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• 133****7539

  以后很多地方會用的發(fā)票的，購房發(fā)票這是你購買這套房一個**基本的證明，以后房屋轉(zhuǎn)讓啊，交易啊什么的，很多地方都要發(fā)票的。
  并且，購房要發(fā)票這是天經(jīng)地義的事情，也是開發(fā)商必須開具的，也是開發(fā)商確認(rèn)銷售收入的依據(jù)，它們要不就是不想開票，隱瞞收入，要不就是沒有開發(fā)資質(zhì)，開不出發(fā)票。為了保護(hù)自身的合法利益，一定要開發(fā)商開具發(fā)票，如果不肯開具的話，可以想稅務(wù)機(jī)關(guān)、房管局等政府機(jī)構(gòu)反映情況。

  查看全文↓ 2019-06-26 15:56:31
• 131****6967

  購房發(fā)票是購房者向開發(fā)商支付購房款或**款的有效憑證，無論購房者是在辦理商業(yè)貸款、公積金貸款、辦理入住手續(xù)或者辦理產(chǎn)權(quán)證時，都需要購房者出具。購房者特別需要注意的是，在辦理房屋貸款或者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，如購房者未出具購房發(fā)票，貸款銀行或辦理產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)管理部門是不予受理的。
  一般在實(shí)際交房款時，開發(fā)商會出具收據(jù)，正式的發(fā)票是在交房時出具。等房屋測繪部門進(jìn)行實(shí)地測量之后，取得了準(zhǔn)確的房屋面積，才會出具購房發(fā)票。主要是因?yàn)樯唐贩抠I賣合同中的約定不是**終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過程中會有或多或少的誤差，所以，只有等到實(shí)際測量面積出來之后，該房屋的實(shí)際銷售價格才會準(zhǔn)確無誤，一般就在這時候出具發(fā)票。
  可以憑您的購房合同和交款收據(jù)領(lǐng)取購房發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-26 15:56:18
• 132****8142

  購房發(fā)票只有一張，就是房款全部交清或者銀行按揭辦理完成后的《購房發(fā)票》（制式），所以**款開發(fā)商只能給你開收據(jù)，而不會給發(fā)票。
  如果多次付款也是多次開收據(jù)。待房款全部交齊后帶齊所有收據(jù)更換成《購房發(fā)票》。

  查看全文↓ 2019-06-26 15:56:04
• 141****4980

  購房按揭款辦好了不可以開全款發(fā)票，需要貸款申請人還清貸款后才可開全款發(fā)票，但貸款人可申請開具**款發(fā)票或**款繳納憑證。
  購房按揭辦理流程如下：
  1. 選擇房產(chǎn)；
  2. 確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3. 辦理按揭貸款申請；
  4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險；
  8. 開立專門還款賬戶；
  9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2019-06-26 15:55:58
• 144****5565

  結(jié)清房款后方可給購房發(fā)票。全款的話是你個人結(jié)清房款即可，貸款買房的話是付清**后申請貸款，貸款銀行把你的貸款金額發(fā)放到開發(fā)商賬戶上就算結(jié)清房款，就可以拿到購房發(fā)票了。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 15:55:51

相關(guān)問題

• 問 ??期房什么時候拿發(fā)票？誰能說說呢？
  答

  房屋發(fā)票是分階段開具的，每交一筆款當(dāng)時就應(yīng)當(dāng)開具相應(yīng)的發(fā)票，即使當(dāng)時無法開具發(fā)票當(dāng)月也應(yīng)當(dāng)開具，否則可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局舉報(bào)其偷漏稅款。

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• 問 ??貸款購房后全額發(fā)票什么時候能拿？誰能說說呢？
  答

  在銀行放款給開發(fā)商之后就可以找開發(fā)商要購房發(fā)票，因?yàn)殂y行已經(jīng)替你支付了貸款部分的放款，相當(dāng)于開發(fā)商已經(jīng)收到了全款。

  全部3個回答>
• 問 ??購房什么時候交**？誰能說說呢？
  答

  需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 ??購房什么時候備案？誰能說說呢？
  答

  關(guān)于簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關(guān)心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個合同來計(jì)算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發(fā)商一個系統(tǒng)接口，從這個接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時候簽，法律并沒有規(guī)定，那我們該如何確定網(wǎng)簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議，這兩個合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì)，其作用在于會在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

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• 問 ??買期房合同什么時候給？誰能說說呢？
  答

  就是簽訂一個期房購買合同就可以了里面要商定付款時光和金額和交房時光和前提等。付款根據(jù)該合同付款對方須要出具收款憑證的。你只要身份證就可以購房假如須要其他的須要對方供給有關(guān)文件根據(jù)。假如有典質(zhì)貸款則須要簽訂典質(zhì)貸款合同。

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