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  公用設(shè)施用地指的就是公共建設(shè)用地和居住用地不太相同的，是公共設(shè)施用地，主要是為了居民服務(wù)和使用而修建的，包括有教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。主要就是為了放置各種設(shè)施和建筑物，同時也包括建筑物所占的停車場。
  公用設(shè)施用地和公共設(shè)施用地的區(qū)別
  1、公用設(shè)施用地，主要是為了滿足城市和鄉(xiāng)村發(fā)展需求，而預(yù)先留下的一些土地，比如在城市基礎(chǔ)建設(shè)過程當中，道路橋梁的用地，或者像排水設(shè)施，以及電力設(shè)施的用地，都屬于公用設(shè)施用地當中主要是為了給公眾提供服務(wù)，因此稱之為是公用設(shè)施，而且土地的性質(zhì)也是公用的。
  2、公共設(shè)施用地則是指為滿足城市居民、集體和個人基本生活需要而劃撥的用地，一般是用來建設(shè)學(xué)校醫(yī)院體育設(shè)施或者是公園，是大多數(shù)公眾能夠普遍享受到的設(shè)施，但因為使用有限制。

  查看全文↓ 2023-10-13 20:45:13

相關(guān)問題

• 問 什么是公用設(shè)施用地
  答

  公用設(shè)施用地是是指公共建設(shè)用地，是與常住人口規(guī)模相對應(yīng)，為居民服務(wù)和使用而修建的，是各種設(shè)施用地，包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車場等。其中，公共設(shè)施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。公共設(shè)施用地分類標準1、“行政辦公用地”，包括黨政機關(guān)、社會團體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營利性設(shè)施用地。2、“文化設(shè)施用地”，包括圖書、展覽等公益性文化活動設(shè)施用地。3、“教育科研用地”指高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位等用地，包括為學(xué)校配建的獨立地段的學(xué)生生活用地。4、“體育用地”指基本的體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地劃入。5、“醫(yī)療衛(wèi)生用地”指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地。6、“社會福利設(shè)施用地”指為社會提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地。7、“文物古跡用地”，指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值且沒有其他使用功能的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、墓葬等用地。8、“外事用地”，指外國駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地。9、“宗教設(shè)施用地”指宗教活動場所用地。

• 問 什么是公用設(shè)施用地？該類型土地有什么用途?
  答

  公共基礎(chǔ)設(shè)施用地指給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設(shè)施維修、環(huán)衛(wèi)等用地，是不能作為住宅用地而建設(shè)住宅的用地。公共設(shè)施用地是指城市管理、生產(chǎn)和生活所需的市級，區(qū)級，居住區(qū)級的公共設(shè)施用地。公共設(shè)施用地主要包括：行政辦公用地、金融貿(mào)易用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、大?？蒲性O(shè)計用地、宗教用地等。公共基礎(chǔ)設(shè)施用地屬于公共設(shè)施用地。

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• 問 ??什么是公用設(shè)施用地？該類型土地有哪些用途?
  答

  你買的商品房還是私人的？首先你要明白土地用途的意思，按一般來說住宅用地使用年限是70年，公共基礎(chǔ)設(shè)施用地一般都采取劃撥的方式供地。你要看清楚你的證上寫的土地性質(zhì)是出讓還是劃撥。

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• 問 ??什么是公用設(shè)施用地？該類型土地有哪些用途?
  答

  我國的土地性質(zhì)有兩種：一種是國有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地性質(zhì)分五類:商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。在我國，土地使用權(quán)的主體廣泛，國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。

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• 問 市政公用設(shè)施用地的綠地率如何計算？
  答

  綠化率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好。綠地率,居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率(%)。綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)，不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人工綠地。綠化率，亦稱綠地率：指的是規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率，計算公式： 綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。