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• 143****9382

  住在一層的住戶要交電梯費(fèi)的。
  一，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，電梯像其他公共資源一樣，屬于全體業(yè)主共有，一樓的住戶和其他樓層的業(yè)主占有相同的份額，應(yīng)當(dāng)繳納電梯費(fèi)。而且電梯運(yùn)行服務(wù)屬公共性服務(wù)，并不是只供部分業(yè)主享用的特約性服務(wù)，不會(huì)因?yàn)橛行┤瞬怀穗娞?，電梯的運(yùn)行維護(hù)成本就降低。因此，一層應(yīng)該與其他樓層住戶一樣，承擔(dān)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。
  二，但在國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的情況下，有兩種情況可以例外，。第一，在房屋銷(xiāo)售前，房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定、經(jīng)全體購(gòu)房人認(rèn)可的；第二，業(yè)主委員會(huì)召集全體業(yè)主討論，一致認(rèn)為部分業(yè)主的費(fèi)用可以減免，物業(yè)公司也能接受這一結(jié)果的，底層住戶可以不繳或少繳電梯費(fèi)

  查看全文↓ 2019-06-28 05:46:05
• 156****9316

  您應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣块T(mén)的規(guī)章制度執(zhí)行
  一層住戶是否繳納電梯費(fèi)，各地區(qū)規(guī)定不一樣
  如果物業(yè)要求你們繳納，你可以讓他們出示相關(guān)規(guī)定

  查看全文↓ 2019-06-28 05:45:59
• 145****3554

  1，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。
  
  2，具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國(guó)家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。
  
  3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。
  
  4，電梯安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費(fèi)用約占電梯購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒(méi)有按層算錢(qián)的慣例,基本都是按照電梯總價(jià)和安裝難度綜合考慮。

  查看全文↓ 2019-06-28 05:45:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層住宅電梯費(fèi)是怎么收的?高層電梯費(fèi)多少錢(qián)?
  答

  1，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國(guó)家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費(fèi)用約占電梯購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒(méi)有按層算錢(qián)的慣例,基本都是按照電梯總價(jià)和安裝難度綜合考慮。

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• 問(wèn) 高層電梯費(fèi)怎么收? 高層住宅電梯費(fèi)怎么收
  答

  您應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣块T(mén)的規(guī)章制度執(zhí)行一層住戶是否繳納電梯費(fèi)，各地區(qū)規(guī)定不一樣如果物業(yè)要求你們繳納，你可以讓他們出示相關(guān)規(guī)定

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅電梯費(fèi)怎么收
  答

  電梯費(fèi)屬于物業(yè)，物業(yè)安面積收費(fèi)，單純的電梯費(fèi)一個(gè)月200到300

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• 問(wèn) 高層的電梯費(fèi)怎么收? 高層住宅電梯費(fèi)運(yùn)行費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么劃定？
  答

  你好！1、電梯費(fèi)的收取方式在銷(xiāo)售階段就一已經(jīng)制定好了，業(yè)主買(mǎi)房后就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、根據(jù)**新的《物權(quán)法》， 電梯屬于公共設(shè)施，產(chǎn)權(quán)為所有權(quán)產(chǎn)權(quán)人共有。為維護(hù)電梯的正常使用，按權(quán)利和義務(wù)對(duì)等的原則，電梯起始層住戶應(yīng)交納電梯維護(hù)費(fèi)，但是可以不交電梯運(yùn)行費(fèi)。3、電梯費(fèi)應(yīng)按樓層區(qū)別，按戶分?jǐn)?，物業(yè)公司計(jì)算好每戶的分?jǐn)偨痤~后，代收代繳。

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• 問(wèn) 房子不住人電梯費(fèi)如何算?高層住宅電梯費(fèi)怎么收
  答

  一般可能都要交，不管你是否居住你都要交物業(yè)費(fèi)（電梯費(fèi)應(yīng)該和物業(yè)費(fèi)一起收），人家誰(shuí)也不可能365天派專(zhuān)人查你家是否有人去呀你不可能總長(zhǎng)期不住人空著吧，那你還不如租房呢

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