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• 149****0565

  如何查詢房產(chǎn)證的辦理流程？
  ⑴網(wǎng)上查詢
  在這個(gè)信息化的時(shí)代，很多資料都是保存在網(wǎng)上的，所以我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。具體方法是點(diǎn)擊省市鏈接，進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)。這種查詢方式的特點(diǎn)是方便快捷,但是能了解的情況較少,只能了解房產(chǎn)證的基本情況。
  在網(wǎng)上查到的一般都是備案號(hào)，因?yàn)閭浒柑?hào)是唯一的，所以也是有保障的。有了備案號(hào)就說明了購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權(quán)利對(duì)你的房子進(jìn)行處理，這個(gè)備案后打印出來的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。

  查看全文↓ 2019-05-18 11:47:24
• 152****1135

  自從1987年7月，廣州天河區(qū)第一個(gè)商品房居民小區(qū)出現(xiàn)，《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》也就應(yīng)運(yùn)而生。
  后來，有些地方把《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》兩證合一，稱之為《房地產(chǎn)權(quán)證》，現(xiàn)在，隨著不動(dòng)產(chǎn)登記的逐漸開展，**終將由《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》取而代之。目前，《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》同時(shí)并存，都是合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證書。
  
  從1978年開始，國家和企業(yè)一方面增加住房投資，加快住房建設(shè)步伐，另一方面開始探索改革住房制度。這年9月，中央召開的城市住宅建設(shè)會(huì)議傳達(dá)了鄧小平的一次重要談話。
  
  主要思路就是:解決住房問題能不能路子寬些，譬如允許私人建房或者私建公助，分期付款;在長期規(guī)劃中，必須把建筑業(yè)放在重要位置。1980年4月，鄧小平同志明確指出，住房改革要走商品化的路子，從而揭開了住房制度改革的大幕。

  查看全文↓ 2019-05-18 11:47:20
• 156****7786

  房產(chǎn)證回執(zhí)是指辦證機(jī)關(guān)收取申請(qǐng)人的資料清單,也算是一種收條和領(lǐng)證的憑據(jù)。
  
  房產(chǎn)證回執(zhí)是你把辦理房產(chǎn)證的一應(yīng)手續(xù)交給了房產(chǎn)證辦理人員，已經(jīng)具備核發(fā)房產(chǎn)證的資格。他們就會(huì)給你一個(gè)回執(zhí)，就是一張紙條，等房產(chǎn)證下來，就可以憑回執(zhí)單領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  
  一般所說的買了新房申領(lǐng)房產(chǎn)證，規(guī)范來說其實(shí)是一個(gè)新建商品房辦理轉(zhuǎn)移登記的過程，也就是要把新建商品房的所有權(quán)登記到購房人本人的名下。只要事先準(zhǔn)備齊全各項(xiàng)資料，審批過程只需要15個(gè)工作日就可以完成。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 11:47:16
• 155****7474

  看來大家太熱烈了，系統(tǒng)有點(diǎn)承受不住吶！因?yàn)橥瑫r(shí)有太多家長點(diǎn)擊這個(gè)頁面，所以系統(tǒng)就承受不住，沒反應(yīng)過來。過一會(huì)兒就好了的，大家別擔(dān)心。
  
  
  
  爸爸媽媽們注意了哈~今天沒進(jìn)去也不要緊，27日前登錄上去練練手！記得要使用chrome瀏覽器！長成這個(gè)樣子！?。∵€有什么不懂的問題再在后臺(tái)問小小妹吧~
  
  
  
  
  
  說明：手機(jī)和微信對(duì)應(yīng)的都是同一個(gè)后臺(tái)的數(shù)據(jù)庫，大家請(qǐng)放心填寫。不過小小妹建議，填寫資料用電腦，查看結(jié)果用微信會(huì)更好噢！
  
  
  
  
  電腦端登陸界面①
  
  ——-——————
  
  
  居住地所在區(qū)：根據(jù)實(shí)際情況填寫
  
  申請(qǐng)狀態(tài)：若為第一次填寫，請(qǐng)選擇[未申請(qǐng)]
  
  入學(xué)類別：根據(jù)實(shí)際情況填寫
  
  身份證件類型：大陸居民身份證
  
  兒童身份證號(hào)碼：依據(jù)實(shí)際情況填寫
  
  
  
  
  電腦端登陸界面②
  
  ——-——————
  
  登陸后，可以見到下面這個(gè)填寫界面，按照實(shí)際情況如實(shí)填寫孩子的基本信息，點(diǎn)擊[暫存]，一旦提交就不可以更改了喲！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 11:47:12
• 152****1116

  多年來，上海公辦**對(duì)口都是以“就近入學(xué)”為原則，其中“人戶分離”是部分小升初家長**為糾結(jié)的問題。
  
  
  
  簡單的說，當(dāng)孩子的學(xué)籍、戶籍、居住地不是在一個(gè)區(qū)；或是同一個(gè)區(qū)，但是對(duì)口的**不同，家長就需要敲定：
  
  自家孩子對(duì)口的是哪些**？
  
  到底是在“戶籍地入學(xué)”還是在“居住地入學(xué)”？
  
  是不是需要辦理“人戶分離”，會(huì)有統(tǒng)籌風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  
  綜合以上問題，我們一起來看看人戶分離的問題。首先，大家先要弄清楚孩子學(xué)籍、居住地、戶籍相關(guān)區(qū)的對(duì)口方式。
  
  
  
  
  
  上海各區(qū)公辦對(duì)口入學(xué)方式
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  什么情況下辦理人戶分離？
  
  1、幼升小辦理過人戶分離，或是搬家，隨老一輩居住等原因在其他區(qū)就讀，但因路程、公辦**資源等問題，想返回居住地/戶籍所在地就讀**，對(duì)口順序排在“人戶一致”后。
  
  
  
  2、本區(qū)對(duì)口公辦**一般，想要報(bào)考其他區(qū)地段招生的公辦**特長生/特色班、僅區(qū)內(nèi)招生的民辦**。這里要注意，如果沒有十足的把握，家長還是要做好思想準(zhǔn)備。如果沒有被報(bào)考**錄取的話，就要在那個(gè)區(qū)被統(tǒng)籌入學(xué)了。
  
  
  
  “
  理論上所有學(xué)生都有權(quán)利選擇回戶籍（居?。┑厝雽W(xué)，應(yīng)在4月13日（2018年的時(shí)間）向原就讀**提出書面申請(qǐng)，填寫《本市戶籍學(xué)生回戶籍（居?。┑鼐妥x申請(qǐng)表》，由就讀**統(tǒng)計(jì)匯總并報(bào)區(qū)招生考試中心，經(jīng)審核通過后由區(qū)招生考試中心統(tǒng)籌安排入學(xué)。

  查看全文↓ 2019-05-18 11:47:08

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證是怎么樣的? 房產(chǎn)證是什么樣子的？
  答

  　房產(chǎn)證就只有一個(gè)證件，里面的內(nèi)容有：　　1、第一頁正面有房產(chǎn)證號(hào)，印花稅票，以及編號(hào)；　　2、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權(quán)人，面積，是否抵押；　　3、第二頁正面是空白的備注；　　4、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報(bào)告。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證的樣子是怎樣的? 房產(chǎn)證是什么樣子的？
  答

  1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。1、2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證長什么樣?房產(chǎn)證是什么樣子的？
  答

  房產(chǎn)證的內(nèi)容：紅色的封皮，上面印有國徽，下面有“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”字樣；第一頁正面有房產(chǎn)證號(hào)，印花稅票，以及編號(hào)；第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權(quán)人，面積，是否抵押等；第二頁正面是空白的備注或者附記；第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報(bào)告；

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證其實(shí)就是紅色的，通常封面是由國徽?qǐng)D案+“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”字樣組成，其中國徽?qǐng)D案是在正中間，而下方則是字樣，證書用紙采用的是同一印刷的水印圖案以及防偽底紋等等，打開以后涉及的內(nèi)容比較多，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積位置等等信息。想要辨別房產(chǎn)證的真假，可以采取以下方法：1、真房產(chǎn)證的內(nèi)頁是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣水印制作工藝，識(shí)別方法類似于人民幣水印頭像，在光線下就可以看出來，而假的房產(chǎn)證水印平鋪就可以看出相對(duì)來說是比較粗糙的，字體印刷也會(huì)較為模糊。2、真房產(chǎn)證紙張光潔，而且用手輕抖有清脆的響聲，假的房產(chǎn)證紙張手感一般，而且偏柔軟。3、真房產(chǎn)證封面硬度高，并且有紋理，摸起來有凹凸感，字體清晰，而假的房產(chǎn)證封面字體光滑，整體顏色暗淡或者是過于鮮紅。

• 問 房產(chǎn)證是什么樣子的
  答

  房產(chǎn)證是紅色的，在封皮上印有國徽，第1頁的正面包含的信息內(nèi)容有房產(chǎn)證號(hào)、印花稅號(hào)以及編號(hào)。房產(chǎn)證內(nèi)有房屋的信息，包括詳細(xì)的地址、產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的信息，房屋的面積以及是否抵押。產(chǎn)權(quán)證是房屋的合法所有權(quán)證，購房者通過法律保護(hù)的交易在擁有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠?qū)λ徺I房屋實(shí)行占有使用、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是專業(yè)的水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝，作為專業(yè)用紙?jiān)谙鄳?yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)，手感摸起來有一定的凹凸感。在購買二手房之前，要對(duì)所購買的房屋進(jìn)行考察，如果無法分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢匀ギ?dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢。前往房管局調(diào)檔即可查明房屋的相關(guān)信息，需要注意的是調(diào)檔時(shí)要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證以及房產(chǎn)證。