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• 143****9778

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-06-30 12:07:07
• 147****2122

  第一套 房沒有貸款的話，第2次購房**是3成，貸7成。如果第一套房是貸款買的，那第2此就要**6成，只能貸4成了。
  根據(jù)有關政策通知規(guī)定：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套住房信貸政策：
  借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
  借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
  貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

  查看全文↓ 2019-06-30 12:07:03
• 152****1112

  針對這種購房貸款，實際上是不可能按照一般商品房的貸款來辦理的，利率和**比例都會相對比較高，當然這也要看各行的具體政策，不過總體來說都是這樣的，差別不大，因為銀監(jiān)會有規(guī)定的。
  這類貸款基本類似于或等于商鋪貸款，如果土地和銷售許可證都是商住兩用的話，**比例有的銀行可做一定放寬，但是利率水平基本上都要維持在商鋪的利率水平上，也就是說基準利率上浮10%，貸款5年以上的話就是6.534%。這比一般住房貸款**低執(zhí)行的基準利率下浮30%的利率水平要高了很多了，不過也是沒有辦法的事情。

  查看全文↓ 2019-06-30 12:06:59

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• 問 酒店式公寓住宅貸款嗎
  答

  酒店式公寓有過房貸記錄 現(xiàn)在買房算首套酒店式公寓的房貸和自住房房貸是分開的不不影響的

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• 問 ??酒店式公寓住宅貸款嗎？酒店式公寓和普通住宅的區(qū)別？
  答

  1、貸房貸問題上酒店式公寓房貸**多10年，住宅是30年2、稅費上住宅契稅1%-3%，酒店式公寓契稅一律3%3、戶型的差異普通住宅的戶型多是剛需，80-100平米左右的兩室或者三室是主流的戶型；商住房則多是小戶型或者loft戶型，更具個性，適用特定的人群，而且相較普通住宅而言，公攤較大。4、建筑形式住宅為板樓，酒店式公寓為塔樓。5、產(chǎn)權年限上住宅產(chǎn)權70年，酒店式公寓40年。6、生活成本上這一點可以說是商住房的一大劣勢，因為是商業(yè)性用地，首先在水電收費上肯定是按照商業(yè)的物業(yè)類別來收取，相較于生活用電用水要高上不少，還有就是商住房是不通燃氣的，這一點也會造成不便。就目前的現(xiàn)實情況來看，商住房更多的還是適合投資人群，就居住的舒適度等方面來看，商住房還是不太適合大部分的剛需人群，是否應該購買，還應該結(jié)合實際情況。

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• 問 酒店式公寓住宅**幾成
  答

  **五成 只能商貸 **多30年

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• 問 酒店式公寓是住宅嗎?
  答

  酒店公寓一般地段會比較鬧，所以出租的租金會高于住宅，但是酒店公寓由于大部分是商業(yè)產(chǎn)權，在出手的時候需要交差額增值稅30-60%； 住宅相對酒店公寓租金會低一點，但是出手的時候稅費為總價*8.65%。 所以你要綜合比較幾個因素在決定

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• 問 酒店式公寓
  答

  此類房居住成本過高,水電都是居民用的兩倍左右和商鋪一個性質(zhì)!還有物業(yè)費較高

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