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• 153****2659

  房屋抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立，而在房屋登記機構依照法定程序履行的法定行為。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:08:18
• 141****0682

  預抵押登記,就是在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時,在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預抵押登記,以排斥第三人對房產(chǎn)的行使權利。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:08:15
• 156****5255

  房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全

  查看全文↓ 2019-07-05 07:08:12
• 147****0732

  表明該房屋已經(jīng)在房產(chǎn)局辦理了抵押登記即使房產(chǎn)證在主人手里,未經(jīng)債權人同意,這個抵押是有效的所以你**好不要接受這樣的房子作為抵押。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:08:08
• 137****4568

  房屋抵押登記是指住房抵押登記，是指在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產(chǎn)做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產(chǎn)證，限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:08:05

相關問題

• 問 請問什么是房產(chǎn)證預抵押登記？
  答

  1、簽訂期房抵押預登記合同對買房人的好處是能夠通過銀行的貸款審批，順利放款。2、期房抵押預登記制度是指在期房按揭貸款的過程中，為了保障貸款銀行的債權的安全，借款人在自己所購的期房上設定抵押權，并到相關的登記機關進行登記的制度。3、期房抵押的預登記也是期房抵押合同的生效要件，但一般的房屋抵押登記是在房屋的產(chǎn)權已經(jīng)完全形成的狀態(tài)下進行的抵押登記，而期房抵押的預登記卻是對尚在建設之中，其產(chǎn)權將在未來的某個時間形成的房屋上設立抵押并進行登記的制度。4、《房屋登記辦法》第六十八條　預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理。5、《物權法》第二十條　當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。

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• 問 誰知道什么是房產(chǎn)證預抵押登記?
  答

  抵押預告登記相對來說是比較陌生，那么如何簡單的描述該種制度呢？說的簡單點：“實際上就是將未來將要取得的房子辦理抵押，而獲取貸款”。如已經(jīng)取得房屋所有權，只要辦理房屋抵押登記手續(xù)即可，也就沒有抵押預告登記一事了。預購商品房抵押權預告登記專門針對以商業(yè)貸款方式付款的購房者，是購房者在審批結束后、銀行放款前要經(jīng)歷的必需環(huán)節(jié)。因為只有購房者拿到了抵押權預告登記的相關證明，銀行才會為抵押人也就是購房者放款。這就看你是不是貸款購房了。如果是以這個房子抵押貸款購的房子。那就會辦理到房產(chǎn)預告抵押。我家也是這樣。就是你現(xiàn)在沒有房證呢。有房證就換成房屋抵押了。不是用這個房子抵押的，就不會有。比如他是別人擔保貸款，或用其他房子抵押貸款，就不會出現(xiàn)這種情況了。

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• 問 房產(chǎn)證抵押登記問題
  答

  正常情況下 沒什么問題 不過一般情況下抵押手續(xù)完畢后5個工作日 你就是能夠拿回房產(chǎn)證了 等著銀行放款

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• 問 怎么注銷房產(chǎn)證抵押登記
  答

  轉讓過戶的時候就自動注銷了。

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• 問 如何辦理房屋抵押登記？ 房產(chǎn)證抵押登記怎么辦理
  答

  在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產(chǎn)權證收押后，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發(fā)《房屋他項權證》。

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