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• 157****1316

  可以根據(jù)自身的需求，對比進行選擇。
  　一層
  　　優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  　　劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
  　　二層
  　　優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  　　劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  　　三層
  　　優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  　　劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  　　四、五、六層
  　　優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。
  　　劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題

  查看全文↓ 2019-06-25 17:16:16
• 158****2855

  現(xiàn)在9層的住宅很多了。
  過去少是因為6層以上的要設(shè)置電梯，當時電梯比較貴，所以都蓋到6層為止?，F(xiàn)在電梯相對便宜了，所以9層的比較多。
  10層的很少，因為根據(jù)《高層民用建筑防火規(guī)范》（GB 50045-95 2005年版）的規(guī)定，10層以及10層以上的住宅算高層住宅，防火要求更高，因此成本要比9層的高不少，不劃算。所以，極少出席10層的住宅。
  按照防火規(guī)范以及電梯設(shè)置來說。
  6層以及6層以下不設(shè)置電梯，所以很多住宅蓋到6層。
  9層以及9層以下不算高層，防火可以簡單一些，所以很多住宅蓋到9層
  12層以及12層以下可以只設(shè)置一個電梯，所以，很多住宅只蓋到12層。
  18層以及18層以下的點式高層可以只設(shè)一個樓梯，所以，很多住宅蓋到18層
  所以7層、10層、13層、19層的住宅非常非常少。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:16:11
• 151****2485

  8樓和9樓沒什么的差別，都不錯。
  戶型挺好的，120平設(shè)計成這樣子，沒有大的問題。有兩個小問題，一是洗手間在**里面，去洗手間要經(jīng)過三個臥室的門口，自己住沒關(guān)系，但是客人多的話，隱私性稍差。
  二是入戶門直沖墻角，這樣不好。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:16:06

相關(guān)問題

• 問 ??高層9層和10層哪個好？高層電梯樓9層算不算好樓層?
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 11層的小高層買幾層**好？9跟10層選哪一層
  答

  正常的情況下，9至12層剛好是空氣揚塵區(qū)，如果你買的房子低層沒有商鋪的話（商鋪樓底比較高），那就選9樓啦！

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• 問 ??高層9層和10層哪個好？高層樓房是怎么算價錢的?
  答

  都是由各開發(fā)商來定的，并沒有具體規(guī)定，你可以咨詢你那個樓盤的賣房工作人員。一般說來1層和頂層**便宜（當然，如果頂層是復(fù)式，價錢又會不一樣），再之后就會每增高幾層是一個價，并不會只增高一層就變價的。舉例：20層的樓房，1和20會便宜，之后2-6層一個價，7-11層一個價，并稍貴些，12-16一個價，再貴些，17-19一個價，**貴。

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• 問 12層小高層選5層好還是9層好
  答

  呵呵~看來你也對選擇這個樓層問題費了很大的心思，只是**終拿不定主意才來這里問問大家。1、首先拋開你們的屬相問題，但從小區(qū)、樓體來分析，你選擇的是總高為12層的小高層（三戶應(yīng)該為板式結(jié)構(gòu)，我猜的沒有錯的話，你選擇的戶型應(yīng)該是套2戶型）。況且項目周邊沒有污染空氣質(zhì)量比較好，我覺得你選擇的這個小區(qū)應(yīng)該是個非常有品質(zhì)的社區(qū)。從樓層來講，我建議：12層的房子9層要比5層好，既然住高層當然要住的高一點，這樣視野好，采光也會好，對于老人來講有電梯5層和9層也無所謂高幾層。2、關(guān)于風(fēng)水，信則有不信則無。按照你的說法也就是說選9和選5層都可以，因為你缺金老公就是金命，對你互補，9層很好。按另一種說發(fā)選5層對你們也都互補。呵呵~所以說，選那一層都很好，既然都很好，為什么不選個高一點的住呢。呵呵，你說對不對？

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• 問 高層9層怎么樣?
  答

  第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證 ; 第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景第三：如果您是在南方生活的話，當然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。 ;第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水第五：如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了 ; 第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12－－18層都是灰層帶．過了18層就行了．還要看你的性格啥．有的人性格喜歡控制力的．就喜歡住頂樓．所以．**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了．第七：從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第八：其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。 總結(jié)：在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。

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