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• 137****3390

  可以從以下幾個方面節(jié)約成本：
  1、人工：有沒有免費勞動力能幫助蓋房的，這樣會省去比較大的人工成本。
  2、材料：了解當?shù)亟ú膬r格后，選擇與施工隊合作模式，如包工包料等，衡量建材成本**低的方案，這樣可以節(jié)省極大成本。
  3、自己動手：自己動手親手蓋房，省去了人工成本。
  4、簡單：簡單的風格、室內(nèi)布局在保證居住舒適的前提下盡量簡單，越復雜成本越高。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:57:57
• 141****6807

  成本與質(zhì)量是成反比的，要想建設的堅固一些，就要相應增加成本。
  我的建議是：
  1、安全是首要的，基礎、墻體采用部分鋼筋混凝土結構（構造柱、上下圈梁）。
  2、節(jié)省成本方面，建材的選擇要通過多種渠道進行價格調(diào)查，同樣的材料，價格相差很大哦，通過百度、淘寶、阿里巴巴搜索也是不錯的。
  3、保溫、取暖可以采用相對節(jié)能的爐子，既能取暖又能做飯的那種反燒爐，淘寶上有賣的。
  4、裝修就不要花太多的錢，裝修就是把污染買回家！
  5、防水成本要舍得花！防水的做法可以從百度上查找一下，防水做不好，那是十分頭痛的事！
  6、房子不要建的太高，冬天會冷的！

  查看全文↓ 2019-07-03 10:57:53
• 137****1596

  結構設計及裝修標準不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
  假設你這房子的做法如下：
  一、結構：無地下室，混凝土條、帶形基礎，上部共二道圈梁（無其它梁），采用多孔磚墻或?qū)嵭?br/>磚空斗墻，無構造柱或有不超過10個的構造柱，屋面木結構蓋普通330*420平瓦，一層
  地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預制樓板（二層衛(wèi)生間地面
  采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆），簡單來回現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。
  二、其它：屋頂內(nèi)不利用也不做地坪和裝修，外墻粉刷面，內(nèi)墻及平頂白涂料面，地坪經(jīng)濟的地磚
  面，樓上樓下共2個衛(wèi)生間（塑料板吊頂，墻面下部1.5米處經(jīng)濟瓷磚，每間僅安裝1個馬
  桶和1個水斗），共1個廚房間（塑料板吊頂，墻面下部1.2米處經(jīng)濟瓷磚，1個水斗，磚
  砌瓷磚面燒菜臺板）。照明采用日光燈和罩吸頂燈罩的節(jié)能燈泡，窗采用普通經(jīng)濟塑鋼
  或鋁合金（ 有色平板玻璃），門采用簡單純木門。
  如果按以上做法，估計實際建造成本在13－17萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:57:49

相關問題

• 問 ??現(xiàn)在農(nóng)村自建房用什么材料好呢?農(nóng)村自建房用什么建筑材料比較節(jié)省成本?
  答

  主體結構還是傳統(tǒng)的磚混結構的性價比高 但如果你想幾年十年改換布局 那就型鋼結構吧 裝修的話 現(xiàn)在新材料很多的

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• 問 ??農(nóng)村自建房如何節(jié)省成本？怎么計算的呢？
  答

  要看你們那里的人工工資和砂石貴不貴！ 框架結構的話大概800塊一平米左右

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• 問 ??農(nóng)村自建房怎么做預算?如何節(jié)省成本?
  答

  結構設計及裝修標準不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。假設你這房子的做法如下：一、結構：無地下室，混凝土條、帶形基礎，上部共二道圈梁（無其它梁），采用多孔磚墻或?qū)嵭拇u空斗墻，無構造柱或有不超過10個的構造柱，屋面木結構蓋普通330*420平瓦，一層地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預制樓板（二層衛(wèi)生間地面采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆），簡單來回現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。二、其它：屋頂內(nèi)不利用也不做地坪和裝修，外墻粉刷面，內(nèi)墻及平頂白涂料面，地坪經(jīng)濟的地磚面，樓上樓下共2個衛(wèi)生間（塑料板吊頂，墻面下部1.5米處經(jīng)濟瓷磚，每間僅安裝1個馬桶和1個水斗），共1個廚房間（塑料板吊頂，墻面下部1.2米處經(jīng)濟瓷磚，1個水斗，磚砌瓷磚面燒菜臺板）。照明采用日光燈和罩吸頂燈罩的節(jié)能燈泡，窗采用普通經(jīng)濟塑鋼或鋁合金（ 有色平板玻璃），門采用簡單純木門。如果按以上做法，估計實際建造成本在13－17萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。

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• 問 ??農(nóng)民自建房怎么交易?農(nóng)村自建房交易需要什么材料?
  答

  地方性比較強。不過首先要確保你是本村戶口，而且沒有其他宅基地，因國家規(guī)定農(nóng)村宅基地外地戶口是不可以占用的，且一家只一塊宅基地，簽訂協(xié)議--村委會確認，現(xiàn)在全國大部分農(nóng)村宅基地在國土局和房管局都沒有備案的。議作為房屋贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶，這樣可以節(jié)約不少費用！憑房屋贈與雙方的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、贈與合同直接到當?shù)氐姆抗懿块T申請辦理就可以了交易的整個過程大致分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。6、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢

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• 問 ??農(nóng)民自建房怎么交易?農(nóng)村自建房交易需要什么材料?
  答

  地方性比較強。不過首先要確保你是本村戶口，而且沒有其他宅基地，因國家規(guī)定農(nóng)村宅基地外地戶口是不可以占用的，且一家只一塊宅基地，簽訂協(xié)議--村委會確認，現(xiàn)在全國大部分農(nóng)村宅基地在國土局和房管局都沒有備案的。議作為房屋贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶，這樣可以節(jié)約不少費用！憑房屋贈與雙方的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、贈與合同直接到當?shù)氐姆抗懿块T申請辦理就可以了交易的整個過程大致分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。6、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢

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