(yè)主是可以拒絕交房。房屋是個特殊的商品，建議你是先驗房，等出現(xiàn)的問題都整改到位且業(yè)主本人認可之后再簽字。

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• 問 ??大伙給說說目前適合買房嗎？
  答

  一、現(xiàn)在適合買房嗎1、從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60％，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

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• 問 大伙說說買房一定要買學區(qū)房嗎
  答

  不一定的。不過為了孩子上學，**好還是買學區(qū)房，因為上學方便。

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• 問 ??大家現(xiàn)在買房子需要考慮學區(qū)嗎？
  答

  我覺得新建的**，師資隊伍需要磨合，肯定沒有老牌的**教學質(zhì)量好。如果家庭能負擔的起，也都同意，那就花40萬上私立了。我肯定這么選。 北京買上千萬的房子，也是為了上好**。區(qū)別在于，可能我買的學區(qū)房，到時還可以原價或更高價賣出，不會虧。你這人情費肯定是投進去了。

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• 問 ??大伙給說說買房小樓盤好嗎？
  答

  1、戶外空間大樓盤戶外活動空間較大，區(qū)內(nèi)配套較完善，區(qū)內(nèi)可解決部分日常所需。而小樓盤戶外活動空間相對較小，區(qū)內(nèi)配套較簡單，但大多位于城市旺地，即使自身配套不多，住戶生活的便利亦不易受影響。?2、物業(yè)成本大樓盤小區(qū)規(guī)模效應大，物業(yè)管理成本相對低。小樓盤小區(qū)規(guī)模小，物業(yè)管理成本相對較高。?3、建筑風格大樓盤建筑形式相對統(tǒng)一，風格一致，一旦規(guī)劃設計失當便會形成整片的劣質(zhì)景觀。小樓盤規(guī)劃設計靈活獨特，比較合乎中心城市的自然擴展軌跡，更能形成多樣化的特色景觀靈活性和獨特性較佳。4、安保系數(shù)大樓盤保安管理難度大，難以嚴密周全，出現(xiàn)漏洞機會較多。小樓盤可采用全封閉式保安管理，治安秩序良好，保安員易于分辨住戶與客人。

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