已有4個(gè)回答

• 137****0564

  房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。
  一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:06:15
• 143****8325

  怎樣在網(wǎng)上查房產(chǎn)證；網(wǎng)上是不能房產(chǎn)證，網(wǎng)上也沒(méi)有查詢的系統(tǒng)功能，也沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的。。。
  因?yàn)榉慨a(chǎn)證是屬個(gè)財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)的。所以房產(chǎn)是沒(méi)有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的。
  要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人的身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。
  也可以房產(chǎn)證本人寫(xiě)委 托書(shū)，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:06:04
• 156****1664

  目前全國(guó)型的~還 沒(méi) 有 網(wǎng) 上 房 產(chǎn) 查 詢 不過(guò)有些地方是有的~ 今年以來(lái)，廣州傳出不少開(kāi)發(fā)商發(fā)假房產(chǎn)證給購(gòu)房業(yè)主的信息，讓不少業(yè)主擔(dān)心自己的房產(chǎn)證是真還是假。
  未來(lái)，市民將可以登錄國(guó)土房管局網(wǎng)站( www.laho.gov.cn)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)?。昨日，廣州市房地產(chǎn)檔案館相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該館正在建立房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)上述操作。該負(fù)責(zé)人還表示，該系統(tǒng)目前已經(jīng)在試運(yùn)行，年內(nèi)將能正式推出供市民查詢使用。 假房產(chǎn)證容易讓市民受騙 據(jù)了解，今年以來(lái)廣州出現(xiàn)不少假房產(chǎn)證欺騙市民的個(gè)案。今年4月，國(guó)龍大廈假房產(chǎn)證事件曝光，其開(kāi)發(fā)商用假房產(chǎn)證欺騙購(gòu)房業(yè)主，使不少業(yè)主房子被銀行查封拍賣(mài)。消息傳出讓廣州不少購(gòu)房市民擔(dān)心自己取得的房產(chǎn)證是否有假。 而在二手房市場(chǎng)中，也常傳出不法分子利用假房產(chǎn)證騙取市民購(gòu)房款的案例。更有不法分子利用假房產(chǎn)證作為抵押，向市民騙取錢(qián)財(cái)。 為此，市國(guó)土房管局特意建立房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兊南到y(tǒng)。廣州市房地產(chǎn)檔案館相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以后市民登錄該網(wǎng)站系統(tǒng)，輸入房產(chǎn)證的地址、業(yè)主姓名、房地產(chǎn)證號(hào)等等信息，系統(tǒng)就會(huì)辨別這些信息的真假，從而確定房產(chǎn)證的真假。
  以后市民當(dāng)拿到一手房的房產(chǎn)證時(shí)，或者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，可以登錄該系統(tǒng)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?查詢抵押情況需到檔案館 對(duì)于查詢一套房子是否已經(jīng)被抵押，或者一套房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，因?yàn)樯婕半[私，該負(fù)責(zé)人表示仍需到檔案館查詢。
  但到檔案館查詢只能通過(guò)房屋的地址查詢產(chǎn)權(quán)情況，而不能通過(guò)提供人姓名來(lái)查詢其名下的物業(yè)。她提醒市民，在購(gòu)買(mǎi)二手房前還是要到房管局檔案館查詢其權(quán)屬狀況，看看有無(wú)抵押、查封等情況，這樣才能買(mǎi)到放心房。
  目前，廣州房地產(chǎn)檔案查詢可以在廣州市國(guó)土資源和房屋管理局3樓對(duì)外服務(wù)窗口和珠江新城的廣州市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口查詢。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:05:57
• 143****4440

  網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:05:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的
  答

  (1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此,產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū),并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū),收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。(2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察,查清房地現(xiàn)狀,丈量計(jì)算面積,核實(shí)墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖,為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。(3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋,經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實(shí)況資料以后,即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ),以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù),對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明,逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。需要說(shuō)明的是,這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查,是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。(4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn),經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。(5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序,要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù),把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前,必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無(wú)差錯(cuò),是否已交納契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房,辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交:1、購(gòu)房合同(正本);2、購(gòu)買(mǎi)**(原件);3、竣工決算書(shū)(原件);4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。必須本人親自到場(chǎng)辦理,如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公正的委托書(shū)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的需要交納什么費(fèi)用呢？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程 1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后,可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益,在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定,尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn),房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理,然后直接向該部門(mén)咨詢,省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表,或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí),一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證是怎么樣的? 房產(chǎn)證是什么樣子的？
  答

  　房產(chǎn)證就只有一個(gè)證件，里面的內(nèi)容有：　　1、第一頁(yè)正面有房產(chǎn)證號(hào)，印花稅票，以及編號(hào)；　　2、第一頁(yè)背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權(quán)人，面積，是否抵押；　　3、第二頁(yè)正面是空白的備注；　　4、第二頁(yè)背面是你房屋的平面圖和測(cè)繪報(bào)告。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證是怎么樣的? 房產(chǎn)證的回執(zhí)是什么 是什么樣子的？
  答

  如何查詢房產(chǎn)證的辦理流程？⑴網(wǎng)上查詢?cè)谶@個(gè)信息化的時(shí)代，很多資料都是保存在網(wǎng)上的，所以我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。具體方法是點(diǎn)擊省市鏈接，進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)。這種查詢方式的特點(diǎn)是方便快捷,但是能了解的情況較少,只能了解房產(chǎn)證的基本情況。在網(wǎng)上查到的一般都是備案號(hào)，因?yàn)閭浒柑?hào)是唯一的，所以也是有保障的。有了備案號(hào)就說(shuō)明了購(gòu)房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案，沒(méi)有你本人的簽字同意，任何人都沒(méi)有權(quán)利對(duì)你的房子進(jìn)行處理，這個(gè)備案后打印出來(lái)的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證是怎么樣的? 房產(chǎn)證的大證小證什么區(qū)別？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)登記證和房產(chǎn)證的區(qū)別如下：1、它們制作的機(jī)關(guān)是不相同的。房產(chǎn)證的監(jiān)制機(jī)關(guān)為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，而房屋產(chǎn)權(quán)登記證的監(jiān)制機(jī)關(guān)是國(guó)土資源局。所以我們?cè)谑褂貌煌淖C書(shū)要到相應(yīng)的部門(mén)，這樣才能幫您解決相應(yīng)的問(wèn)題。2、權(quán)證編號(hào)不同。房產(chǎn)證在發(fā)放的時(shí)候包括兩個(gè)不同的編號(hào)，分別是房屋的所有權(quán)證號(hào)和建房注冊(cè)號(hào)。而房屋產(chǎn)權(quán)登記證包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)和證書(shū)編號(hào)。3、標(biāo)注產(chǎn)權(quán)信息不同。房產(chǎn)證證書(shū)里需要寫(xiě)明房屋的持有人、共有情況、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、房屋狀況、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋地點(diǎn)。其中房屋狀況包括房屋的面積、房屋層數(shù)等等。土地狀況包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁雜。而房屋產(chǎn)權(quán)登記證只需要標(biāo)明權(quán)利人、位置、單元號(hào)、用途、權(quán)利性質(zhì)和類(lèi)型以及使用期限利其它狀況等，想比較而言簡(jiǎn)單了不少，但是持有者的權(quán)利還是一樣的。4、房產(chǎn)證需要各地人民政府的公章，而房屋產(chǎn)權(quán)登記證需要的是登記單位的公章。房產(chǎn)證是以人民政府為主要承擔(dān)對(duì)象的，而不動(dòng)產(chǎn)登記證變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，不在由人民政府承擔(dān)相關(guān)事項(xiàng)，所以現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)直接蓋上登記機(jī)構(gòu)的章就可以了。5、一個(gè)是登記證明，一個(gè)是擁有權(quán)證明。房產(chǎn)證才是真正代表房屋所有權(quán)的。

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