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• 153****4375

  潮濕。日照肯定會少一點。一般窗口會有花草樹木視線遮擋也有。然后蚊蟲。還有小區(qū)內(nèi)車輛鳴笛，一樓門口電梯口進出人員多私密性。就是可能樓上的經(jīng)常會見到你進出1樓，你不一定會經(jīng)常見到樓上的。
  優(yōu)點是進出方便，一般有贈送，房價也優(yōu)惠。潮濕也是看城市和一樓的起點高度和裝修時候的地板裝修吧。

  查看全文↓ 2019-06-28 04:48:28
• 155****9415

  一樓是眾多買房者**受爭議的一個樓層，一樓的價格也會相對低些，購買一樓有好處，也有壞處。
  
  購買一樓的好處：
  
  省時省力，不用費力爬樓梯，對老年人的生活比較方便；
  
  非常涼快，夏天省了許多的空調(diào)、風扇電費；
  
  自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的；
  
  發(fā)生緊急情況，如火災、地震等，容易逃生。
  
  購買一樓的壞處：
  
  光線相對來說會昏暗些，采不到光；
  
  地面潮濕，東西容易發(fā)霉；
  
  蚊蟲比較多；
  
  因為樓盤較低，家中物品容易被盜。
  
  買房子需要注意的問題：
  
  在去實地考察的時候，一定多多通過網(wǎng)絡，或者身邊的人來了解下這個樓盤的一些實際情況，比如：開發(fā)商資質(zhì)，房子的產(chǎn)權問題等等。
  
  對于大部分人來說，一輩子都有可能在給這個房子打工。所以房子周圍的環(huán)境也至關重要。比如：有什么污染，周邊教育的問題等跟自己或者下一代密切相關的問題。
  
  出門有一個比較方便的交通工具選擇，對于我們想買房子的人來說。這個也是首要考慮的問題。便利的交通對于出行的心情也有很大的影響。
  
  周邊的配套服務，這點年輕人一般很少考慮這個問題，等年輕大一點你就會有所感。這里的配套服務指：超市，銀行等一些列便民服務。

  查看全文↓ 2019-06-28 04:48:19
• 141****6624

  一、選樓層需要考慮一些因素
  
  1、考慮采光
  
  低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會沒有陽光。
  
  2、考慮噪音
  
  低樓層離噪音源**近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。

  查看全文↓ 2019-06-28 04:48:12
• 154****0019

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。
  
  劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

  查看全文↓ 2019-06-28 04:47:59

相關問題

• 問 電梯房1樓怎么樣？住在電梯房1樓,是一種怎樣的感受?
  答

  這個問題存在一樓住戶付出資金與得到利益是否合理的問題。很顯然安裝的電梯一樓無需使用，但是安裝電梯后：（1）是否會使一樓能多獨自使一些原有公共樓梯間：（2）是否會對一樓的衛(wèi)生及安靜環(huán)境有所改善；（3）安裝費用一樓是否可以少付一些：（4）日后電梯的使用電費和電梯維修保養(yǎng)費用一樓是否可以免除：（5）和一樓談安裝電梯的人選要選公關能手。如這些方面都考慮好了，安裝事宜可以順利進行。

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• 問 ??電梯房1樓怎么樣？什么情況下可以考慮買一樓的房子?
  答

  一、一樓有什么優(yōu)缺點？1、進出方便一樓適合家里面有老人小孩的家庭居住，高層對于老人來說進出不方便，小孩的安全防護也成問題。老人行動不便，一樓外出極其方便，上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災等意外事件，可以更快地向外逃跑。2、贈送面積大一樓相對于其他樓層的房屋來說實際使用面積大，還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開。住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。3、采光差一樓同樣也面臨著一些問題，一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時間沒有陽關的照射會陰暗潮濕，這樣可能導致病菌滋生。4、噪音一樓住戶一般都是靠近小區(qū)內(nèi)的人行道的，進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進屋里，人在屋內(nèi)居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。5、蚊蟲多一樓比較潮濕，容易滋生蚊蟲，盡享小區(qū)綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關門，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進來了。值得一提的是，家里有風濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。二、買一樓要考慮什么？1、考慮物業(yè)的品質(zhì)物業(yè)的品質(zhì)直接關系到住戶的安全，尤其一樓來說更是如此。如果樓盤加強安保措施，24小時巡邏，攝像頭安裝密集可以讓業(yè)主更放心。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔能讓一樓住戶更舒適。2、看人車是否分流如果小區(qū)嚴格人車分流，能把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。3、看是否有架空層如果一樓有架空層或者帶有地下車庫，防潮措施做得會比較好，能在一定程度上避免潮濕，購房者可以放心購買。4、看總規(guī)劃圖購房者如果打算買一樓，要對周邊的環(huán)境有所了解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置，而**直接的方式就是查看總規(guī)劃圖。

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• 問 電梯房頂樓怎么樣?頂樓的房子是否值得購買呢?
  答

  頂樓房子各有利弊，其實，只要開發(fā)建設的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關鍵看個人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因為處于**高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設施，發(fā)生火災，火勢向上蔓延，消防設施很關鍵。其實對于開發(fā)商來說，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購房者看來，頂樓的房子不好。實際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了

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• 問 ??買1樓的房子好嗎？是否值得購買呢？
  答

  住一樓有好有壞，如果能避免一樓的缺點，同時又能滿足以下條件，那么，購買還是很不錯的。1、對業(yè)主的素質(zhì)有一定的要求，如果業(yè)主的素質(zhì)高，不會出現(xiàn)高空拋物的現(xiàn)象，一樓的住戶居住也能更安心。同時，在進出單元門時，會注意不使勁開關門，大聲聊天，減少噪音。2、對物業(yè)管理的要求高，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔。好的物業(yè)會在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。3、要求小區(qū)完全人車分流，車輛不在地面行駛，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。4、如果一樓有墊高或者帶有地下車庫，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮濕。5、如果樓間距大，房屋的朝向好，采光也是不存在問題的。6、花園洋房的一樓比較好，因為花園洋房樓層不是特別高，且通常為一梯兩戶，居住的住戶少，對一樓住戶的影響也就相對較小。

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• 問 高層1樓怎么樣？接地氣會比較好嗎？有誰知道？請告訴我？
  答

  高層1樓的有防潮層，但是居住時間久了還是感覺濕氣比較重

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