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• 141****6653

  購(gòu)房付款憑證即發(fā)票。發(fā)票，是記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種書面的證明，是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算的原始憑證，同時(shí)也是稅務(wù)稽查的重要依據(jù)，不僅與每個(gè)人的合法權(quán)益有關(guān)，也與國(guó)家稅收息息相關(guān)。
  《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)或者從事其它經(jīng)營(yíng)行為，從經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中收取款項(xiàng)，收款的時(shí)候必須開具發(fā)票。
  就是說，經(jīng)營(yíng)者主動(dòng)開具發(fā)票，是經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任，是必須履行的法律義務(wù)，即使消費(fèi)者未索取，經(jīng)營(yíng)者也必須主動(dòng)開具發(fā)票。
  因此，消費(fèi)者如遇經(jīng)營(yíng)者拒開發(fā)票的，可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行舉報(bào)

  查看全文↓ 2019-06-27 17:10:20
• 145****2376

  購(gòu)房付款憑證，包括所購(gòu)房產(chǎn)的所有付款憑證，當(dāng)然包括**款憑證。
  　　當(dāng)然，如果要是辦理房產(chǎn)證或者交稅的話，要開發(fā)商開出的不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票，才行。
  　　不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-27 17:10:15
• 133****1240

  你說的應(yīng)該叫《**款收條》，銀行審批貸款需要的，你把**款交給賣家，賣家給你開的收條，就是這個(gè)了。不過按揭需要的資料很多，并不僅僅這兩樣，建議找個(gè)中介幫你辦理，花個(gè)幾百塊錢就行。

  查看全文↓ 2019-06-27 17:10:10
• 151****9365

  商品房預(yù)售就是只要買了房子就要辦理銀行按揭貸款,無論房子有沒有交付,因?yàn)橹灰_發(fā)商取得了預(yù)售許可證就可以賣房子了,你已經(jīng)不錯(cuò)了等一年多就可以交,我07年12月買了一套09年年底才能交,已經(jīng)還了好幾個(gè)月貸款了,都是這樣來賣的.
  
  商品房預(yù)售現(xiàn)在有兩種付款方式,一種銀行貸款,一種一次性付款,這兩種方式在簽定合同時(shí)雙方約定了付款方式和付款時(shí)間,您已經(jīng)簽好了合同也就是承認(rèn)和接受了約定內(nèi)容,一般銀行貸款要求買受人在自簽合同之日起3個(gè)月內(nèi)辦好銀行貸款,一次性付款也是在三個(gè)月內(nèi)付清全款.

  查看全文↓ 2019-06-27 17:09:44

相關(guān)問題

• 問 ??有效購(gòu)房憑證是什么？有人知道嗎？
  答

  其實(shí)，**簡(jiǎn)單的方式是你找到開發(fā)商，要求復(fù)印開發(fā)商的發(fā)票存根，然后請(qǐng)開發(fā)商在復(fù)印件上蓋上財(cái)務(wù)專用章。地稅要發(fā)票也就是看看開發(fā)商是否完稅，復(fù)印件加蓋財(cái)務(wù)章是目前遺失發(fā)票的通用做法。

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• 問 ??購(gòu)房預(yù)付款是什么意思？有人知道嗎？
  答

  如果是"定金",則不能退還,因?yàn)樵诤贤ㄉ蠟閾?dān)保物,違約是不能要回定金的.如果是"訂金",是應(yīng)該予以退還的,因?yàn)楹贤ㄉ蠜]有"訂金"說法,只能按照交易的預(yù)付款來界定,如果交易不成功,應(yīng)該予以退還,它沒有擔(dān)保的性質(zhì).

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• 問 ??購(gòu)房種類是什么？有人知道嗎？
  答

  房屋類型基本分為居住用房和非居住用房?jī)煞N。通常以房產(chǎn)證注明的房屋類型作為判斷房屋用途的標(biāo)準(zhǔn)。房屋類型表明為住宅的是居住用房，除房屋類型表明為住宅外的房屋通常為非居住用房，一般包括：工業(yè)、交通這、倉(cāng)儲(chǔ)用房，商業(yè)、金融和信息用房，教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房，文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房，軍事用房，其他用房七類。需要注意的是，對(duì)于中途存在房屋用途改變行為的房屋性質(zhì)的認(rèn)定，一般遵循以下原則：（1）房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，可以認(rèn)定為非居住房屋，但原始設(shè)計(jì)為居住房屋以及實(shí)際用于職工或者職工家屬居住使用的除外；（2）原始設(shè)計(jì)為居住房屋，經(jīng)市或區(qū)縣房地局批準(zhǔn)居住房屋改為非居住用途的，可以認(rèn)定為非居住房屋。已經(jīng)以居住房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可以認(rèn)定為非居住房屋

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• 問 ??半價(jià)購(gòu)房是什么？有人知道嗎？
  答

  如果是開發(fā)商賣的房子可以說是不可能的！除非是公益房，因?yàn)楣娣勘仁袌?chǎng)上的房子本來就便宜一倍有多的

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• 問 ??高樓用什么樣的供水設(shè)備？有人知道嗎？
  答

  根據(jù)總?cè)丝谶M(jìn)行計(jì)算。特大城市供水標(biāo)準(zhǔn)220升/人.天, 大城市按200升/人.天，小城市或者縣城按170升/人.天的供水能力標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，選擇設(shè)備供水能力一般分解成2用1備或者3用1備甚至多臺(tái)泵等方案。如果考慮節(jié)能，應(yīng)該考慮夜間輔助穩(wěn)壓小泵，一般按1用1備考慮。你的小區(qū)是8層樓，按節(jié)能方式考慮，應(yīng)該采用同程分區(qū)供水方案，也就是說，1-5層用一套設(shè)備供水，6-8層使用另外一套設(shè)備，這樣設(shè)備初期投資可能會(huì)大一點(diǎn)，但長(zhǎng)期使用下來，節(jié)能效果還是很顯著的。當(dāng)然，如果市政管網(wǎng)的供水量能滿足要求，可以采用無負(fù)壓方式供水，從衛(wèi)生和節(jié)能角度看稍好一些。每棟樓配置供水設(shè)備的方案是不可取的。至于造價(jià)，看你選擇哪個(gè)方案了，方案不同，價(jià)格可以差很多。

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