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• 133****7167

  不論是否高層，戶型選擇主要考慮的是通風采光、結(jié)構(gòu)合理、居住舒適，有效利用面積大等。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:47:27
• 157****9401

  好戶型，每個人都有不同的標準?？偟脕碚f應該是戶型規(guī)整、南北通透，沒有暗室，有向陽的臥室和陽臺，進入到室內(nèi)人感覺舒服，沒有任何壓抑感。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:47:23
• 138****7589

  (1)戶門：戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。
  (2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。
  (3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
  (4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對客廳，**好設計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。
  (5)陽臺：陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。
  (6)過道：室內(nèi)應盡量減少或避免狹長的走道。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:47:18
• 133****4362

  1、好戶型標準之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐角會占用實際居住面積！還有拐角在裝修時處理也比較麻煩，不僅耗費物料，裝修出來用處也不大。另外，方正的戶型看著舒暢，而缺角或有拐角的戶型在視覺上看著也不舒服。
  
  2、好戶型標準之二：南北通透。南北通透能夠保證房間內(nèi)的通風良好。如果買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。
  
  3、好戶型標準之三：客廳朝南，雙臥朝南。南北通透的房子居住當然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房，兩居室也要考慮至少一個朝南。因為客廳擔負著主要功能，所以不管大戶型小戶型，首先客廳必須朝南。
  
  
  
  4、好戶型標準之四：避免走道。走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
  
  5、好戶型標準之五：功能分區(qū)鮮明。隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區(qū)便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區(qū)塊：公共活動區(qū)，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務的空間，例如臥室、書房、保姆房等；第三部分為生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。
  
  6、好戶型標準之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決于設計者對房型的把握， 更關系到日常生活細節(jié)。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:47:11
• 142****4127

  房子選擇戶型，有幾個基本原則，格局方正，南北通透，動靜分離，干濕分離，功能分區(qū)等，在北方由于冬季的供暖的原因，南北通透的房間會比雙陽的房子溫度偏低一些，所以如果供暖特別好的小區(qū)，雙陽的就會過熱。
  夏季也是，不通透的房子由于日照的原因，雙陽的房子也會很熱。但通透的房子也有缺點，那就是樓層越高，風越大，吹多了也會造成身體的不適。

  查看全文↓ 2019-06-27 07:47:01

相關問題

• 問 高層什么樣的戶型好
  答

  首先選擇房子要看大環(huán)境，即外部地點環(huán)境。要遠離高架橋，電線塔等。噪聲污染和輻射是一定要避免的。周圍環(huán)境適宜安靜小區(qū)周邊應該有完善的配套設施，比如學習，市場，社區(qū)醫(yī)院等等高層風水買房子什么戶型好2選擇高層，要避免9-12層，揚灰層。這一層面的樓房，是灰塵聚集的比較集中的高度。小高層**好是選擇5層以內(nèi)，或者12層以上。另外需要了解的是1-4樓是直接供水，高層4層以上是二次供水的

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• 問 高層什么樣的戶型好
  答

  我喜歡南北的。感覺空氣流通，人都很舒服的。

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• 問 什么樣的戶型是好戶型? 什么樣的戶型才是好戶型?買房知識必須懂
  答

  什么樣的戶型才是好戶型呢？戶型選擇有哪些技巧？各功能區(qū)怎樣分配才**合理呢？客廳——寬敞通風選戶型，首先要看起居廳。起居廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點的話來說，就是采光口和地面比例不應小于1/7。由于起居廳兼“交通廳”，所以在廳中設計的門應該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。與此同時，起居廳**好是長方形，而且其寬度不應小于3.3米，深度和寬度的比例**好不要大于2。設計師稱如果入戶為起居廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

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• 問 什么樣的戶型是好戶型? 選房必看：什么樣的戶型是好戶型？
  答

  什么樣的戶型是好戶型？每個人都能說出點自己的看法。實際上好戶型是有一些衡量標準的，學會并掌握了這些標準，就好比有了一把衡量戶型好壞的標尺。 買房子的時候戶型、價格、地段、樓層、光線等都需要特別注意！買房的都要求房子戶型方正，到底怎樣的才算戶型方正呢，整個房子呈正方形或長方形就可以嗎？ 除了方正外，哪些因素或指標才是構(gòu)成一個好戶型呢？下面就一起來看看怎么挑選真正的好戶型，以后買房再也不用愁了！ 首先講兩個概念： 開間、進深：習慣上，我們把房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有： 1.動靜分區(qū) 2.干濕分

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• 問 什么樣的戶型是好戶型? 什么樣的戶型才是好戶型 戶型選擇技巧
  答

  (1)戶門：戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。(2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。(3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。(4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對客廳，**好設計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。(5)陽臺：陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。(6)過道：室內(nèi)應盡量減少或避免狹長的走道。

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