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• 153****8779

  開發(fā)商虛報樓層的行為違背了合同的約定，視為違約，可以要求解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。協(xié)商不成，可以去當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
  天底下所有開發(fā)商都是這句話～沒錢，如果你已經(jīng)有判決書了，強制執(zhí)行吧，先貼封條再說別的
  就問題而言，沒有人能判斷出來，不確定因素太多了，我來給你算算有哪些地方需要花錢吧。 畢竟，每個律所的收費標準的是不一樣的，每個律師的收費標準也是不一樣的，而且案件的復(fù)雜程度也不確定，何況是不是有人愿意接呢，萬一開發(fā)商后面是個大老...
  

  查看全文↓ 2019-07-04 09:01:51
• 137****2724

  業(yè)主跟開發(fā)商打官司為民事訴訟官司，一般律師事務(wù)所都能受理此類業(yè)務(wù)。您找到律師事務(wù)所后，說明打什么官司，事務(wù)所就會給你指定相應(yīng)的律師。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 09:01:46
• 144****0710

  和開發(fā)商打官司,訴訟費和律師費，其中訴訟費依照《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定繳納，律師費按《律師收費標準》，與律師事務(wù)所協(xié)商并簽訂協(xié)議。
  　　一、案件受理費（訴訟費）和交納標準
  　　依照《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定，將案件分為財產(chǎn)案件、非財產(chǎn)案件、知識產(chǎn)權(quán)和勞動爭議案件，四種不同性質(zhì)的案。
  　　(一) 財產(chǎn)案件的受理費和交納標準
  　　對財產(chǎn)案件的受理費，是以訴訟標的額的大小，分段依一定的比例分別計算，然后將各段的數(shù)額相加即為案件的受理費的總額。具體交納標準如下：
  　　1．不超過1萬元的，每件交納50元；
  　　2．超過1萬元至10萬元的部分，按2.5%交納；
  　　3．超過10萬元至20萬元的部分，按2%交納；
  　　4．超過20萬元至50萬元的部分，按1.5%交納；
  　　5．超過50萬元至100萬元的部分，按1%交納；
  　　6．超過100萬元至200萬元的部分，按0.9%交納；
  　　7．超過200萬元至500萬元的部分，按0.8%交納；
  　　8．超過500萬元至1000萬元的部分，按0.7%交納；
  　　9．超過1000萬元至2000萬元的部分，按0.6%交納；
  　　10．超過2000萬元的部分，按0.5%交納。
  　　財產(chǎn)案件受理費的計算方法是按照上述規(guī)定對訴訟標的額分段計算，之后相加，所得總數(shù)即為應(yīng)收額。

  查看全文↓ 2019-07-04 09:01:39

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• 問 和開發(fā)商打官司好打嗎
  答

  主要看證據(jù)是否充分。

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• 問 ??開發(fā)商是怎么繳稅？是怎么收費的呢？
  答

  需要交的。 現(xiàn)階段房增企業(yè)主要是土地增值稅、營業(yè)稅、附加稅和所得稅。 對于營業(yè)稅和附加稅（城建、教育附加等）就不用說了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)本身就是在預(yù)收款項時交納的，所以這個收錢時就交稅。

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• 問 ?? 售樓處與開發(fā)商如何收費？是怎么收費的呢？
  答

  開發(fā)商只要有預(yù)售許可證就可以這樣做1.問問售樓處他們預(yù)售許可證號是多少2.詢問房管局市場管理科，此樓盤預(yù)售許可證號是否屬實

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• 問 ??開發(fā)商 契稅 怎么解決？是怎么收費的呢？
  答

  合不合法，要看合同有無約定以此作為驗房(注意不是收房)的條件，若無約定，則開發(fā)商構(gòu)成違約，應(yīng)對方法是在交涉過程中注意留下證據(jù)，給對方足夠壓力。**終不能解決只能訴訟。

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• 問 ??怎么向開發(fā)商要錢？是怎么收費的呢？
  答

  買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業(yè)稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業(yè)稅，繳納個人所得稅。如果貸款的話，還會有評估費，走中介的話，還有中介費。營業(yè)稅及個人所得稅規(guī)定由賣方繳納，但實際上都轉(zhuǎn)嫁給了買方繳納。

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