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• 156****3209

  常見的銀行流水主要有銀行代發(fā)工資流水、自存流水以及轉(zhuǎn)賬流水三類。其中明確標示有“工資”字樣的銀行代發(fā)工資流水，才為銀行、放貸機構(gòu)所認可。而像自存流水、轉(zhuǎn)賬流水，只有部分銀行、放貸機構(gòu)才會認可。所謂轉(zhuǎn)賬流水是指摘要一覽標注“轉(zhuǎn)賬(或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬)”的那部分流水；自存流水就比較好了解了，對于工資發(fā)現(xiàn)金的那部分人，領(lǐng)到工資后再存入銀行，在銀行流水上就會顯示“存入或現(xiàn)金存入”。
  由于銀行代發(fā)工資的流水，一般是扣除了社保、公積金之后的工資收入，能比較準確的反映借款人的收入情況。而且如果有繳存社保、公積金，也側(cè)面說明工作單位正規(guī)、工作穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:40:09
• 138****8385

  （招商銀行）辦理貸款具體要出具哪些還款能力證明，要以貸款客戶經(jīng)理確定的為準，常用的還款能力證明您可以參考下面的哦:
  銀行出具的連續(xù)半年以上的代發(fā)工資流水(加蓋銀行簽章)；
  單位出具的收入證明(加蓋單位公章) ；
  自雇人士提供家庭資產(chǎn)證明資料，如:存款證明、房產(chǎn)證明等 。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:39:57
• 154****9307

  一、需提供的資料：
  （1）借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
  （2）婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明（單身證明）；離婚的提供離婚證；已婚的提供結(jié)婚證。
  （3）借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
  （4）借款人本人及其配偶（如有）共同填寫的借款申請審批表，單位開具的工資收入證明、銀行半年（或一年）的流水。
  （5）不低于房屋總價30%的**證明。
  二、如果買30萬元的房子，**至少為30%（9萬），需貸款21萬元，目前5年期以上的基準年利率為7.05%，期限10年的話等額本息法的月供是2443.69 元，等額本金法第一個月的月供是2983.75 元，你的月收入是3000元，銀行不會批。
  建議你貸款25年（銀行會通過），具體如下：
  1、等額本息法：月還款額為1490.94 元（每月相同），總利息為237282.38 元。
  2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1933.75 元（以后逐月減少，月減少額為4.11 元），**后一個月還款額為704.11元，總利息為185679.38 元。
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還51603.01 元。
  具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。如果選擇本金法，銀行會要求你的月收入為4000元左右。
  以上計算是假設(shè)在整個還款期內(nèi)利率不變的情況下計算的。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 14:39:50

相關(guān)問題

• 問 購房流水賬有什么要求
  答

  銀行流水上可以提現(xiàn)貸款人每月的收入及支出情況，如果每月貸款人的收入抵不上支出的話銀行可能會考慮到貸款人的還款能力可能會需要貸款人提高**成數(shù)。

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• 問 買房流水賬有什么規(guī)定
  答

  銀行流水就是購買者的銀行卡存取款對賬單了，申請房貸，一般是6個月的流水。申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)清單，包含工資，卡存，貨款，轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。申請房貸，銀行要看還貸能力，重要的依據(jù)就是銀行流水，看流水就是看的收入水平是否有能力，穩(wěn)定地每月進行還款。所以，銀行除了在單位開具收入證明，還要打印流水。銀行會要求每月收入為月供的2.2倍以上。當然，銀行主要的是存入金額，尤其是流水中的工資部分，以及現(xiàn)存，轉(zhuǎn)入流水，銀行看重穩(wěn)定的收入，所以流水要保證連續(xù)不中斷，高出很多就更好了。如果是已婚人士，并且雙方在上班狀態(tài)，銀行會要求提供申請人收入證明和最近半年的流水帳單，如果一方?jīng)]有工作，就是不需要提供流水的。

• 問 ??貸款買房銀行流水賬有要求嗎?銀行如何審批流水的?
  答

  房貸審批銀行要看申請人銀行帳戶進出賬，也就是銀行流水和余額，為驗證申請人的還款來源和能力。申辦按揭貸款流程1、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》2、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》3、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)4、辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)5、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款注：銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款

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• 問 ??貸款買房銀行流水賬有要求嗎?銀行如何審批流水的?
  答

  不同銀行的都行，**好是貸款當?shù)氐你y行的流水單，需要蓋章。銀行主要關(guān)注你每月平均的進項。每月進項是貸款月還款額的2倍以上就行了。

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• 問 買房按揭需要流水賬，這個流水賬只能是一個銀行的流水賬嗎？
  答

  不是的 可以是幾個銀行一起的

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