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• 135****1107

  原則上可以告開發(fā)商，不過一般都很難追回。只能政府找接盤俠來繼續(xù)工程，不過多半都要爛尾了。

  查看全文↓ 2019-07-04 10:22:31
• 154****0924

  開發(fā)商跑了，恐怕就不是你一個(gè)人的事了，如果是卷錢跑了，你們就應(yīng)該報(bào)案，如果是虧本跑了，公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，等待后期資本進(jìn)入盤活。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 10:22:22
• 144****4178

  交**的時(shí)候開收據(jù)是不正常的，應(yīng)該開的是房地產(chǎn)預(yù)售發(fā)票，要是開不了房地產(chǎn)預(yù)售發(fā)票的話就說明這個(gè)開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 10:22:13

相關(guān)問題

• 問 ??按揭貸款通過后開發(fā)商跑了怎么辦？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買房開發(fā)商跑了，銀行按揭款還是需要照常歸還，否則會(huì)留下不良記錄。開發(fā)商跑路當(dāng)?shù)卣畷?huì)回收開發(fā)商的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購房者會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償政策。銀行按揭不按時(shí)償還可能會(huì)導(dǎo)致的后果：若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。貸款申請(qǐng)人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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• 問 ??買的商鋪開發(fā)商跑了怎么辦？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！睙o論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。

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• 問 交了契稅開發(fā)商跑了怎么辦
  答

  建議所有買了的業(yè)主組織起來，一起到房產(chǎn)所在地的房管部門舉報(bào)，要求房管部門提供解決辦法。

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• 問 ??只交了訂金開發(fā)商跑了怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  首先要明白訂金和定金的區(qū)別，要是合同上是訂金那只能退錢了，要是合同上是定金，則可以要求開發(fā)商雙倍返還，所以合同很重要，要是開發(fā)商是格式合同，有些條款明顯不利于買方，可以起訴至法院。

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• 問 ??開發(fā)商破產(chǎn)跑了怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果你們有回遷協(xié)議，開發(fā)商在沒有給你們分房子前，是不能出售其它商品房，更不能破產(chǎn)的。 現(xiàn)在，你可以依法向法院起訴，要求開發(fā)商履行承諾。

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