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開發(fā)商的確在房子交付使用時做過防水。基于開發(fā)商有運營成本的核算，和開發(fā)商知道業(yè)主基本都會做二次防水，使用的防水材料基本都不是很好，使用壽命有限。所以開發(fā)商做的防水不是很可靠。業(yè)主拿到房后都要進行裝修，在裝修過程中極易損壞開發(fā)商做的防水層，尤其是水電安裝時要開槽布管線，肯定損壞房屋原有防水層。綜上兩個原因,以及預(yù)防**重要**基本的出發(fā)點，業(yè)主一定要做二次防水。2015-11-20 10:43
全部3個回答>??開發(fā)商防水層要去掉嗎? 開發(fā)商原有的防水層是否需要鏟除?
143****2519 | 2019-06-28 11:00:28
已有3個回答
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147****9661
我是這樣做的，供參考一下，衛(wèi)生間墻面破損地方先刷一遍防水，淋浴或浴缸周邊刷1.8m，其它都刷0.3m，地面用濕砂漿找平待干后，墻面原刷防水不去動它，該刷的地方全部刷2遍，廚房陽臺墻地面有動過地方用濕砂漿修復(fù)好，這2個我沒有刷過防水
查看全文↓ 2019-06-28 11:01:34 -
152****4392
問題：開發(fā)商原有的防水層，泥工做防水前要不要撕掉??？有防水層為什么還得從做？把原防水層撕的大爛，他說不撕掉怕瓷板后三年會掉下來，此話不可信。
查看全文↓ 2019-06-28 11:01:07
到底該不該撕掉呢？真有好處嗎，不會有壞處吧？不該撕掉，無益處。衛(wèi)生間的墻面沒有衣柜處的防水該做多高呢？衛(wèi)生間防水做到頂。沒有地漏的廚房要做防水嗎？不要做了，地面上不得有水。沒有水源的陽臺但有下水管，要不要做地面防水呢？無水源就不做了。是不是廚房陽臺墻面防水不需要做的？？？不做。 -
145****1205
不會，開發(fā)商做的防水是很重要的，千萬不要鏟掉，直接在原有的防水層上面做就可以了，可以多做幾次，自己做的時候**好向墻身做半米高，因為用水的時候可能會發(fā)霉，所以在墻身上也做半米的防水，我家就是這樣做的，效果挺好的
查看全文↓ 2019-06-28 11:00:52
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你的水電施工完畢后將地面找平，待砂漿干透后直接做防水，可以用聚氨酯做，每個地方都要刷到，特別是管根，地漏和你開了槽的地方，墻腳要往上多刷200mm以上，安裝淋浴的地方要上刷1.5米以上
全部3個回答> -
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不是那樣，你的水電施工完畢后將地面找平，待砂漿干透后直接做防水，可以用聚氨酯做，每個地方都要刷到，特別是管根，地漏和你開了槽的地方，墻腳要往上多刷200mm以上，安裝淋浴的地方要上刷1.5米以上
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問題：開發(fā)商原有的防水層，泥工做防水前要不要撕掉啊？有防水層為什么還得從做？把原防水層撕的大爛，他說不撕掉怕瓷板后三年會掉下來，此話不可信。到底該不該撕掉呢？真有好處嗎，不會有壞處吧？不該撕掉，無益處。衛(wèi)生間的墻面沒有衣柜處的防水該做多高呢？衛(wèi)生間防水做到頂。沒有地漏的廚房要做防水嗎？不要做了，地面上不得有水。沒有水源的陽臺但有下水管，要不要做地面防水呢？無水源就不做了。是不是廚房陽臺墻面防水不需要做的？？？不做。
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一、基面要求基面清理干凈，含水率不大于9%，平整密實，各節(jié)點收頭整齊、完備，符合要求。二、第一道防水層（1）、鋪設(shè)柔性防水層，選擇涂料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大于9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以后的夏季施工。完工后，應(yīng)做蓄水實驗。（2）、如做涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜后，鋪設(shè)一層玻纖布胎體增強材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，干燥后進行下一遍涂料施工。防水涂膜的總厚度應(yīng)在3毫米以上。（3）、如做防水卷材施工，清理干凈基層后，在卷材反面和基層刷粘結(jié)膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，**后做接縫收頭檢查處理。三、第二道防水層鋪設(shè)剛性防水層，應(yīng)在第一道柔性防水層完成后的兩天左右進行施工，主要以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，防水層厚度應(yīng)為20-30毫米。（1）、按規(guī)范要求安裝分格木條，分格設(shè)置為4000毫米×4000毫米。然后灑水使基面濕潤，但不得有積水。（2）、按由遠到近、先高后低的順序，將配制好的砂漿或細石混凝土進行逐個分格施工，同一分格一次完成，抹平壓實。（3）、初凝后，取出分格木條，壓光并修整分格縫。（4）、采用柔性密封材料嵌填分格縫，處理表面收口。施工完成后注意灑水養(yǎng)護。（5）、如有屋面種植土，應(yīng)在盡短的時間內(nèi)覆蓋上種植土。
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