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• 144****5524

  購房確認(rèn)書是購房意向，相當(dāng)于定金合同，也可能是變相的”預(yù)售“，文本由開發(fā)商自己擬定，肯定是有利于它而不利于購房人?！鳖A(yù)售合同“才是規(guī)范的、內(nèi)容全面的合同。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:32:59
• 145****1527

  確認(rèn)房屋買賣合同關(guān)系的確定需要看簽訂的文書是否符合合同的要件，對方也成立合同。另外辦理房屋登記簽，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:32:09
• 143****2839

  要是不違反相關(guān)的法律規(guī)定，又表達(dá)了雙方的真實意思，就是有法律效力的，但二者的具體效力有所不同
  購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結(jié)算等事項。
  購房合同更加詳細(xì)，如果認(rèn)購書中,對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,那么認(rèn)購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同。
  購房合同嚴(yán)格意義上講是在房產(chǎn)交易中心備案過的正式合同(網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的買賣合同)。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:31:30

相關(guān)問題

• 問 購房確認(rèn)書是什么
  答

  所交納的多半是定金,但對于合同中主要的內(nèi)容比如房號,樓層,價格等還是有約定的,然后在認(rèn)購書中一般會約定在一定期限內(nèi)簽訂正式商品房買賣合同

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• 問 收購房屋交驗確認(rèn)書是什么
  答

  房屋交易產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書肯定不是等于房產(chǎn)證的。。。因為房屋交易產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書，只是認(rèn)可你購房了，但還沒有行成事實

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• 問 選房確認(rèn)書是什么
  答

  現(xiàn)在的市場正規(guī)化復(fù)雜化才有了看房確認(rèn)書對買房有好處只是正對于經(jīng)紀(jì)人帶你看過的房子同時房產(chǎn)公司也能隨時了解業(yè)務(wù)員的動態(tài)

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• 問 ??收購房屋交驗確認(rèn)書是什么？有什么作用嗎？
  答

  房屋交易產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書肯定不是等于房產(chǎn)證的。。。因為房屋交易產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書，只是認(rèn)可你購房了，但還沒有行成事實。不能說你就有房產(chǎn)了 ，更不能房產(chǎn)就有了歸屬權(quán)了，也不能受國家法律保護(hù)的。只有辦理了房產(chǎn)證才是真正的你有房產(chǎn)了。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書是什么
  答

  先要分一手的還是二手的，一手的就是從開發(fā)商手里買進(jìn)，二手的就是從個人業(yè)主手上買進(jìn)。先說二手房的，先簽買賣合同，之后貸款按揭合同，這個時候合同進(jìn)銀行審批，審批的同時有的需要有授權(quán)的第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，可能這個就是你所謂的價值確認(rèn)書。之后是進(jìn)交易大廳辦理過戶，同時辦理抵押證。產(chǎn)證出，抵押證出，銀行放款。一手房相對容易點，沒有評估報告，直接交易合同后，簽署貸款合同，進(jìn)交易中心辦理抵押證，預(yù)售房辦理預(yù)告登記，現(xiàn)房辦理產(chǎn)證。

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