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• 157****0158

  《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條　房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
  第四十二條　房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
  第四十三條　以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:39:08
• 137****0016

  當一手房來賣，要找開發(fā)商和房管局，先退房，再簽購房合同，難辦。**好找個中介掛個房源信息，一般先簽訂買賣合同，再出個委托公證，你將房屋的出售等所有手續(xù)委托給對方辦理。
  契稅你不用管，沒滿5年的商用房是全額征收契稅，5%，但你看看市場價格，你只賺凈收入，稅等等的都由買方承擔就行了。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:38:53
• 133****6141

  象你這種情況**好的辦法是：與房產商和買主共同協(xié)商，重簽購房合同，直接過戶，費用**省，對買賣雙方都有利。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:38:43

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