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• 141****8637

  獨(dú)棟別墅花園設(shè)計(jì)中，獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的花園院落。
  獨(dú)棟別墅是別墅歷史**悠久的一種，其特征為私密性較強(qiáng)，市場價(jià)格較高，品質(zhì)高端。獨(dú)棟別墅花園設(shè)計(jì)其實(shí)不只是為了美觀大方，綠色植物可以吸收二氧化碳，釋放氧氣，凈化空氣；在一定程度上可以吸收有害氣體和塵埃，減輕污染；并且具有調(diào)節(jié)空氣的濕度、溫度、改善小氣候的功能；還有減輕噪聲和防火、防風(fēng)等防護(hù)作用，尤為重要的是綠化對(duì)人體的身心都是有益的。因此，獨(dú)棟別墅花園設(shè)計(jì)不容小視。

  查看全文↓ 2019-06-24 20:08:25
• 141****6549

  一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點(diǎn)：
  
  　　（1）輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。
  　?。?）輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工。
  　　（3）輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。
  　?。?）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
  　?。?）輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
  　?。?）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費(fèi)
  　?。?）輕鋼別墅因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；
  　　（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時(shí)間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個(gè)問題。
  　　（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈卣鸬膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
  　　（10）輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會(huì)造成水資料的浪費(fèi)。并且節(jié)省了費(fèi)用。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 20:07:36
• 137****3902

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
  這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

  查看全文↓ 2019-06-24 20:07:26

相關(guān)問題

• 問 ??期房有什么好處？怎么規(guī)定的呢？
  答

  期房，絕對(duì)是沒有什么太大的好處的，基本上是弊大于利，分析如下：有利點(diǎn)：在房子未建好前，預(yù)先下手，可以得到一個(gè)全新的房子；不利點(diǎn)：1、房子沒有建好，就先買下，房子**終的質(zhì)量無法判定，有潛在的風(fēng)險(xiǎn)；2、小區(qū)整體環(huán)境，都是電腦虛擬出來的，**終的小區(qū)將可能會(huì)與規(guī)劃大相徑庭；3、提前支付了房款，但得不到房子，還需要等待半年甚至于兩年多，這期間你仍然要繳房貸，如果沒有房子，還要支付房租，將增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；

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• 問 ??貸款買房有什么好處？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  簡言之就是幫您在合適的時(shí)機(jī)買到合適的房子。通過貸款，您可以在沒攢足全款前就辦理房產(chǎn)證抵押,可以用買個(gè)小房子的錢買個(gè)大房子，可以用買位置較差房子的錢買個(gè)位置優(yōu)越的房子，只要有**款就可以實(shí)現(xiàn)您的商業(yè)銀行貸款管理制度夢。也許您會(huì)考慮梯級(jí)換房，但在梯級(jí)換房的過程中會(huì)有如何辦理房產(chǎn)證抵押費(fèi)，稅費(fèi)等等損失，而且即使將房產(chǎn)證住房出租也是非常費(fèi)心費(fèi)力的過程，不算空置期，房屋的管理，房客的信用等問題。不如一步到位，花明天的錢，辦今天的事。而且同等金額的錢，現(xiàn)在要比未來值錢，也就是說越早貸款越劃算。再等幾年也許您的支付能力會(huì)商業(yè)銀行貸款管理制度，但是同樣個(gè)人住房貸款申請也可能會(huì)上揚(yáng)。好房子每年都會(huì)有，但是符合您的要求的，適合您支付學(xué)生貸款的，在您工作學(xué)習(xí)地區(qū)周邊的好房子卻很可能幾年才有碰到。目前利率已建行二手房貸款流程近年來的**低值，所以現(xiàn)在貸款無抵押無擔(dān)保貸款，正是不容錯(cuò)過的房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告時(shí)機(jī)。

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• 問 別墅有什么好處？
  答

  別墅的周圍綠化環(huán)境都是比較好的，私密性也是比較強(qiáng)的，擁有足夠大的空間，自己可以隨意的規(guī)劃，而且也沒有太多的吵鬧聲，是比較安靜的一種居住環(huán)境。給人一種高端有品位的感覺，而且在普通人的嚴(yán)重別墅一般都是象征著有錢人居住的地方，所以能夠居住在這里可以極大的滿足人們的虛榮心。

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• 問 ??買房都有什么好處？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容 在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用(也就是所說的定金)后，開發(fā)商會(huì)通知您什么時(shí)候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時(shí)還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。 在簽訂合同的同時(shí)您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定。2簽訂購房合同時(shí)別忘了查驗(yàn)“兩書” 在簽訂合同的同時(shí)，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便于在收樓時(shí)能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。3交完**款還應(yīng)交印花稅 在簽訂了購房合同后，別忘了在交納**款的同時(shí)，還需交納印花稅：按照總房價(jià)的0.5‰交納。

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• 問 ??容積率高有什么好處？怎么規(guī)定的呢？
  答

  容積率就是總建筑面積除以總占地面積，容積率越高代表著樓間距越密，樓層越高，采光和通風(fēng)都是很理想，容積率低的話就剛好相反，但是對(duì)于買房來說，是算豪宅的。容積率高有高的好處。容積率低有低的好處。容積率高了就整體綠化好點(diǎn)?？諝獗容^好。低于1.0的容積率。有些時(shí)候還能省一筆費(fèi)用。也有采光和通風(fēng)方面的好處。關(guān)于容積率高低好不好，沒有絕對(duì)的說法。

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