法律上來說,沒有房產(chǎn)證的房屋是不允許交易的,而且也存在一定的風險。但是沒下證的房子一般低于市場價,所以還是容易讓人心動。 那么怎么交易這樣的房子才能更大限度的避免風險呢? 1.做公證委托。去當?shù)毓C所,辦理房屋公證,把賣方對于房子的所有權及處理權公證到買方名下,等到下證后,再辦理過戶手續(xù)等。 2.先簽訂房屋買賣合同,交一部分定金給賣方,等到房產(chǎn)證下來后再進行交易。 需要注意的是沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理貸款的。如果是一直下不了房產(chǎn)證的,也很有可能是小產(chǎn)權的房子,這類房屋是列于國家待拆范圍的,是屬于違建房屋,沒有任何法律保護的。 建議買這種暫時還沒下證的二手房,**好還是找個房屋中介代理,一方面,中介比你更有經(jīng)驗,知道怎么去辨別房屋的性質(zhì),知道怎么規(guī)避風險。另一方面,萬一出了什么事,至少還有中介來擔保。
全部4個回答>沒房產(chǎn)證行駛證存款怎么簽證?這個哪個網(wǎng)友了解的?
146****6338 | 2019-07-03 15:02:38
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135****3041
辦理外國簽證,無論是中國人辦理外國簽證,還是外國人辦理其他國家簽證,無論采取哪一種方式,是委托代辦,還是自己直接辦理,一般需要經(jīng)過下列幾個程序:
查看全文↓ 2019-07-03 15:03:10
⑴遞交有效的護照。
⑵遞交與申請事由相關的各種證件,例如有關自己出生、婚姻狀況、學歷、工作經(jīng)歷等的證明。
⑶填寫并遞交簽證申請表格。簽證不同,表格也不同,多數(shù)要用外文填寫、同時提供本人照片。
⑷前往國駐該國大使館或領事館官員會見。有的國家規(guī)定,凡移民申請者必須面談后,才能決定;也有的國家規(guī)定,申請非移民簽證也必須面談。 -
145****2003
應該是不可以的,主要就是要用你的錢來保證你不跑路呢,沒有敢給你擔保的,除非你有旅行社的朋友,讓他給你擔保,一旦出了問題,都是他賠錢,因為旅游局是要罰款的 。
查看全文↓ 2019-07-03 15:03:03 -
158****2664
簽證(visa),是一個國家的主權機關在本國或外國公民所持的護照或其他旅行證件上的簽注、蓋印,以表示允許其出入本國國境或者經(jīng)過國境的手續(xù),也可以說是頒發(fā)給他們的一項簽注式的證明。
查看全文↓ 2019-07-03 15:02:58
概括的說,簽證是一個國家的出入境管理機構(例如移民局或其駐外使領館),對外國公民表示批準入境所簽發(fā)的一種文件。
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房產(chǎn)證和身份證不符,需要去公安局開證明的。當然,你得先去房產(chǎn)局了解一下這個流程怎么走或者需要哪些資料。 **好是能夠變更過來m,不然以后交易、貸款什么的會非常的麻煩。
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