你好,根據(jù)我國稅收法律法規(guī),在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定,主要有以下兩個方面:1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人,其出售住房應(yīng)繳納的個人所得稅。具體方式是:先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機關(guān)繳納,購房金額大于或等于原住房銷售額的,全部退還納稅保證金,購房金額小于原住房銷售額的,按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金,余額作為個人所得稅繳入國庫。望采納!
全部4個回答>??低保購房有什么優(yōu)惠?有沒有什么影響嗎?
143****2836 | 2019-06-27 11:00:31
已有3個回答
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157****6686
嚴格地說不能買房,而只能申請廉租房。如果你有積儲的能力,還能享受低保嗎?我曾經(jīng)也是拿過低保的,對這些政策有所了解。
查看全文↓ 2019-06-27 11:03:12
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155****5706
現(xiàn)在沒有出現(xiàn)低保家庭買房子的優(yōu)惠政策,但可以申請廉租房或者經(jīng)適房。
查看全文↓ 2019-06-27 11:03:06
補充:
什么是低保戶
低保戶是指家庭人均月收入低于市低保標準的居(村)民,享受國家**低生活保障補助的家庭。
什么是廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
什么是經(jīng)適房
經(jīng)適房是經(jīng)濟適用住房的簡稱,是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。 -
132****5920
農(nóng)村低保戶是因為生活貧困才得到國家照顧,給予**低生活保障的,如果你能夠到城里買房子,說明生活水平并不低,應(yīng)主動退出給更需要的人。
查看全文↓ 2019-06-27 11:03:00
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現(xiàn)在沒有出現(xiàn)低保家庭買房子的優(yōu)惠政策,但可以申請廉租房或者經(jīng)適房。
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現(xiàn)在沒有出現(xiàn)低保家庭買房子的優(yōu)惠政策,但可以申請廉租房或者經(jīng)適房。
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常見的銀行流水主要有銀行代發(fā)工資流水、自存流水以及轉(zhuǎn)賬流水三類。其中明確標示有“工資”字樣的銀行代發(fā)工資流水,才為銀行、放貸機構(gòu)所認可。而像自存流水、轉(zhuǎn)賬流水,只有部分銀行、放貸機構(gòu)才會認可。所謂轉(zhuǎn)賬流水是指摘要一覽標注“轉(zhuǎn)賬(或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬)”的那部分流水;自存流水就比較好了解了,對于工資發(fā)現(xiàn)金的那部分人,領(lǐng)到工資后再存入銀行,在銀行流水上就會顯示“存入或現(xiàn)金存入”。由于銀行代發(fā)工資的流水,一般是扣除了社保、公積金之后的工資收入,能比較準確的反映借款人的收入情況。而且如果有繳存社保、公積金,也側(cè)面說明工作單位正規(guī)、工作穩(wěn)定。
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購房者如果要退還定金,一般在以下三種情況下,購房者是可以向開發(fā)商要回定金的:1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《合同法》無效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認購協(xié)議》,也不論雙方是否約定定金退還事項,開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者;2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預售許可證》,開發(fā)商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失;3、在開發(fā)商具備商品房預售法定條件,取得《房地產(chǎn)預售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權(quán)要求退還所交付定金,購房者則可以該約定有失公平為由,申請法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷該約定,要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金;4、如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t您可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金,但是如果是您自身原因,而開發(fā)商并沒有相關(guān)的隱瞞等情形,您只是單方提出退定金的要求,要根據(jù)認購書中退房相關(guān)約定交納違約金。若無約定,您可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。
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