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開(kāi)發(fā)商的確在房子交付使用時(shí)做過(guò)防水。基于開(kāi)發(fā)商有運(yùn)營(yíng)成本的核算，和開(kāi)發(fā)商知道業(yè)主基本都會(huì)做二次防水，使用的防水材料基本都不是很好，使用壽命有限。所以開(kāi)發(fā)商做的防水不是很可靠。業(yè)主拿到房后都要進(jìn)行裝修，在裝修過(guò)程中極易損壞開(kāi)發(fā)商做的防水層，尤其是水電安裝時(shí)要開(kāi)槽布管線，肯定損壞房屋原有防水層。綜上兩個(gè)原因,以及預(yù)防**重要**基本的出發(fā)點(diǎn)，業(yè)主一定要做二次防水。2015-11-20 10:43
全部3個(gè)回答>泥工做防水前,開(kāi)發(fā)商防水層要去掉嗎？
141****0909 | 2019-06-19 23:07:22
已有3個(gè)回答
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145****7968
你的水電施工完畢后將地面找平，待砂漿干透后直接做防水，可以用聚氨酯做，每個(gè)地方都要刷到，特別是管根，地漏和你開(kāi)了槽的地方，墻腳要往上多刷200mm以上，安裝淋浴的地方要上刷1.5米以上
查看全文↓ 2019-06-19 23:08:17 -
144****7412
泥工做防水前可以將開(kāi)發(fā)商原有的防水層撕掉，原因如下：
查看全文↓ 2019-06-19 23:07:52
1、如果原先的防水層太爛的話建議先鑿掉一小層，然后再重新去做防水。一般建議自己買市場(chǎng)上面比較好的防水材料來(lái)施工，如果條件允許可以先用防水材料兌水刷兩層，等完全固化（大概一層需要24小時(shí)）后再做兩層JS防水，**后再做一到兩層的抗堿底漆。
2、因?yàn)檠b修過(guò)程中可能會(huì)損壞原防水層，所以一般會(huì)進(jìn)行二次防水，開(kāi)發(fā)商的防水沒(méi)有二次防水仔細(xì)，也是要二次防水的原因。 -
157****7302
問(wèn)題：開(kāi)發(fā)商原有的防水層，泥工做防水前要不要撕掉??？有防水層為什么還得從做？把原防水層撕的大爛，他說(shuō)不撕掉怕瓷板后三年會(huì)掉下來(lái)，此話不可信。
查看全文↓ 2019-06-19 23:07:43
到底該不該撕掉呢？真有好處嗎，不會(huì)有壞處吧？不該撕掉，無(wú)益處。衛(wèi)生間的墻面沒(méi)有衣柜處的防水該做多高呢？衛(wèi)生間防水做到頂。沒(méi)有地漏的廚房要做防水嗎？不要做了，地面上不得有水。沒(méi)有水源的陽(yáng)臺(tái)但有下水管，要不要做地面防水呢？無(wú)水源就不做了。是不是廚房陽(yáng)臺(tái)墻面防水不需要做的？？？不做。
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問(wèn) 開(kāi)發(fā)商的防水層要去掉嗎答
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答
我是這樣做的，供參考一下，衛(wèi)生間墻面破損地方先刷一遍防水，淋浴或浴缸周邊刷1.8m，其它都刷0.3m，地面用濕砂漿找平待干后，墻面原刷防水不去動(dòng)它，該刷的地方全部刷2遍，廚房陽(yáng)臺(tái)墻地面有動(dòng)過(guò)地方用濕砂漿修復(fù)好，這2個(gè)我沒(méi)有刷過(guò)防水
全部3個(gè)回答> -
答
不是那樣，你的水電施工完畢后將地面找平，待砂漿干透后直接做防水，可以用聚氨酯做，每個(gè)地方都要刷到，特別是管根，地漏和你開(kāi)了槽的地方，墻腳要往上多刷200mm以上，安裝淋浴的地方要上刷1.5米以上
全部3個(gè)回答> -
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問(wèn)題：開(kāi)發(fā)商原有的防水層，泥工做防水前要不要撕掉??？有防水層為什么還得從做？把原防水層撕的大爛，他說(shuō)不撕掉怕瓷板后三年會(huì)掉下來(lái)，此話不可信。到底該不該撕掉呢？真有好處嗎，不會(huì)有壞處吧？不該撕掉，無(wú)益處。衛(wèi)生間的墻面沒(méi)有衣柜處的防水該做多高呢？衛(wèi)生間防水做到頂。沒(méi)有地漏的廚房要做防水嗎？不要做了，地面上不得有水。沒(méi)有水源的陽(yáng)臺(tái)但有下水管，要不要做地面防水呢？無(wú)水源就不做了。是不是廚房陽(yáng)臺(tái)墻面防水不需要做的？？？不做。
全部3個(gè)回答> -
答
一、基面要求基面清理干凈，含水率不大于9%，平整密實(shí)，各節(jié)點(diǎn)收頭整齊、完備，符合要求。二、第一道防水層（1）、鋪設(shè)柔性防水層，選擇涂料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大于9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以后的夏季施工。完工后，應(yīng)做蓄水實(shí)驗(yàn)。（2）、如做涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜后，鋪設(shè)一層玻纖布胎體增強(qiáng)材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，干燥后進(jìn)行下一遍涂料施工。防水涂膜的總厚度應(yīng)在3毫米以上。（3）、如做防水卷材施工，清理干凈基層后，在卷材反面和基層刷粘結(jié)膠，按彈好的基準(zhǔn)線由遠(yuǎn)而近的粘貼、輥壓，**后做接縫收頭檢查處理。三、第二道防水層鋪設(shè)剛性防水層，應(yīng)在第一道柔性防水層完成后的兩天左右進(jìn)行施工，主要以高級(jí)脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細(xì)石骨料、纖維為基本材料，防水層厚度應(yīng)為20-30毫米。（1）、按規(guī)范要求安裝分格木條，分格設(shè)置為4000毫米×4000毫米。然后灑水使基面濕潤(rùn)，但不得有積水。（2）、按由遠(yuǎn)到近、先高后低的順序，將配制好的砂漿或細(xì)石混凝土進(jìn)行逐個(gè)分格施工，同一分格一次完成，抹平壓實(shí)。（3）、初凝后，取出分格木條，壓光并修整分格縫。（4）、采用柔性密封材料嵌填分格縫，處理表面收口。施工完成后注意灑水養(yǎng)護(hù)。（5）、如有屋面種植土，應(yīng)在盡短的時(shí)間內(nèi)覆蓋上種植土。
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