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• 154****9221

  公共基礎(chǔ)設(shè)施用地指給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設(shè)施維修、環(huán)衛(wèi)等用地，是不能作為住宅用地而建設(shè)住宅的用地。
  公共設(shè)施用地是指城市管理、生產(chǎn)和生活所需的市級(jí)，區(qū)級(jí)，居住區(qū)級(jí)的公共設(shè)施用地。公共設(shè)施用地主要包括：行政辦公用地、金融貿(mào)易用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、大?？蒲性O(shè)計(jì)用地、宗教用地等。
  公共基礎(chǔ)設(shè)施用地屬于公共設(shè)施用地。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:05:28
• 152****5481

  　公共服務(wù)設(shè)施用地一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車場(chǎng)等。
  　　根據(jù)國(guó)家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ 137—90》，公共服務(wù)設(shè)施用地分為兩大類：一類為居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)別以下的公共服務(wù)設(shè)施用地（歸屬為居住用地R),如托兒所、幼兒園、**、**、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地。一類為居住區(qū)及其以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地（歸屬為公共服務(wù)設(shè)施用地A)。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:05:22
• 154****9483

  建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，即用于修建各種物體的土地。
  
  建設(shè)用地的類型包括:
  
  城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，即城鄉(xiāng)居民住宅、**、醫(yī)院、商業(yè)、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設(shè)施用地。
  工礦用地，即工業(yè)用地和礦業(yè)用地，包括工業(yè)產(chǎn)房、各種倉庫、動(dòng)力設(shè)施、各種堆場(chǎng)、道路、礦山操作場(chǎng)地及配套設(shè)施等用地。
  交通、水利設(shè)施用地，包括機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫及人工運(yùn)河等用地，不包括天然河道用地。
  旅游用地，即專門供旅游參觀的設(shè)施用地，包括風(fēng)景名勝區(qū)、游樂廠、高爾夫球場(chǎng)等用地。
  軍事設(shè)施用地，包括軍事訓(xùn)練、軍事指揮、防務(wù)設(shè)施、營(yíng)房、武器裝備倉庫等用地
  其他建設(shè)用地，除上述之外的各類建筑物、構(gòu)筑物用地。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:05:17

相關(guān)問題

• 問 ??什么是公用設(shè)施用地？該類型土地有哪些用途?
  答

  你買的商品房還是私人的？首先你要明白土地用途的意思，按一般來說住宅用地使用年限是70年，公共基礎(chǔ)設(shè)施用地一般都采取劃撥的方式供地。你要看清楚你的證上寫的土地性質(zhì)是出讓還是劃撥。

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• 問 ??什么是公用設(shè)施用地？該類型土地有哪些用途?
  答

  我國(guó)的土地性質(zhì)有兩種：一種是國(guó)有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地性質(zhì)分五類:商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。在我國(guó)，土地使用權(quán)的主體廣泛，國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。

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• 問 什么是公用設(shè)施用地
  答

  公用設(shè)施用地是是指公共建設(shè)用地，是與常住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，為居民服務(wù)和使用而修建的，是各種設(shè)施用地，包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車場(chǎng)等。其中，公共設(shè)施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。公共設(shè)施用地分類標(biāo)準(zhǔn)1、“行政辦公用地”，包括黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營(yíng)利性設(shè)施用地。2、“文化設(shè)施用地”，包括圖書、展覽等公益性文化活動(dòng)設(shè)施用地。3、“教育科研用地”指高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位等用地，包括為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地。4、“體育用地”指基本的體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地，高爾夫球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車場(chǎng)、射擊場(chǎng)以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地劃入。5、“醫(yī)療衛(wèi)生用地”指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地。6、“社會(huì)福利設(shè)施用地”指為社會(huì)提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地。7、“文物古跡用地”，指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值且沒有其他使用功能的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、墓葬等用地。8、“外事用地”，指外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地。9、“宗教設(shè)施用地”指宗教活動(dòng)場(chǎng)所用地。

• 問 什么是公用設(shè)施用地
  答

  公用設(shè)施用地指的就是公共建設(shè)用地和居住用地不太相同的，是公共設(shè)施用地，主要是為了居民服務(wù)和使用而修建的，包括有教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。主要就是為了放置各種設(shè)施和建筑物，同時(shí)也包括建筑物所占的停車場(chǎng)。公用設(shè)施用地和公共設(shè)施用地的區(qū)別1、公用設(shè)施用地，主要是為了滿足城市和鄉(xiāng)村發(fā)展需求，而預(yù)先留下的一些土地，比如在城市基礎(chǔ)建設(shè)過程當(dāng)中，道路橋梁的用地，或者像排水設(shè)施，以及電力設(shè)施的用地，都屬于公用設(shè)施用地當(dāng)中主要是為了給公眾提供服務(wù)，因此稱之為是公用設(shè)施，而且土地的性質(zhì)也是公用的。2、公共設(shè)施用地則是指為滿足城市居民、集體和個(gè)人基本生活需要而劃撥的用地，一般是用來建設(shè)學(xué)校醫(yī)院體育設(shè)施或者是公園，是大多數(shù)公眾能夠普遍享受到的設(shè)施，但因?yàn)槭褂糜邢拗啤?/p>

• 問 市政公用設(shè)施用地的綠地率如何計(jì)算？
  答

  綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購房者而言，綠化率高為好。綠地率,居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率(%)。綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)，不應(yīng)包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。綠化率，亦稱綠地率：指的是規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率，計(jì)算公式： 綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。