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• 134****0181

  一般需要一個(gè)月的時(shí)間，具體花費(fèi)的時(shí)間如下：房管局正常過(guò)戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認(rèn)就需要9個(gè)工作日(其中房管局一方3個(gè)工作日，銀行一方3個(gè)工作日，互相確認(rèn)3個(gè)工作日)；
  
  銀行放款需要3個(gè)工作日，轉(zhuǎn)入賣(mài)方賬戶還要3個(gè)工作日，總共15個(gè)工作日；
  二手房貸款銀行放款后，銀行資金監(jiān)管要15天，一般在15個(gè)工作日之后才會(huì)打到房主賬戶上。

  查看全文↓ 2019-07-04 08:33:56
• 157****6674

  貸款程序：與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》;存入購(gòu)房**款，或向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房**款;提交審批所需材料;銀行對(duì)借款申請(qǐng)人資料審核;我行審批，通知借款申請(qǐng)人審批結(jié)果;借款人辦理抵押登記手續(xù);銀行發(fā)放貸款，
  

  查看全文↓ 2019-07-04 08:33:20
• 137****8012

  買(mǎi)房離不開(kāi)銀行貸款，除非你是一次性付款。在二手房交易中，如果是貸款買(mǎi)房，那么就一定要了解銀行的放款流程和個(gè)人需要準(zhǔn)備的放款資料。
  銀行放款流程：
  面簽專員將放款資料遞交至銀行→銀行放款到賣(mài)方賬戶→銀行通知面簽專員→面簽專員通知買(mǎi)賣(mài)雙方/經(jīng)紀(jì)人
  注：天津市放款是由房管局通知業(yè)主放款到監(jiān)管賬戶
  放款資料：
  他項(xiàng)權(quán)證/擔(dān)保函/房產(chǎn)證/契稅票復(fù)印件、過(guò)戶回執(zhí)單、抵押回執(zhí)單、**款轉(zhuǎn)款憑條、正評(píng)報(bào)告。

  查看全文↓ 2019-07-04 08:33:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一手房交易時(shí)銀行什么時(shí)候放款
  答

  購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。　　但是如果客戶為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同?！　≠J款合同的領(lǐng)取是需要申請(qǐng)的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買(mǎi)家的賬戶中，表明開(kāi)始正常開(kāi)始還貸時(shí)，才能去銀行領(lǐng)取的。所以此時(shí)在收房前，先核實(shí)您的合同是否已經(jīng)備案，如果已經(jīng)備案，而款項(xiàng)是否僅僅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。

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• 問(wèn) ??一手房交易時(shí)銀行什么時(shí)候放款?需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  1、銀行都是走審批流程，先是經(jīng)辦行初審，在是送分行審批，審批通過(guò)后到房管局辦理抵押登記，資料交銀行后等待房款；2、房款時(shí)間不定，主要看銀行資金情況，如果有額度客戶資料齊全，放款就快些，一個(gè)月左右，如果沒(méi)有額度了（或者額度緊張），時(shí)間就不確定了；3、如果是現(xiàn)在放不下款，可能是銀行沒(méi)有額度了，**晚等到元旦后，用明年的額度很快就會(huì)放款了；4、一般銀行通過(guò)審批后，不會(huì)有變數(shù)，只是時(shí)間的問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一手房交易時(shí)銀行什么時(shí)候放款?一般需要多長(zhǎng)的時(shí)間?
  答

  一般需要25個(gè)工作日左右。辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開(kāi)立專門(mén)還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問(wèn) ..農(nóng)業(yè)銀行什么時(shí)候放款？
  答

  這個(gè)得去問(wèn)經(jīng)辦銀行啊，給你個(gè)建議，多多少少的給經(jīng)辦的客戶經(jīng)理送個(gè)卡什么的。

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• 問(wèn) 公積金貸款是什么銀行放款？
  答

  公積金貸款沒(méi)有指定具體的銀行，不同的城市是有所不同的，需要在辦理公積金貸款的時(shí)候才能了解。雖然銀行不同，但是貸款額度和利率都是一樣的，所以不用太過(guò)擔(dān)心。但是銀行方面也可能需要審批一部分資質(zhì)，這一部分可能有所影響。