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• 153****2561

  解決方法：
  派出所：帶著身份證、房權(quán)證、居（村）委會(huì)證明，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叻课葑渥C明；
  測(cè)繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權(quán)證、身份證到房產(chǎn)測(cè)繪公司申請(qǐng)變更測(cè)繪圖，測(cè)繪公司出具調(diào)查表、草圖、新房權(quán)證測(cè)繪圖；
  房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權(quán)證、身份證、房產(chǎn)測(cè)繪公司出具的調(diào)查表、草圖、新房權(quán)證測(cè)繪圖到房產(chǎn)受理窗口，填寫房產(chǎn)變更申請(qǐng)表；
  繳費(fèi)后領(lǐng)新證：房管部門受理后認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后進(jìn)入審批程序，繳費(fèi)后領(lǐng)取新的房權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:21:08
• 148****7551

  
  問題1．房產(chǎn)上不會(huì)有什么影響．只是在以后再賣的時(shí)候．或者房本改 名字的時(shí)候會(huì)相當(dāng)麻煩．還有就是你辦電卡．水卡．等時(shí)候要 出示街道或派出所證明．
  2．要是更改的話需要 業(yè)主本人身份證原件．本人． 地址、門 牌、房號(hào)有誤的 ? 提供原核對(duì)．公安部門的門牌證明、還有 街道證明．你買二手房的買賣合同．原來房主的身份證．戶 口簿．必要的時(shí)候還要請(qǐng)?jiān)恐鲙兔Γ?br/>3.至于收費(fèi)的問題．每個(gè)地區(qū)不一樣．這個(gè)我還真的不好說．在我 們這里是不用收費(fèi)的．
  4．要是搞繼承的話收費(fèi)是很多的．．我建議你不如搞贈(zèng)予．再搞 個(gè)合理避稅．就是公證費(fèi)＋契稅＋印花稅．幾千元錢吧．

  查看全文↓ 2019-07-05 01:21:03
• 133****7836

  產(chǎn)證地址與住房實(shí)際地址不一致，可能對(duì)住宅后期的出售、拆遷等帶來不必要的麻煩，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修正。 房產(chǎn)證地址與戶籍地址不符的更改辦法 首先，到所屬派出所遞交申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告說明你更改房產(chǎn)證的原由，請(qǐng)派出所蓋公章（派出所會(huì)派社區(qū)民警核查地址）。
  申請(qǐng)上注明本人原由是遷移戶口，但地址與某某產(chǎn)權(quán)交易中心地址存在差異。 其次，到所屬房管局辦理變更，需帶房產(chǎn)證原件，身份證原件及復(fù)印件，派出所證明（若房產(chǎn)是共有的，需要所有的共有人一同去房管局辦理）。
  再次，待房管局重出一本新房產(chǎn)證后，再去某某產(chǎn)權(quán)交易中心辦理戶口轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:20:56

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證與實(shí)際不符怎么辦
  答

  如果房產(chǎn)證記載是50多平方，排除測(cè)量錯(cuò)誤，一般來講，多出的部分性質(zhì)上應(yīng)該是贈(zèng)送。贈(zèng)送的情況下，房產(chǎn)證的面積一般不能修改；購(gòu)買這種房子相對(duì)講是比較值得的如果不是贈(zèng)送，而是測(cè)量錯(cuò)誤的話，可能導(dǎo)致交稅時(shí)候會(huì)多交一些稅費(fèi)。所以值不值的問題，要了解清楚面積差異的原因后再權(quán)衡定論。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證信息和實(shí)際不符怎么辦?
  答

  1、按照商品房買賣合同約定的處理。2、看其與合同約定面積的比例。低于3%，按合同價(jià)格結(jié)算。如果少了,應(yīng)退回多收的房款.3、實(shí)際面積比合同約定面積多的，誤差在3%以內(nèi)的，超出部分按實(shí)際增加的面積計(jì)算，由業(yè)主補(bǔ)交購(gòu)房款。4、誤差在3%以上的，業(yè)主只追加3%的房款，3%以上部分由開發(fā)商付款。5、如果實(shí)際面積少于合同約定的面積，誤差在3%以內(nèi)的，售房單位按實(shí)際減少的面積退款。6、誤差超過3%，業(yè)主有權(quán)利要求退房或者按實(shí)際減少的面積退款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上圖紙和實(shí)際不符怎么辦
  答

  到房管局申請(qǐng)實(shí)測(cè)且變更登記。要求按照實(shí)測(cè)重新登記嘛，房屋登記是房管局的事，推不到別人頭上，不行就信訪他！

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證面積和實(shí)際面積不符怎么辦
  答

  房產(chǎn)證面積和實(shí)際面積不符，特別是發(fā)現(xiàn)面積大小差額在3%以上，可以要求開發(fā)商退房或者是退款，對(duì)于實(shí)際面積和房產(chǎn)證面積誤差在3%以內(nèi)，按照實(shí)際的面積進(jìn)行退還房款，也可以直接按照合同辦理，一般低于3%的時(shí)候可以按合同價(jià)格結(jié)算。對(duì)于面積差距過大的情況之下，也可以要求開發(fā)商退房，此外購(gòu)房時(shí)所簽訂的購(gòu)房合同當(dāng)中，如果有明確約定針對(duì)與房屋面積誤差的處理方法，也需要按照約定執(zhí)行。我們?cè)谫?gòu)買房屋時(shí)，除了要考慮房屋的價(jià)格之外，也要考慮開發(fā)商的口碑和評(píng)價(jià)，盡可能選擇等級(jí)高一些的開發(fā)商，對(duì)于后續(xù)的房屋質(zhì)量也會(huì)有所保障。而且在簽署合約時(shí)，一定要對(duì)合約當(dāng)中的條款逐字逐句的審核，一旦簽署合約，雙方就必須要嚴(yán)格履行，任何一方也沒有權(quán)利擅自更改或者是解除。

• 問 房產(chǎn)證地址與實(shí)際地址不符怎么辦？可以的話麻煩都說說？
  答

  首先需提供一份民政局出示的相關(guān)地址證明， 然后到交易中心填寫變更申請(qǐng)表，需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)所有人身份證和房產(chǎn)證原件。 **后由工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，如果情況屬實(shí)的話，30個(gè)工作日之內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>