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• 144****5749

  《 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》城市建設(shè)用地分類3.3.1城市建設(shè)用地共分為8大類、35中類、43小類。8大類為：居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、道路與交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地。
  商業(yè)用地屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，指各類商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及餐飲、旅館等服務(wù)業(yè)用地。
  工業(yè)用地（俗稱企業(yè)用地）是工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場(chǎng)等用地，不包括露天礦用地。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 16:36:18
• 151****7859

  商業(yè)用地是商服用地的一部分。。。
  一、商務(wù)用地是指：商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營(yíng)性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
  商服用地的范圍：
  1.商業(yè)用地。商店、商場(chǎng)、各類批發(fā)、零售市場(chǎng)及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
  2.金融保險(xiǎn)用地。銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨、信用社等用地。
  3.餐飲旅館業(yè)用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
  4.其他商服用地。寫字樓、商業(yè)性辦公樓和企業(yè)廠區(qū)外獨(dú)立的辦公樓用地；旅行社、運(yùn)動(dòng)保健休閑設(shè)施、夜總會(huì)、歌舞廳、俱樂部、高爾夫球場(chǎng)、加油站、洗車場(chǎng)、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相、理發(fā)、洗浴等服務(wù)設(shè)施用地。
  
  二、商業(yè)用地 是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院和俱樂部等用地。

  查看全文↓ 2019-06-28 16:36:09
• 134****4554

  土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的**高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 16:35:59
• 152****5796

  商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院和俱樂部等用地。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 16:35:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是商業(yè)設(shè)施用地
  答

  “商業(yè)設(shè)施用地”指從事各類商業(yè)銷售活動(dòng)及容納餐飲、旅館業(yè)等各類活動(dòng)的用地，包括“零售商業(yè)用地”、“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地”、“餐飲業(yè)用地”、“旅館用地”、“加油加氣站用地”五小類。與原“商業(yè)金融業(yè)用地”相比較，將“金融保險(xiǎn)業(yè)用地”、“貿(mào)易咨詢用地”納入“商務(wù)設(shè)施用地”，將“市場(chǎng)用地”中以批發(fā)為主的工業(yè)品市場(chǎng)等納入“物流倉(cāng)儲(chǔ)用地”，增加了原“休療養(yǎng)用地”的內(nèi)涵。

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• 問(wèn) 什么是公用設(shè)施用地
  答

  公用設(shè)施用地是是指公共建設(shè)用地，是與常住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，為居民服務(wù)和使用而修建的，是各種設(shè)施用地，包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車場(chǎng)等。其中，公共設(shè)施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。公共設(shè)施用地分類標(biāo)準(zhǔn)1、“行政辦公用地”，包括黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營(yíng)利性設(shè)施用地。2、“文化設(shè)施用地”，包括圖書、展覽等公益性文化活動(dòng)設(shè)施用地。3、“教育科研用地”指高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位等用地，包括為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地。4、“體育用地”指基本的體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地，高爾夫球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車場(chǎng)、射擊場(chǎng)以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地劃入。5、“醫(yī)療衛(wèi)生用地”指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地。6、“社會(huì)福利設(shè)施用地”指為社會(huì)提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地。7、“文物古跡用地”，指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值且沒有其他使用功能的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、墓葬等用地。8、“外事用地”，指外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地。9、“宗教設(shè)施用地”指宗教活動(dòng)場(chǎng)所用地。

• 問(wèn) ??什么是商業(yè)金融用地？誰(shuí)知道呢？
  答

  其他商服就是除批發(fā)零售用地，住宿餐飲用地，商務(wù)金融用地，以外的其他的商業(yè)用地，比如理發(fā)館、洗車店、修車店等。 凡是不符合前三項(xiàng)定義的所有商業(yè)用地。（工業(yè)用地除外）

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• 問(wèn) ??什么是商業(yè)服務(wù)用地？誰(shuí)知道呢？
  答

  建房用地在我國(guó)來(lái)說(shuō)是法律所規(guī)定的一種 只要說(shuō)被規(guī)劃為建房用地 那就是說(shuō)只能用這塊被規(guī)劃的地皮作為建房用 不得擅自用作其他用地 要么建房用 要么退還 如若違反 那就是違法的 有可能構(gòu)成犯法 那是要負(fù)法律責(zé)任的

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• 問(wèn) 什么是公用設(shè)施用地
  答

  公用設(shè)施用地指的就是公共建設(shè)用地和居住用地不太相同的，是公共設(shè)施用地，主要是為了居民服務(wù)和使用而修建的，包括有教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。主要就是為了放置各種設(shè)施和建筑物，同時(shí)也包括建筑物所占的停車場(chǎng)。公用設(shè)施用地和公共設(shè)施用地的區(qū)別1、公用設(shè)施用地，主要是為了滿足城市和鄉(xiāng)村發(fā)展需求，而預(yù)先留下的一些土地，比如在城市基礎(chǔ)建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，道路橋梁的用地，或者像排水設(shè)施，以及電力設(shè)施的用地，都屬于公用設(shè)施用地當(dāng)中主要是為了給公眾提供服務(wù)，因此稱之為是公用設(shè)施，而且土地的性質(zhì)也是公用的。2、公共設(shè)施用地則是指為滿足城市居民、集體和個(gè)人基本生活需要而劃撥的用地，一般是用來(lái)建設(shè)學(xué)校醫(yī)院體育設(shè)施或者是公園，是大多數(shù)公眾能夠普遍享受到的設(shè)施，但因?yàn)槭褂糜邢拗啤?/p>