已有3個回答

• 136****7163

  首先要明白訂金和定金的區(qū)別，要是合同上是訂金那只能退錢了，要是合同上是定金，則可以要求開發(fā)商雙倍返還，所以合同很重要，要是開發(fā)商是格式合同，有些條款明顯不利于買方，可以起訴至法院。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 11:44:53
• 135****8219

  個的話可以去找你當?shù)厮诘恼块T，因為開發(fā)商開發(fā)商品房需要政府批土地的，讓政府出面去解決這些問題。你只要把你的交的定金收據(jù)保存好就行了。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:44:45
• 154****2977

  那你就要看違約金是多少了，這訂金要和開發(fā)商協(xié)商的。沒有簽訂房屋銷售或者預售合同之前，定金協(xié)議無效的 ，訂金是一般被視為預付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。
  若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。購房款屬于訂金，你不用繳納違約金，依法可以取回購房款。如果房產(chǎn)商拒絕歸還，向當?shù)毓ど虉?zhí)法部門投訴就行，或者消費者權(quán)益保障協(xié)會進行投訴。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:44:36

相關(guān)問題

• 問 交了**開發(fā)商跑了怎么辦？應該怎么做呢？
  答

  原則上可以告開發(fā)商，不過一般都很難追回。只能政府找接盤俠來繼續(xù)工程，不過多半都要爛尾了。

  全部3個回答>
• 問 交了契稅開發(fā)商跑了怎么辦
  答

  建議所有買了的業(yè)主組織起來，一起到房產(chǎn)所在地的房管部門舉報，要求房管部門提供解決辦法。

  全部3個回答>
• 問 ??開發(fā)商破產(chǎn)跑了怎么辦？應該怎么辦呢？
  答

  如果你們有回遷協(xié)議，開發(fā)商在沒有給你們分房子前，是不能出售其它商品房，更不能破產(chǎn)的。 現(xiàn)在，你可以依法向法院起訴，要求開發(fā)商履行承諾。

  全部5個回答>
• 問 ??交了**開發(fā)商跑了怎么辦？誰知道呢？
  答

  房貸要繼續(xù)交，但要追究開發(fā)商的責任，要盡快報案并起訴，然后及時通知銀行，因為一般開發(fā)商在貸款過程中也承擔保證責任。

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商跑了怎么辦啊，**都交了??？
  答

  面對這種情況不是應該報警嗎，當然錢還是你還的，等找到開發(fā)商了，再看是怎么賠償你吧。

  全部4個回答>