已有5個(gè)回答

• 155****8106

  這類公房在房改時(shí)是按照政府制定的房改成本價(jià)來(lái)支付房?jī)r(jià)的。成本價(jià)公房跟商品房一樣，房屋產(chǎn)權(quán)人享有完全的產(chǎn)權(quán)。在房產(chǎn)證首頁(yè)就能看出來(lái)是以成本價(jià)購(gòu)買的，由于該類房屋在取得時(shí)未繳納土地出讓金，在出售時(shí)賣家需要按規(guī)定 補(bǔ)交土地出讓金 后才能上市。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 07:07:14
• 154****0452

  成本價(jià)房產(chǎn)一般指的是公房性質(zhì)的房產(chǎn)，單位職工按成本價(jià)購(gòu)買的原產(chǎn)權(quán)屬于單位的公有住房，賣方再次出售的時(shí)候，需要繳納一定的土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:07:10
• 141****8448

  標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)房是指房改中職工家庭購(gòu)買的單位公有住宅用房，通常根據(jù)職工的工作年限及所購(gòu)房屋的實(shí)際情況，售房單位給予一定折扣，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的價(jià)格低于成本價(jià)房，房改初期購(gòu)房時(shí)多采用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:07:07
• 156****9830

  按成本價(jià)購(gòu)買的房改房,其房屋的使用、占有、處置的權(quán)利全部歸產(chǎn)權(quán)人所有,不需經(jīng)過(guò)原產(chǎn)權(quán)單位的同意就可處置

  查看全文↓ 2019-07-05 07:07:03
• 143****9924

  簡(jiǎn)單說(shuō)，就是按房子的建設(shè)成本賣的房子。建設(shè)成本包括土地出讓費(fèi)、到政府機(jī)關(guān)辦理各種手續(xù)的費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)，起房子給施工單位的費(fèi)用等各種費(fèi)用，如果是代建房，還包括給代建方一定的利潤(rùn)。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:06:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)成本價(jià)購(gòu)房是福利房嗎？
  答

  所謂的福利房，也可以稱做優(yōu)惠房或者房改房，指的是職工所在的單位將公有房用以工資性的貨幣分配方式來(lái)出售給單位職工的，而職工就以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或是成本價(jià)來(lái)購(gòu)買這個(gè)房屋，那么從而職工對(duì)于購(gòu)買來(lái)的房屋就享有部分產(chǎn)權(quán)或者全部產(chǎn)權(quán)。而單位的福利房因?yàn)槭菃挝唤o補(bǔ)貼的房產(chǎn)，其房產(chǎn)證往往都在單位，所以要５到１０年才能夠拿到福利房的房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??安置房成本價(jià)是多少
  答

  安置房的成本價(jià)是以建筑成本，容積率，配套設(shè)施，土地出讓金為計(jì)算依據(jù)的成奪， 安置房重置價(jià)是拆遷安置時(shí)重新購(gòu)買安置房的價(jià)格，重置價(jià)可以按照合同計(jì)算，也可以按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，具體要看簽訂拆遷合同時(shí)雙方的約定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 成本價(jià)購(gòu)房有什么稅
  答

  房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)，建筑面積在120cm以下的，賣方繳納500元，建筑面積在120cm以上的，賣方繳納1500元。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 成本價(jià)是什么意思？
  答

  如果按你的算法應(yīng)該是虧錢的。因?yàn)槌杀緝r(jià)是指你買入的價(jià)錢加上你買入時(shí)交納的傭金，印花稅，過(guò)戶費(fèi)等一系列費(fèi)用。雖然你以5.214的價(jià)格賣出高于你買入價(jià)格5.213，但是你并沒(méi)有把賣出時(shí)所需要交納的這一系列稅金及費(fèi)用算進(jìn)去，所以你虧錢。買入價(jià)和成本價(jià)之所以有這么大差距，是因?yàn)橘I賣兩人項(xiàng)的傭金.印花稅所造成的。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 集資建房的建房成本價(jià)是指什么？
  答

  集資建房的建房成本價(jià)是指：用于住宅建設(shè)或小區(qū)建設(shè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。住宅或小區(qū)建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用主要包括：前期勘察設(shè)計(jì)、拆遷所發(fā)生的費(fèi)用，為住宅或小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理用房、小區(qū)綠化、道路、景觀，以及住宅或小區(qū)內(nèi)水、電、暖、氣等各類管線“小配套”、住宅的建安成本費(fèi)用等。