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• 134****4399

  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2.購房協(xié)議書正本；
  3.房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5.開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2.交齊首期購房款；
  3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7.貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；
  3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:14:07
• 151****9361

  買房子目前在國家政策下，對戶口是有限制的，因為要控制幾套房的問題。所以戶口本，身份證，結(jié)婚證都是要原件的。就是你買房子的時候，房產(chǎn)商一般只要你提供身份證（雙方），目前可能還需要你的房子是否首套房的證明，具體**后辦房產(chǎn)證的時候所有的證件就都需要了。
  也就是說真正涉及到證件的時候主要是在辦理房產(chǎn)證時候，國家要給你的房子一個證書，那時就必須要你提供所有要求的資料原件和復(fù)印件。
  購房合同是直接原件遞交上去，其他都是原件核對，包括身份證（結(jié)婚后雙方的），戶口本，結(jié)婚證，契稅繳納發(fā)票都是原件核對，復(fù)印件遞交上去。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:13:59
• 153****3515

  現(xiàn)在若無戶口，無法獲得身份證，無法上學(xué)、工作、結(jié)婚，無權(quán)領(lǐng)取護照；過去更厲害，連糧票、油票、肉票、布票都無法領(lǐng)取，意味著不能穿衣吃飯。
  
  戶口的作用
  
  我國的戶口登記條例規(guī)定，戶口管理的基本任務(wù)是：維護社會秩序，保護公民的權(quán)利和利益，服務(wù)于社會主義建設(shè)，這也同樣是我國戶口登記制度的目的和作用。
  戶口登記，是維護公民的合法權(quán)利和利益的**基本的法律保障，比如出生登記標(biāo)志著一個公民在國家、社會、家庭中享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的開始，也是在法律上被認(rèn)定為血親關(guān)系發(fā)生的依據(jù)；死亡登記標(biāo)志著一個公民一切權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的終止；婚姻登記不僅證明公民的婚姻狀況，而且結(jié)婚登記構(gòu)成合法的婚煙，產(chǎn)生夫妻間的權(quán)利和義務(wù)；住所的登記在民法上的意義在于集中各種民法關(guān)系于一處，它一般是法律文件的送達地、民事案件的管轄地、繼承的開始地、合同的履行地以及涉外民事案件的適用地等；遷入遷出登記標(biāo)志著公民法定住所的變更；等等。
  我國的戶口管理對于維護社會秩序發(fā)揮了很大的作用。我國的戶口登記不只是簡單地數(shù)數(shù)人頭，而且要求派出所了解登記人口的“身份、經(jīng)濟情況、現(xiàn)實表現(xiàn)和交往人員情況”，這樣可以及時提供偵察線索，打擊各類刑事犯罪活動，依靠廣大群眾的力量，創(chuàng)造一個穩(wěn)定、和諧的現(xiàn)代化建設(shè)環(huán)境。
  戶口登記可以提供基本的人口資料。比如人口數(shù)量有多少、城鄉(xiāng)或地區(qū)分布如何、有多少老年人、多少勞動力、多少學(xué)齡人口、多少嬰幼兒人口的職業(yè)分布如何、行業(yè)分布如何、文化程度分布如何、婚姻狀況如何等等數(shù)據(jù)，這樣我們就可以以此為依據(jù)，制定科學(xué)合理的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，統(tǒng)籌安排物質(zhì)和文化生產(chǎn)，促進社會經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。
  在我國戶口登記不但有居民戶和集體戶之分，更有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口之分，以及城市戶口與農(nóng)村戶口之分，中國公民戶口與外國人戶口之分，還有水上戶口等等。不同的戶口分類管理模式，特別是城鄉(xiāng)戶口的分類管理，是長期計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，它曾經(jīng)有效地保障了我國國民經(jīng)濟以較快的速度發(fā)展起來，保持了社會秩序的穩(wěn)定，維護了公民的基本權(quán)利，但也造成了城市居民與農(nóng)村居民在公民權(quán)利和義務(wù)上的不平等，這種制度安排過度保護了城市居民的權(quán)利。城市人口從出生到死亡，在整個人生過程中都可以享受比農(nóng)村人口好得多的工作和生活條件，享受好得多的社會福利，而農(nóng)民的許多利益卻受到了剝奪和侵占。
  在此需要說明的是，由于我國的社會經(jīng)濟發(fā)展水平較低，將長期處于社會主義初級階段，因而現(xiàn)行的戶口登記和管理制度的意義和作用還將延續(xù)相當(dāng)長的時間，只有在社會經(jīng)濟發(fā)展到一定水平后，才能由主要靠對戶口的登記和管理逐步過度到主要靠對個人身份的管理。
  香港將“戶口”一詞用于銀行賬戶，是全國僅有的。因此，如果需要同內(nèi)地人談“銀行戶口”，應(yīng)說賬戶。開戶口是開賬戶；銀行簿仔在內(nèi)地叫存款簿或存折。
  現(xiàn)在若無戶口，無法獲得身份證，無法上學(xué)、工作、結(jié)婚，無權(quán)領(lǐng)取護照；過去更厲害，連糧票、油票、肉票、布票都無法領(lǐng)取，意味著不能穿衣吃飯。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:13:53

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• 問 購房為什么要戶口本
  答

  戶口本是要看家庭成員有沒有其他的房產(chǎn)，算一套還是2套，或者超過2套沒有購買的權(quán)限

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• 問 房貸為什么要戶口本?房貸為什么要戶口本
  答

  　信用貸款可以不需要戶口本；　　辦理銀行無抵押貸款需要準(zhǔn)備資料：　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報告；　　7.貸款用途使用計劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料?！　°y行貸款需要的條件：　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）有良好的征信；　?。?）貸款銀行要求的其他條件。

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• 問 買房為什么要戶口本? 買房貸款為什么要戶口本
  答

  房產(chǎn)過戶，是需要戶口本及其復(fù)印件的。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2、申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

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• 問 ??為什么買房要戶口本？作用都有哪些呢？
  答

  買房是需要提供戶口本的。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認(rèn)真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認(rèn)為價格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

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• 問 ??房貸為什么要戶口本
  答

  夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證；未成年人出生證（若有）、收入證明、資產(chǎn)證明、還款賬號、**款收據(jù)、轉(zhuǎn)款憑證、《買賣合同》原件。

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